Решение по делу № 2-2779/2015 от 15.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

10 августа 2015 года                                 <адрес>

Краснооктябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мелиховой И.В.,

при секретаре судебного заседания Исмаиловой Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ООО «УК <адрес>» к ФИО4 взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ООО «УК <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности, мотивируя требования тем, что является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. В указанном доме расположено нежилое помещение, собственником которого является ФИО6. При этом ответчик отказывается нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. Задолженность ФИО7 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 15325 руб. 20 коп., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 27 895 руб. 73 коп., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 240 руб. 85 коп., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 26 266 руб. 68 коп., а всего 86 728 руб. 46 коп. 06.11. 2014 года ООО «УК <адрес>» направило в адрес ответчика претензию на оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, однако до настоящего времени оплата ответчиком не произведена. Просит суд взыскать с ФИО8 задолженность в размере 86 728 рублей 46 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 349 рублей 00 копеек почтовые расходы 48 рублей 60 копеек, расходы за предоставление выписки из ЕГРП в сумме 1200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3142 рубля32 копейки.

Представитель истца ООО «УК <адрес>» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик ФИО9 будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.        

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона или иных - правовых актов.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Проверяя обоснованность заявленных требований, судом установлено, что ООО «УК <адрес>» осуществляет деятельность по обслуживанию, эксплуатации и ремонту недвижимого имущества в многоквартирном <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что собственником нежилого помещения в <адрес> в <адрес> является ФИО10 (л.д. 9,11).

Ответчик немотивированно отказывается нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Согласно расчету, сумма задолженности ФИО11 период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 15 325 руб. 20 коп., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 27 895 руб. 73 коп., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 240 руб. 85 коп., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 26 266 руб. 68 коп., а всего 86 728 руб. 46 коп.

Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги рассчитана арифметически верно, проверена судом и признана соответствующей фактическим обстоятельствам дела. Ответчиком самостоятельного расчета задолженности не представлено, правильность представленного расчета не оспорена, как и период, который исчислен истцом для расчета задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК <адрес>» направило в адрес ответчика претензию на оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, однако до настоящего времени оплата ответчиком не произведена.

Таким образом, доказательств, опровергающих имеющуюся у ФИО12 задолженность, стороной ответчика не представлено.

С учетом изложенного суд находит, что требования истца о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик, как собственник обязан нести бремя содержания не жилого помещения, и считает необходимым взыскать с ФИО13 в пользу ООО «УК <адрес>» сумму задолженности в размере 86 728 рублей 46 копеек.

В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства.

Согласно расчету, представленному истцом, проценты за пользование ответчиком чужими денежными средствами составляют 11 349 рублей 00 копеек.

Данный расчет судом проверен, признан математически верным, ответчиком не оспорен, свой расчет ответчик суду не представил.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом были понесены почтовые расходы в сумме 48 рублей 60 копеек, расходы на изготовление выписки из ЕГРП в сумме 1200 рублей, а так же расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 142 рубля 32 копейки, что подтверждается предоставленными суду платежными документами, оснований сомневаться в подлинности которых не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «УК <адрес>» к ФИО14 о взыскании задолженности- удовлетворить.

Взыскать с ФИО15 пользу ООО «УК <адрес>» задолженность в сумме 86 728 рублей 46 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 349 рублей 00 копеек, почтовые расходы в сумме 48 рублей 60 копеек, расходы на изготовление выписки из ЕГРП в сумме 1200 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3142 рубля 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:         И.В. Мелихова