Решение по делу № 2-1469/2015 от 10.04.2015

Дело № 2-1469/15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(Заочное)

12 мая 2015 года                      г. Новочебоксарск

Судья Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики Кольцова Е.В.,

при секретаре Цыгановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологии» к Гаврючковой Т.Ю. , Григорьеву А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Коммунальные технологии» обратилось в суд с иском к Гаврючковой Т.Ю., Григорьеву А.Ю., предъявив требования о взыскании: <данные изъяты> рублей – суммы основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей – суммы пени.

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу <адрес>, на основании ордера. На ответчиков возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, при этом плата должна вноситься ежемесячно, до 20-го числа следующего за расчетным месяцем. Ответчики систематически не вносят указанные платежи, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность перед ООО «УК Новэк» в размере <данные изъяты> рублей. Кроме этого, ответчики обязаны уплатить пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которые за указанный период составляют <данные изъяты> рублей. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Новэк» по отношению к указанному многоквартирному дому являлось управляющей организацией. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК Новэк» и истцом заключен договор № № уступки права требования, согласно которому в счет частичного погашения сформировавшейся задолженности ООО «УК Новэк» передает право требования задолженности ООО «Коммунальные технологии» с Гаврючковой Т.Ю., Григорьева А.Ю. Требования о добровольном погашении долга и уплате штрафных санкций, ответчики оставляют без внимания, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд. Свои требования основывает на положениях ст.ст. 14, 69 ч.2, 153 ч.1, 155 ч.1, 155 ч.14 ЖК РФ, 309, 322, 682 ГК РФ.

Представитель истца ООО «Коммунальные технологии» Ситников Д.Б., действующий на основании доверенности, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Гаврючкова Т.Ю., Григорьев А.Ю., извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица ООО «УК Новэк», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчикам возможности участия в деле. Неявка ответчиков на судебное заседание не может освобождать их от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст.2 ГПК РФ) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел и так как заявлений об отложении рассмотрения дела от ответчиков суду не поступало, в силу ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчиков не уважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «УК Новэк».

Согласно справки о составе семьи и выписке из лицевого счета, выданных ООО «УК Новэк», в жилом помещении по <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ответчики Гаврючкова Т.Ю., Григорьев А.Ю., а также несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании ордера № №, выданного квартиросъемщику ФИО8 на состав семьи из 3 человек.

Согласно статье 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

В соответствии со статьей 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

По смыслу приведенной правовой нормы, кредитор может передать только то право, которым он располагает на момент его передачи, при этом объем прав кредитора, существовавший на момент перехода этого права, должен быть определен договором.

На основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора уступки права требования № № и приложения № к нему, ООО «Управляющая компания Новэк» уступило ООО «Коммунальные технологи» право взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, внесению иных платежей, связанных с эксплуатацией и содержанием жилых помещений и общего имущества многоквартирного дома, в том числе, и с нанимателя (владельца) и членов семьи нанимателя (собственника) <адрес> Республики.

Договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ № № заключенный между ООО «УК Новэк» и ООО «Коммунальные технологии» в установленном законом порядке не оспорен, недействительным не признан.

Следовательно, к ООО «Коммунальные технологи» перешло право взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, внесению иных платежей, с нанимателей и членов его семьи <адрес> Республики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обязанностям нанимателя в соответствии с Договором найма относится своевременное внесение платы за пользование жилым помещением и оплата коммунальных услуг. К правам наймодателя относится своевременное получение платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования жилого дома и коммунальные услуги.

Согласно ст.678 ГК РФ, пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 682 ГКРФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно ст.69 ЖК РФ, ст.322 ГК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности и обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.3 и ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг граждан" оплата за жилое помещение и коммунальные платежи при отсутствии приборов учета производится из расчета граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Согласно представленному суду расчету задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> ЧР, произведенному ООО «УК Новэк», задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Сведения об уплате задолженности ответчиками суду не представлены.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчиков суммы основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, сумма пени в размере <данные изъяты> рублей так же подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в полном объеме.

При принятии решения суд учитывает только доводы истца, изложенные в исковом заявлении, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчики в суд не явились, иных доказательств не представили, осуществив таким образом свои процессуальные права.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании определения суда истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, в остальной части истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до принятия судом решения.

В соответствии с п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что требования истца удовлетворены на сумму <данные изъяты> рублей, суд с учетом удовлетворенных исковых требований приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в долевом порядке в размере <данные изъяты> рублей с каждого и в доход местного бюджета государственной пошлины в долевом порядке в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать в солидарном порядке с Гаврючковой Т.Ю. , Григорьева А.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологии» <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, из которых <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки – пени.

Взыскать с Гаврючковой Т.Ю. , Григорьева А.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологии» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.

Взыскать с Гаврючковой Т.Ю. , Григорьева А.Ю. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       Е.В.Кольцова

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2015 года