Решение по делу № 2-4303/2014 от 19.06.2014

Гр. дело №2-4303/2014

Р Е Ш Е Н И Е СУ Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Мышонкова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Г. Н. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Новикова Г.Н. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и просила суд: признать за Новиковой Г. Н. право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что она постоянно проживает и зарегистрирована в жилом помещении – однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживает и зарегистрирована ее дочь Носова-Лялина Л.В., которая от приватизации отказалась в ее пользу. Собственником жилого помещения является Российская Федерация. Наймодателем по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № являлась 198 КЭЧ района Московского военного округа Министерства обороны СССР, правопреемником которой является Федеральное Государственное казенное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации ( ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ). Они с дочерью приняли решение о приватизации занимаемой квартиры на имя истца. Однако, поскольку в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, то признание права собственности на жилое помещение возможно только в судебном порядке. Также истец указала, что другого жилого помещения на территории РФ она не имеет.

Истец Новикова Г.Н. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы по доверенности Горбуновой Т.Ю., которая исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные доводам, указанным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица – Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, представил письменное заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Носова-Лялина Л.В. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого С. МособлС. от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги (л.д.9), копии ордера на жилое помещение(л.д.8), выписки из лицевого счета (л.д.10), выписки ЕГРП (л.д.12), справки о регистрации (л.д.40), Новикова Г.Н., Лялина Л.В. зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма, ранее в приватизации не участвовали.

Как усматривается из нотариально заверенного Согласия, от права на участие в приватизации квартиры Лялина Л.В. отказалась, против приватизации квартиры не возражает (л.д. 47).

Судом установлено, что в сентябре 2011 года, 198 КЭЧ района Минобороны РФ была переименована в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, на основании Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, из Приказа усматривается, что к ФГУ «СпецТУИО» Минобороны РФ перешли все полномочия 198 КЭЧ района Минобороны РФ, в том числе, и оперативное управлении жилыми помещениями.

Спорная квартира закреплена за ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ на праве оперативного управления и к специализированному жилищному фонду не относится.

На обращение к ответчику с заявлением о приватизации спорной квартиры (л.д.42) ответ до настоящего времени не получен.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отсутствие у ответчика процедуры передачи жилых помещений занимаемых по договору социального найма не может служить основанием в отказе в приватизации жилого помещения.

Истец ранее участия в приватизации не принимал, поскольку проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.40).

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец Новикова Г.Н. имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Новиковой Г. Н. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Новиковой Г. Н. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за Новиковой Г. Н. право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Новиковой Г. Н. права собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья: