Решение по делу № 2-184/2016 ~ М-112/2016 от 29.02.2016

К делу №2-184/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«6» апреля 2016 г.                          ст. Старощербиновская

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гардер Р.Н.,

при секретаре                  Богдан Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корякина ОВ к администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на земельный участок бывшего КФХ,

установил:

Корякин О.В. обратился в суд с иском к ответчику указывая, что Постановлением главы администрации Щербиновского района Краснодарского края № 417 от 01.11.1994 года были утверждены списки собственников земельных долей по ТОО «Северное» Щербиновского района Краснодарского края. Согласно приложения к вышеуказанному постановлению, он значится собственником земельной доли сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> га, находившейся в ТОО «Северное». В подтверждение возникшего права собственности на вышеуказанную земельную долю комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Щербиновского района 14.09.1995 года ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №. Имея в собственности земельную долю сельскохозяйственного назначения, в соответствии с действующим на тот период времени Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 348-1 от 22.11.1990 года, истец решил создать крестьянское (фермерское) хозяйство. Решением правления СПК «Северный» (выписка из протокола № 32 заседания правления от 05.10.2001 года) ему из земель хозяйства был выделен в натуре земельный участок общим размером <данные изъяты> га для создания КФХ. Постановлением главы Щербиновского района Краснодарского края от 29 октября 2001 года № 792 было утверждено решение правления хозяйства о выделе истцу в натуре земельной доли площадью <данные изъяты> га для организации КФХ. Этим же постановлением было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Корякин», и истец был утвержден его главой и единственным его членом. После проведения межевания и установления границ земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, как земельный участок единого землепользования с разрешенным использованием - для организации КФХ «Корякин», местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоз) «Северный». Свидетельство на право собственности на земельный участок КФХ «Корякин» не выдавалось. По причине убыточности хозяйственная деятельность КФХ «Корякин» была прекращена в 2013 году. Истец просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

    Истец в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Представитель ответчика администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, просят дело рассмотреть в их отсутствие, против исковых требований истца не возражают.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежаще уведомленных участвующих в деле лиц.

    Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от 14 сентября 1995 года Корякин О.В. имел земельную долю сельхозназначения для сельхозпроизводства площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, которая находилась на землях ТОО «Северное».

В силу п. 4 Указа Президента РФ № 337 от 7.03.1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников общей долевой собственности был вправе использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства.

Решением правления СПК «Северный» (выписка из протокола № 32 заседания правления от 05.10.2001 года) ему из земель хозяйства был выделен в натуре земельный участок общим размером <данные изъяты> га для создания КФХ.

Постановлением главы Щербиновского района Краснодарского края от 29 октября 2001 года № 792 было утверждено решение правления хозяйства о выделе истцу в натуре земельной доли площадью <данные изъяты> га для организации КФХ. Этим же постановлением было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Корякин», и истец был утвержден его главой и единственным его членом.

Отвод земельной доли (пая), принадлежащего Корякину О.В. был произведен в соответствии с действовавшими в то время нормативными актами с учетом требований по рациональной организации территории и компактного землепользования, при выделении земельного участка его целевое назначение не изменилось. Выдел земельного участка из общей долевой собственности, его индивидуализация, отграничение от других объектов недвижимости и расположение его на местности подтверждаются также кадастровым планом земельного участка с присвоением ему кадастрового номера №.

    В соответствии со ст.252 ГК РФ выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли в натуре означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Реальный раздел (выдел из) общего имущества не является сделкой, однако является основанием для регистрации права каждого из сособственников на конкретную часть недвижимого имущества.

    22 июля 2013 года КФХ «Корякин» прекратило свою деятельность, что подтверждается выпиской из ЕГРИП от 17.02.2016г..

    В соответствии со ст. 258 ГК РФ раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

    Поскольку, после выделения земельного участка в натуре право общей долевой собственности истца на земли ответчика было прекращено, и так как он являлся главой и единственным членом КФХ «Корякин», следовательно, после прекращение деятельности КФХ он является собственником самостоятельного объекта недвижимости – земельного участка площадью 80000 кв.м.

    Таким образом, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Корякина ОВ к администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на земельный участок бывшего КФХ - удовлетворить.

    Признать за Корякиным ОВ право собственности на земельный участок единого землепользования общей площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием - для организации КФХ «Корякин», кадастровый № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоз) «Северный».

Срок обжалования решения один месяц в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд.

Судья:                                                                  Р.Н. Гардер