Решение по делу № 2-1724/2015 от 18.09.2015

<данные изъяты>                                      Дело № 2-1724/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2015 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В. при секретаре Салита А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «РЭУ № - Южный» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «УК «РЭУ № - Южный» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, в размере <данные изъяты>. за период с <данные изъяты>. и взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>), ссылаясь в обоснование своих требований на то, что в связи с несвоевременной оплатой у ответчика образовалась задолженность за период с <данные изъяты>. в размере <данные изъяты>., которую истец просит взыскать.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности ФИО4) иск поддержал, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из материалов дела следует, что истец является управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес>, в <адрес> которого проживает ответчица, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг.

Из лицевых счетов квартиросъемщика за спорный период видно, что в связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчицы за период с <данные изъяты> образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>).

Ответчице своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами. Претензий по вопросу ненадлежащего оказания истцом коммунальных услуг и иных услуг у ответчицы не имелось.

Учитывая, что ответчицей не оспаривалась обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за содержание жилого помещения, а также факт надлежащего исполнения истцом своих обязательств по оказанию коммунальных услуг по указанному адресу, суд находит исковые требования о взыскании с ответчицы ФИО2 задолженности в размере <данные изъяты>. подлежащими удовлетворению.

Сумма задолженности ответчицей не оспорена.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «УК «РЭУ № - Южный» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «РЭУ № - Южный» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме за период <данные изъяты>. в размере <данные изъяты>., расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>., всего ко взысканию <данные изъяты>

    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                  подпись                                                         А.В. Радиевский

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>