Решение по делу № 2-2486/2014 от 25.03.2014

Дело №2-2486/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2014 года

Сергиево- Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гущиной А.И.

при секретаре Корнийчук В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой Л.А. к Администрации городского поселения город Сергиев Посад, Куркину А.П., Куркину П.В. о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

У С Т А Н О В И Л :

Кирилловой Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения город Сергиев Посад, Куркину А.П., Куркину П.В. о признании права собственности на самовольно возведенное строение по адресу <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Антонова И.В. исковые уточнила, просила признать за Кирилловой Л.А. право собственности на реконструированную часть жилого дома по адресу <адрес> а также на пристройку лит. а2.Пояснила, что решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. за Кирилловой Л.А. было признано право собственности на комнату № площадью <данные изъяты>., кухню площадью <данные изъяты> прихожую площадь. <данные изъяты> в лит А, а также пристройку лит.а1 в домовладении по адресу <адрес> в порядке наследования после ФИО6 Еще при жизни ФИО6 были снесены межкомнатные перегородки, и взамен пристройки лита1 была выстроена пристройка лит.а2. Согласно технического заключения, составленными специалистами ООО «<данные изъяты>» произведенная реконструкция и возведенная пристройка лит..а2 соответствуют нормам СНИП, и не нарушают законных интересов иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просила признать за Кирилловой Л.А. право собственности на реконструированную часть дома, а также пристройку лит.а2.

Ответчик Куркин А.П. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, суду доверяет, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Куркин П.В. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, суду доверяет, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Администрации городского поселения город Сергиев Посад по доверенности Зюзюкина Е.М. в судебное заседание явилась, не возражала против признания за Куркиной Л.А. права собственности на реконструированную часть жилого дома и пристройку лит.а2.

Третье лицо- представитель Администрации Сергиево-Посадского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с положением ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей и в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Самовольной постройкой является осуществление без соответствующего разрешения: реконструкция жилых домов ( частей домов), переоборудование правомерно возведенных нежилых домов и зданий в жилые и наоборот: возведение нового здания при наличии разрешения на капитальный ремонт старого; возведение дополнительных зданий ( приложение № 3 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04.08.98г. № 37).

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан ( п.3 ст.222 ГК РФ),

В материалы дела представлено решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым за Кирилловой Л.А. признано право собственности на часть домовладения, а именно на комнату № площадью <данные изъяты> кухню площадью <данные изъяты> прихожую №, площадью <данные изъяты>, в лит.А и пристройку лит.а1, расположенные по адресу <адрес> (л.д.7 )

Согласно технического паспорта ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого дома по адресу <адрес> спорная часть жилого дома состоит из комнаты № площадью <данные изъяты>.. прихожей <данные изъяты> а также холодной пристройки лит. а2 ( л.д.8-20 )

Согласно технического заключения о состоянии строительных конструкций жилого дома по адресу <адрес>, составленного ООО «<данные изъяты>», произведенная реконструкция существующего жилого дома и возведенная пристройка не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан и пригодны для эксплуатации в соответствии с назначением. ( л.д. 21-26).

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Кирилловой Л.А право собственности на реконструированную часть жилого дома и пристройку.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кирилловой Л.А. к Администрации городского поселения город Сергиев Посад, Куркину А.П., Куркину П.В. о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома удовлетворить.

Признать за Кирилловой Л.А. право собственности на реконструированную часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из комнаты № площадью <данные изъяты>., и прихожей № площадью <данные изъяты> в лит. А, а также на пристройку лит. а2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево -Посадский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Федеральный судья Гущина А.И.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья Гущина А.И.