Решение по делу № 2-544/2017 (2-6935/2016;) ~ М-7759/2016 от 12.12.2016

Дело № 2-544/2017 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Тюмень 30 января 2017 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

при секретаре Гилевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татаринова Виктора Петровича, Татаринова Алексея Викторовича к Администрации города Тюмени о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Татринов В.П., Татаринов А.В. обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, мотивируют его тем, что Татаринов В.П., является сыном по отношению к наследодателю Татариновой К.Г., умершей 15.12.1999 года. Татаринов А.В. является внуком наследодателя. Истцы являются наследниками по завещанию после смерти наследодателя, при жизни которой ей принадлежало следующее имущество: земельный участок, площадью 474 кв.м., расположенный по адресу: город Тюмень, ул. Куйбышева, 9, с кадастровым номером 72:23:0427003:502, а также жилой дом, расположенный на данном участке (литера А, Ай, а1, а2). Жилое помещение принадлежало наследодателю на основании договора дарения от 22.11.1954 года, заключенном между Толстобородовой Антонидой Николаевной и Татариновой Клавдией Гурьяновной, согласно которому, наследодатель приняла в дар жилой дом, расположенный по адресу: город Тюмень, ул. Куйбышева, 5. В последующем номер дома был изменен на № 69. Согласно решения Тюменского городского финансового отдела г. Тюмени от 28 марта 1955 года наследодателем уплачивалась земельная рента за вышеуказанный участок. После смерти наследодателя истцы продолжают пользоваться вышеуказанным имуществом. Однако, при жизни наследодатель не оформила право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный под ним, в связи с чем, истцы не имеют возможности получить свидетельства о праве на наследство. В связи с чем, просят признать за истцами право собственности на земельный участок, площадью 474 кв.м., расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. Куйбышева, дом 9, с кадастровым номером <данные изъяты> по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца Татаринова В.П. Беркхайм Е.В. в судебном заседании требования своего доверителя поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв, в котором указывает, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: город Тюмень, ул. Куйбышева, 9 не являются объектами учета реестра муниципального имущества города Тюмени.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Согласно договора дарения от 22 ноября 1954 года, Толстобродова А.Н. подарила Татариновой К.Г. домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома, жилой площадью 27,75 кв.м., двух холодных пристроев, теплого бревенчатого пристроя, службы, находящихся в г. Тюмени, по ул. Куйбышева, под номером пятым, в квартале 817, расположенном на земельном участке мерою 600 кв.м., принадлежащей Толстобродовой А.Н. на праве личной собственности по договору с Тюменским горкомхозом от 25.08.1937 года (л.д.46).

В соответствии с приказом об изменении адреса, домовладению присвоен адрес: город Тюмень, ул. Куйбышева, 9.

В установленном законом порядке Татаринова К.Г. право собственности ни на домовладение, ни на земельный участок не оформила.

Однако, как следует из решения Тюменского городского финансового отдела г. Тюмени от 28 марта 1955 года, Татариновой К.Г. уплачивалась рента за землю.

Завещанием от 19 августа 1992 года, Татаринова К.Г. завещала в равных долях Татаринову В.П. и Татаринову А.В. целый жилой дом, находящийся в городе Тюмени по ул. Куйбышева, под номером девятым.

Татаринова К.Г. умерла 15 декабря 1999 года.

Согласно статье 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей до введения в действие Земельного кодекса РФ в соответствии с Федеральном законом N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

Земельное законодательство основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

П. 1 ст. 273 ГК Российской Федерации также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что Татаринова К.Г., получив в дар домовладение, приобрела и право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. Куйбышева, 9.

В связи с чем, земельный участок, расположенный по адресу: город Тюмень, ул. Куйбышева, 9 может быть унаследован после смерти наследодателя.

Земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, Тюмень, ул. Куйбышева, 9 поставлен на кадастровый учет под № <данные изъяты> – 11.12.2005 году, разрешенное использование: под существующий жилой дом и приусадебный земельный участок, площадь его составляет 474 кв.м.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства или когда он подал нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявление о принятии наследства. Такие действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из представленных документов, истцы, как при жизни наследодателя, так и после её смерти проживают по адресу: город Тюмень, ул. Куйбышева, 9, несут бремя содержания земельного участка, оплачивают налоги на земельный участок, доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 273, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ст. 1 Земельного кодекса РФ, ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, ст.ст.12, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Татаринова Виктора Петровича, Татаринова Алексея Викторовича о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Татариновым Виктором Петровичем право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 474 кв.м., расположенный по адресу: город Тюмень, ул. Куйбышева, 9, с кадастровым номером <данные изъяты>

Признать за Татариновым Алексеем Викторовичем право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 474 кв.м., расположенный по адресу: город Тюмень, ул. Куйбышева, 9, с кадастровым номером <данные изъяты>

Право собственности Татаринова Виктора Петровича и Татаринова Алексея Викторовича подлежит регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий судья/подпись/ С.Н.Молокова

Копия верна

Судья С.Н.Молокова