Решение по делу № 33-5971/2015 от 15.05.2015

Судья Самофалова Л.П. Дело № 33-5971/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 мая 2015 года г. Волгоград

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе

председательствующего Булатовой Е.Е.

судей Ривняк Е.В., Пашковой Т.В.

с участием прокурора Стрельниковой В.В.

при секретаре Коцубняке А.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <.......> к <.......>, <.......> о вселении в жилое помещением, возложении обязанности передать ключи, выселении, и по встречному исковому заявлению <.......> к <.......> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

по апелляционной жалобе представителя <.......> и <.......> – <.......> и апелляционному представлению прокурора <адрес>

на решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 16 марта 2015 года, которым исковые требования удовлетворены, а в удовлетворении встречных исковых требованиях отказано.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Ривняк Е.В., выслушав представителя <.......> и <.......> – <.......>, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, <.......> и его представителя <.......>, возражавших против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

<.......> обратился в суд с иском к <.......> и <.......> о вселении в жилое помещением, обязании передать ключи, выселении.

В обоснование заявленных требований указал, что он вместе с <.......> на законных основаниях был прописан и вселился в квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В настоящее время спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду. Нанимателем в ней является <.......> При этом письменный договор найма (до 2005 года), а также письменный договор социального найма (после 2005 года) в отношении спорной квартиры с нанимателем не заключался. После вселения истца в спорной в квартире было прописано 4 человека, а фактически проживало 5 человек, включая ответчика <.......> (отчима). Порождаемые конфликты со стороны ответчиков вынуждали истца временно проживать в других местах. При этом часть вещей истца всегда оставалась в спорной квартире, то есть истец оттуда никогда не выезжал на другое постоянное место жительство и никогда не отказывался от права пользования в спорной квартире. Им частично был сделан ремонт в квартире, кроме того он производил оплату коммунальных услуг, передавая наличные деньги <.......>, то есть он проявлял должную заботливость и заинтересованность в проживании в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ истец попытался вселиться в квартиру и потребовал от <.......> в письменной форме ключи от входной двери в квартиру. Однако <.......> от получения письменного требования отказалась, ключи истцу не дала, стала вместе с <.......> выгонять истца из квартиры и вызвала полицию.

Просил суд вселить его в жилое помещение по адресу: <адрес>, и обязать ответчика <.......> передать ему ключи от входных дверей указанного жилого помещения. Выселить <.......> из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ <.......> обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к <.......> о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма.

В обосновании заявленных требований указала, что она является нанимателем спорной квартиры, в которой также зарегистрирован её сын <.......>, но в данную квартиру он никогда не вселялся и никогда не проживал в ней, вещей <.......> в спорной квартире не имеется, в несении расходов по коммунальным платежам, участия не принимал и не принимает.

С учетом уточнения встречных исковых требования, просила суд признать <.......> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>18.

Cудом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель <.......> и <.......> – <.......> оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит его отменить и принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований, а встречные требования удовлетворить.

В апелляционном представлении прокурор Краснооктябрьского района г. Волгограда оспаривает законность и обоснованность судебного постановления в части выселения <.......> из квартиры, просит его в данной части отменить и принять по делу новое решение.

В поступивших возражениях представитель <.......> – <.......> просит апелляционную жалобу и апелляционное представление прокурора оставить без удовлетворения, а решение суда без изменения.

До рассмотрения дела по существу от прокурора Краснооктябрьского района г. Волгограда поступило письменное ходатайство об отзыве апелляционного представления на решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 16 марта 2015 года. Последствия отказа от апелляционного представления, предусмотренные статьей 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему понятны.

В судебном заседании прокурор <.......> заявленное ходатайство поддержала и просила его удовлетворить.

Согласно частям 1 - 3 статьи 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ от апелляционной жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционной жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от апелляционной жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению. Прекращение производства по апелляционной жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами.

Поскольку отказ прокурора Краснооктябрьского района г. Волгограда от поданного им апелляционного представления, выражен в письменной форме, сделан им добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то он принимается судом апелляционной инстанции, а производство по апелляционному представлению прекращается.

Исходя из положений статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы.

Судебная коллегия, проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, считает, что решение судом постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из абзаца 2 пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяется иск собственника или иного законного владельца об устранении нарушений права, которые не связаны с лишением владения, если такими лицами доказано, что их право собственности или законное владение нарушено действиями ответчика, не связанными с лишением владения.

Исходя из предмета и основания иска и подлежащих применению норм материального права, в предмет доказывания по настоящему делу входят факты: наличия у истца права собственности или иного вещного права на спорный объект, об устранении препятствий в пользовании которого заявлено требование, совершения ответчиком препятствий в пользовании недвижимым имуществом и вселении.

Заявленные требования подлежат удовлетворению при установлении названных фактов в совокупности, отсутствие или недоказанность одного из них является основанием для отказа в иске.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, <.......> с 1990 года является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается учетной (поквартирной) карточкой и квитанциями об оплате коммунальных услуг. В качестве члена семьи нанимателя в квартиру с нанимателем был вселен сын <.......> - <.......>

Согласно уведомлению, в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру.

<.......> и <.......> зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МБУ «МФЦ» от 08 октября 2014 года.

Согласно свидетельству № <...> от ДД.ММ.ГГГГ между <.......> и <.......> заключен брак. После заключения брака <.......> присвоена фамилия <.......>.

<.......> зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно акту о не проживании, составленному гражданами, проживающими в многоквартирном доме, <.......> в квартире по адресу: <адрес> никогда не проживал и в нее не вселялся, препятствий к вселению в указанную квартиру ему не чинилось.

<.......> указывает на создание ответчиками ему препятствий в пользовании жилым помещением, выразившихся в отказе в предоставлении ключей от входной двери и вселении.

Факт учинения препятствий в пользовании квартирой подтверждается видеозаписью <.......> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающей отказ <.......> впустить истца в квартиру и выдать дубликат ключей от входной двери, показаниями свидетелей <.......> и <.......>, подтверждающих наличие у матери с сыном конфликтных отношений, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении <.......>, <.......> по заявлению <.......> по факту отказа во вселении в квартиру, а также письменным требованием от ДД.ММ.ГГГГ <.......> в адрес <.......> о его выселении.

Удовлетворяя исковые требования <.......> о вселении и возложении обязанности передать ключи, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что истец, как член семьи нанимателя имеет равные права пользования жилым помещением наряду с нанимателем, при этом действия <.......> по учинению препятствий в пользование квартирой и вселении, не основаны на законе.

При этом суд, отказывая в удовлетворении встречных исковых требований, верно определил, что отсутствие <.......> в спорной квартире носило временный и вынужденный характер, что само по себе исключает возможность признания члена семьи нанимателя утратившим правом пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ (░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░.░.) ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░.), ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 83 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <.......>

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 69 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 70 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░. ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░ <.......> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ <.......> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <.......> ░░░░░░░░░░░ <.......> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <.......> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ <.......>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <.......> ░ <.......> – <.......> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░