Решение по делу № 2-3562/2016 от 01.06.2016

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3562/16

Альметьевского городского суда РТ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 июня 2016 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе :

судьи Самигуллиной Г.К.

при секретаре Вильдановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишукова <данные изъяты> к ФГБУ ФКП Росреестра о снятии помещения с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указывает, что ему на основании договора купли- продажи от 07 июля 1999 года принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу <адрес> право собственности на земельный участок зарегистрировано в 2008 году, однако регистрация права собственности на жилой дом невозможна ввиду постановки его на учет с наименованием квартира. Просят обязать ответчика снять помещение с кадастровым номером № с кадастрового учета.

В судебном заседании истец просит требования удовлетворить.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра с иском не согласна, вместе с тем подтвердила, что снятие помещения с кадастрового учета возможно только по решению суда.

Выслушав истца, представителя ФГБУ ФКП, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 5 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости » каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В силу ст. 16 вышеназванного Закона если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 07 июля 1999 года истец приобрел земельный участокс жилым домом,расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.10-12), договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ г. Альметьевска 27 июля 1999 года. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано 05 июня 2008 года ( л.д.7).

В кадастровом паспорте наименование помещения, расположенного по адресу :<адрес>, обозначено как квартира № ( л.д.6), на кадастровый учет поставлено по сведениям БТИ на основании данных о техническом учете от 10 марта 1998 года. Для регистрации права собственности на жилой дом необходимо поставить его на кадастровый учет как жилой дом, фактом постановки на учет как квартира нарушены права истца и иной возможности устранить нарушение его права, не имеется.

При таких данных суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» снять с кадастрового учета помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня вынесения через Альметьевский городской суд.

Судья :Г.К. Самигуллина.

Копия верна: Судья

Альметьевскогогорсуда : Г.К. Самигуллина.

Решение не вступило в законную силу

Судья :