Решение по делу № 2-791/2015 ~ М-711/2015 от 03.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    14 августа 2015 года Озёрский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Масиновой И.С.,

при секретаре Пирязевой Ж.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-791-15 по иску ООО «Расчетно – контрольный центр» к ФИО2 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «РКЦ» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.01.2015г. в размере <данные изъяты> рублей и пени за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, ссылаясь на то, что ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, Белоколодезский участок, <адрес>, свои обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных платежей не выполняла, образовалась задолженность.

Представитель ООО «РКЦ» по доверенности ФИО5 в судебном заседании на иске настаивал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала частично, пояснила, что была зарегистрирована в спорном жилом помещении на основании решения Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, но никогда в нем не проживала, раньше там жила ее мать, которая умерла в 2008 году, просила применить при вынесении решения срок исковой давности и снизить размер пени в связи с материальным положением.

Заслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента заключения такого договора

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с копией лицевого счета №, выпиской из домовой книги, квартира является муниципальной, в ней была зарегистрирована ответчица до ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении истица была зарегистрирована на основании решения Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Размер задолженности подтверждается справками о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги и ответчиком не оспаривался. Истцом представлен расчет пеней, который ответчиком тоже не оспорен.

Поскольку обязанность по оплате жилого помещения у нанимателя возникает с момента заключения договора социального найма (в данном случае это вселение в помещение – регистрация на основании решения суда), такая обязанность у ответчицы возникла только после вступления решения суда в законную силу – с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, задолженность до этой даты взысканию с ответчика не подлежит, а поэтому с ответчика необходимо взыскать задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

С учетом обстоятельств дела, причин образования задолженности суд в силу ст. 333 ГК РФ считает необходимым снизить размер неустойки (пени) до <данные изъяты> рублей, против чего представитель истца не возражал.

При таких обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению. В связи с имущественным положением ответчика суд считает возможным освободить ее от уплаты госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Расчетно – контрольный центр» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей, в остальной части в иске отказать. Освободить ФИО2 от уплаты госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.С. Масинова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.