Решение по делу № 2-422/2012 от 15.10.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                         ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ                                           

       Именем Российской Федерации

15 октября 2012 года                                                                                                                     г. Нижний Тагил

Мировой судья судебного участка № 4 Тагилстроевского района г. Нижний Тагил Свердловской области Гергова Д.Ф., с участием представителя истца <ФИО1> при секретаре Кирилловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску Администрации города Нижний Тагил к Евдокимовой Эмме Леонидовне, Шулевой Татьяне Юрьевне о взыскании задолженности и пени по оплате за пользование жилым помещением (найм),

                                                                             У С Т А Н О В И Л:

Истец  - Администрация города Нижний Тагил обратился в суд с иском к Евдокимовой Эмме Леонидовне, Шулевой Татьяне Юрьевне о солидарном взыскании задолженности и пени по оплате за пользование жилым помещением (найм), в следующем порядке:

в доход местного бюджета задолженность по оплате за пользование жилым помещением (найм) по состоянию на 01.01.2009 в размере 2 149 рублей 86 копеек, в том числе по оплате за найм жилого помещения 1 874 рубля 87 копеек, а также пени 274 рубля 99 копеек,

в доход местного бюджета задолженность по оплате за пользование жилым помещением (найм) за период с 01.01.2009 по 01.09.2012 в размере 6 834 рубля 55 копеек, в том числе по оплате за наем жилого помещения 6 789 рублей 68 копеек, а также пени 44 рубля 87 копеек.

В исковом заявлении представитель истца <ФИО2>, действующая на основании доверенности, указала, что Евдокимова Э.Л., <ДАТА> проживает в жилом помещении по адресу: <АДРЕС>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м. Собственником жилого помещения является муниципальное образование город «Нижний Тагил».  Вместе с Евдокимовой Э.Л. в жилом помещении проживают и зарегистрированы члены ее семьи: Шулева Татьяна Юрьевна, 1985 г.р. - с <ДАТА4>, <ФИО3>, <ДАТА>. - <ДАТА5>, <ФИО4>, <ДАТА> - с <ДАТА5>.

В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате за пользование предоставленной им жилой площадью. В связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность по оплате пользования жилым помещением, на которую были начислены пени. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности. Однако, никаких мер по добровольному погашению долга не принимают.

Представитель истца <ФИО1>, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивает. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала полностью.

   Ответчики Евдокимова Э.Л., Шулева Т.Ю. в судебное заседание на рассмотрение дела не явились, причину не явки в суд не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

   В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

   Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

   В соответствии со ст. ст. 678 ч.3, 682 ч.3  ГК РФ  наниматель  обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом  Российской Федерацией.

Согласно ст. ст. 322 ч.1, 323 ГК РФ  солидарная обязанность (ответственность)  возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ЖК РСФСР, наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем. Плата за коммунальные услуги взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату за коммунальные услуги. Совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

Аналогичные нормы предусмотрены ст. 53, 69, 153 и ст. 155 Жилищного кодекса РФ, вступившего в действие с 01.03.2005.

Согласно Выписки из реестра жилых помещений Муниципальной собственности «город Нижний Тагил» <НОМЕР> от <ДАТА8>, жилое помещение по адресу: <АДРЕС>, внесено в реестр жилых помещений Муниципальной собственности «город Нижний Тагил» за <НОМЕР> (л.д. 16-17).

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу и проживают на основании договора социального найма, что подтверждается копией ордера, копией поквартирной карточки, справкой МКУ «Служба правовых отношений» от <ДАТА9> (л.д. 9-11).

Проживая в указанном жилом помещении, ответчики не исполняли свои обязанности надлежащим образом, в связи с чем, у них образовалась задолженность за найм жилого помещения.

Факт образования задолженности за период с 01.01.2009 по 01.09.2012 в размере 6 789 рублей 68 копеек, расчет задолженности на указанную сумму подтверждается: обзором начислений и оплаты (л.д. 15), справкой МКУ «Служба правовых отношений» <НОМЕР> о сумме задолженности (л.д.13), копией квитанции за сентябрь 2012 года с указанием суммы задолженности за найм и суммы пени (л.д.14).

Возражений по иску в суд ответчики не представили.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о взыскании суммы задолженности по оплате за найм жилого помещения за период с 01.01.2009 по 01.09.2012 в размере 6 789 рублей 68 копеек, подлежат удовлетворению и взысканию с ответчиков в солидарном порядке с учетом периода возникновения обязанности у каждого.

В судебном заседании также установлено, что до 01.01.2009 начисление платы за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма, контроль за поступлением денежных средств в бюджет города осуществлялся муниципальным предприятием «Единый центр платежей и регистрации». В дальнейшем на основании постановления Главы города Нижний Тагил от <ДАТА10> <НОМЕР> «О наделении муниципального учреждения «Служба правовых отношений» полномочиями» данная деятельность была передана муниципальному учреждению «Служба правовых отношений».

В последующем был изменен тип организации МУ «Служба правовых отношений», наименование было изменено на Муниципальное казенное учреждение «Служба правовых отношений», за которым сохранились его основные цели и задачи.

Как следует из информационной базы переданной МУП «Единый Центр платежей и регистрации» <ДАТА11> по адресу: ул. <АДРЕС> по состоянию на <ДАТА2> числится задолженность по оплате за пользование жилым помещением в размере 1 874 рубля 87 копеек (л.д. 19).

В судебное заседание соответствующий расчет задолженности по состоянию на 01.01.2009 на указанную сумму не представлен, что препятствует проверке правильности расчета взыскиваемой денежной суммы.

При таких обстоятельствах требование Администрации города Нижний Тагил в части взыскания с ответчиков задолженности по состоянию на 01.01.2009 удовлетворению не подлежит. 

При решении вопроса об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков сумм пени, начисленных за несвоевременную оплату жилья, мировой судья исходит из следующего.

В соответствии со ст. ст. 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться, в частности, неустойкой (штрафом, пеней), предусмотренной законом или договором сторон.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи  с несвоевременной оплатой жилого помещения ответчикам были начислены пени за несвоевременное внесение платы за пользование жилым помещением, за период с 01.09.2009 по 01.09.2012 в размере 44 рубля 87 копеек (л.д.15).

Представленные суду расчеты по начислению пени за указанный период времени в полном объеме отражают период образования пени, в связи с чем, требования истца в данной части подлежат удовлетворению и взысканию с ответчиков.

Требование истца о взыскании с ответчиков пени по состоянию на 01.01.2009 в сумме 274 рубля 99 копеек, не подлежат удовлетворению, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о периоде начисления пени, размер применяемой ставки рефинансирования, в связи с чем, мировой судья лишен возможности проверить правильность исчисления денежной суммы. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей, от уплаты которой истец освобожден, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья,-

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с  Евдокимовой Эммы Леонидовны, Шулевой Татьяны Юрьевны в доход местного бюджета задолженность по оплате за пользование жилым помещением (найм) за период с 01.01.2009 по 01.09.2012 в размере 6 834 (шесть тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля 55 копеек, в том числе по оплате за наем жилого помещения 6 789 рублей 68 копеек, а также пени 44 рубля 87 копеек.

Взыскать в равных долях с Евдокимовой Эммы Леонидовны, Шулевой Татьяны Юрьевны  государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей в доход бюджета городского округа.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 (семи) дней со дня получения копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                                                     Д.Ф. Гергова