Решение по делу № 2-2255/2014 ~ М-2084/2014 от 24.04.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2014г.                        Советский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего                Платоновой Э.Р.

при секретаре                    Ушачевой О.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Морозовой Е.И. к Корольковой В.А. о прекращении режима общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Морозова Е.И. обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1494 кв.м. по ул. <адрес> в г. Краснодаре; признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 747 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>; признать за Корольковой В.А. право собственности на земельный участок, площадью 748 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>.

В обоснование доводов иска пояснила, что она и ответчик являлись собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ. между ними было достигнуто соглашение о реальном разделе жилого дома, зарегистрированное в установленном законом порядке. В настоящее время возникла необходимость в регистрации прекращения права общей долевой собственности в отношении земельного участка, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик Королькова В.А. исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании установлено, что Морозова Е.И. и Королькова В.А. в равных долях являлись собственниками жилого дома и земельного участка, площадью 1494 кв.м., расположенных по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. между Корольковой В.А. и Морозовой Е.И. заключено соглашение о реальном разделе жилого дома и прекращении общей долевой собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ. Морозовой Е.И. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилые помещения № 1, 2, 7, 8, 9, общей площадью 52, 9 кв.м., кадастровый номер №, Корольковой В.А. выдано свидетельство о праве собственности на жилые помещения № 3, 4, 5, 6, общей площадью 47, 1 кв.м., кадастровый номер № (л.д.14, 16).

Жилые дома были поставлены на государственный кадастровый учет, как объекты недвижимости.

В настоящее время у собственников возникла необходимость в прекращении общей долевой собственности на земельный участок в соответствии с достигнутым соглашением о реальном разделе жилого дома и земельного участка, Морозовой Е.И. был изготовлен межевой план по результатам выполнения кадастровых работ, в связи с образованием 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № по ул. <адрес>

Согласно заключению кадастрового инженера от №., площади образуемых земельный участок соответствуют допустимым минимальным размерам. Установленным в зоне застройки, правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования, утвержденным решением Госдумы г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ. № 19п.

Королькова В.А. получила кадастровый паспорт на земельный участок, площадью 748 кв.м., участку присвоен кадастровый номер №; Морозова Е.И. получила кадастровый паспорт на земельный участок, площадью 747 кв.м., кадастровый номер №, категория – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Как следует из материалов дела, доли сторон в праве общей долевой собственности фактически реально выделены и у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований. Имущественных претензий стороны друг к другу не имеют. Выдел доли влечет за собой прекращение права общей долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1494 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. <адрес>

Признать за Морозовой Е.И. право собственности на земельный участок, площадью 747 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. <адрес>

Признать за Корольковой В.А. право собственности на земельный участок, площадью 748 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для аннулирования из государственного кадастра недвижимости записи о земельном участке, расположенном по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. <адрес>, площадью 1494 кв.м., кадастровый номер №, а также для снятия указанного земельного участка с государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение одного месяца.

Судья: