Решение по делу № 2-2417/2015 от 28.08.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2015 года                              г. Волгоград

Кировский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Е.В.

при секретаре Абрамовой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БАВ к администрации Волгограда, администрации <адрес> о признании квартиры частью жилого дома, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец БАВ обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, администрации Волгограда о признании <адрес> домовладении № по <адрес> частью изолированного жилого дома, с присвоением нового почтового адреса и признать право собственности на изолированную часть жилого <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что определением Кировского районного суда <адрес> от <ДАТА> за ней признано право собственности на <адрес>, состоящую из жилых комнат площадью 13,6 кв.м., 7,4 кв.м., кухни и подвального помещения, площадью 11,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а так же передан в пользование земельный участок площадью 325 кв.м. Согласно свидетельства о государственной регистрации права, БАВ на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля земельного участка по адресу <адрес>. При оформлении кадастрового паспорта был указан адрес: <адрес>. Между тем фактически указанное жилое помещение представляет собой часть одноэтажного жилого дома.

Просит признать <адрес>, состоящую из жилых комнат площадью 13,6 кв.м., 7,4 кв.м., кухни и подвального помещения, площадью 11,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> изолированной частью жилого дома с присвоением нового почтового адреса, признать право собственности на изолированную часть жилого <адрес>.

Истец БАВ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомлен.

В судебном заседании представитель истца ОНВ, действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования и просил признать <адрес> домовладении № по <адрес> состоящую из: коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кухни – <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты – <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты – 7,1 кв.м., подвального подсобного помещения – 15,6 кв.м., а всего общей площадью 48,9 кв.м., в том числе: 18,8 кв.м. жилой площади и 30,1 кв.м. подсобной площади частью жилого <адрес> и признать прав собственности на указанную часть жилого дома.

Представитель ответчиков администрации Волгограда и администрации <адрес> ДАВ, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Третьи лица ЛСА, ЛИА в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дела в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено, что на основании определения Кировского районного суда <адрес> от <ДАТА> за БАВ признано право собственности на <адрес>, состоящую из жилых комнат площадью 13,6 кв.м., 7,4 кв.м., кухни и подвального помещения, площадью 11,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> передан в пользование земельный участок площадью 325 кв.м., прилегающий к <адрес> (л.д.22-23).

Согласно кадастрового паспорта <адрес> являются жилыми помещениями, имеют отдельные входы, каждая квартира огорожена забором, в квартирах индивидуальное отопление, имеются дворы, надворные постройки (сараи, гаражи, навесы, холодные пристройки). Общих инженерных сетей не имеется, у каждой квартиры свой фундамент (л.д. 27-30; 60-64).

Из технического паспорта на дом, составленного <ДАТА>, что <адрес> состоит из: коридора площадью 5,7 кв.м., кухни – 8,8 кв.м., жилой комнаты – 11,7 кв.м., жилой комнаты – 7,1 кв.м., подвального подсобного помещения – 15,6 кв.м., а всего общей площадью 48,9 кв.м., в том числе: 18,8 кв.м. жилой площади и 30,1 кв.м. подсобной площади.

Учитывая, что <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой индивидуально-определенное здание, которое состоит из жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживание в таком здании, суд считает доказанным факт, что данное помещение является частью жилого дома.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования БАВ о признании квартиры частью жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление БАВ к администрации Волгограда, администрации <адрес> о признании квартиры частью жилого дома, признании права собственности удовлетворить.

Признать <адрес> домовладении № <адрес>, состоящую из коридора площадью 5,7 кв.м., кухни – 8,8 кв.м., жилой комнаты – 11,7 кв.м., жилой комнаты – 7,1 кв.м., подвального подсобного помещения – 15,6 кв.м., а всего общей площадью 48,9 кв.м., в том числе: 18,8 кв.м. жилой площади и 30,1 кв.м. подсобной площади частью жилого <адрес>.

Признать за БАВ право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: коридора площадью 5,7 кв.м., кухни – 8,8 кв.м., жилой комнаты – 11,7 кв.м., жилой комнаты – 7,1 кв.м., подвального подсобного помещения – 15,6 кв.м., а всего общей площадью 48,9 кв.м., в том числе: 18,8 кв.м. жилой площади и 30,1 кв.м. подсобной площади.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес>.

Судья                           Е.В. Игнатова