Решение от 21.12.2015 по делу № 2-7762/2015 от 03.12.2015

К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг.                  Судья Советского районного суда г.Краснодара     Арестов Н.А.,

при секретаре Юриковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горловой С. В. к гаражно-строительному кооперативу № 66, администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать за ней право собственности на капитальный гараж боксового типа №, расположенный по адресу: <адрес>, этажностью 2, состоящего из: ком. №- гараж, этаж-1. литер Г373, площадью 29,3 кв.м.; ком. № - лестница, этаж - подвал, литер под/Г373, площадью 3,9 кв.м.; ком. № - подсобное, этаж - подвал, литер под/Г373, площадью 26,7 кв.м.,); на капитальный гараж боксового типа №, расположенный по адресу: <адрес>, этажностью 2, состоящего из: ком. №- гараж, этаж-1, литер Г373, площадью 32,4 кв.м.; ком. № - подсобное, этаж - подвал, литер под/Г373, площадью 29,3 кв.м., всего по помещению № – 61,7 кв.м.

В обоснование своих требований истец пояснила, что она является членом ГСК №66, о чем имеется запись в членской книжке, она занимает гаражи № 594 и № 594/1 в ГСК 66, паевой взнос по гаражным боксам выплачен полностью, задолженностей по кооперативу не имеет. Возведенные гаражные боксы соответствуют параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах. Размеры гаражей подтверждаются техническими паспортами, в которых спорные строения значатся как гаражные боксы. Построенные боксы являются завершенным объектом строительства, капитальными гаражами боксового типа, которые отвечают требованиям действующих норм и правил на строительство зданий и сооружений и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Рудакова Е.Н. требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям. Просила исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности Шерементьева Э.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ГСК № 66 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения Исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов РСФСР от 12.06.1987г. №253/10 Советскому райисполкому разрешено организовать гаражно- строительный кооператив: на правах бессрочного пользования вновь организованному гаражно-строительному кооперативу предоставлен свободный от застройки земельный участок площадью 8680 кв.м. в <адрес> <адрес>, смежно с территорией ГСК-34. под строительство гаражей боксового типа в 2-х этажном исполнении.

Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов от 07.04.1989г. № 118/74 пр. 08 создан гаражно-строительный кооператив №66 и утвержден список его членов.

Исполнительным комитетом Советского районного Совета народных депутатов от 18.08.1989г № 301/31 пр. 17 принято решение зарегистрировать устав ГСК №66.

Решением исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов от 20.10.1989г. № 284/45 пр. 23 утвержден список граждан, включенных в ГСК - 66.

Согласно свидетельству серии 23 № ГСК №66 поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения, внесено в единый государственный реестр юридических лиц в качестве зарегистрированного до 01.07.2002г., а именно 28.02.1978г.

Как следует из членской книжки, а также справки, выданной председателем ГСК №, истец является членом ГСК №, владеет гаражными боксами № и №, расположенными в ГСК № по адресу <адрес>. Паевые взносы внесены полностью, задолженности по текучим платежам нет.

Согласно техническим планам гаражный бокс №, имеет общую площадь 59,9 кв.м., гаражный бокс №,7 кв.м. и расположены по адресу: <адрес>.

Установлено, что истец обратилась в Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.Краснодар с по вопросу выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса, расположенного в составе гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>.

Ответом исх. № от 6.11.2015г. Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.Краснодар отказал в воде в эксплуатацию указанного гаражного бокса, поскольку представлен не полный пакет документов в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

При вынесении решения суд принимает во внимание, что к смонтированным конструкциям строения литер «Г373», «под/Г373, бокс № и № в ГСК №, по адресу: <адрес>, замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, жизни и здоровью граждан не угрожают, отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянка автомобилей» и Техническому Регламенту о требованиях пожарной безопасности, что подтверждается техническими заключениями ООО «ЮГ-ДОМ» № и № от 8.10.2015г.

Из заключения отдела надзорной деятельности г.Краснодара № от 11.11.2015г. следует, что строительные конструкции гаражных боксов № и № (литер «Г373», «под/Г373) в ГСК №, по адресу: <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности.

Спорные гаражные боксы расположены на территории ГСК № 66, созданного для удовлетворения потребностей членов кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.

При вынесении решения суд, принимает во внимание, что земельный участок, на котором расположены спорные гаражные боксы, предоставлен ГСК № 66 под строительство гаражей и в целях создания гаражно-строительного кооператива, то есть с разрешения органа местного самоуправления в установленном порядке.

Спорные объекты не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам.

Истец, являясь членом ГСК № 66, полностью внесшая паевой взнос, в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на спорный гаражный бокс.

При всех установленных обстоятельствах по делу суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется, и за истцом следует признать право собственности на принадлежащие ей гаражные боксы, расположенные в ГСК № 66 по <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ 2, ░░░░░░░░░░ ░░:

- ░░░. №- ░░░░░, ░░░░-1. ░░░░░ ░373, ░░░░░░░░ 29,3 ░░.░.;

- ░░░. № - ░░░░░░░░, ░░░░ - ░░░░░░, ░░░░░ ░░░/░373, ░░░░░░░░ 3,9 ░░.░.;

- ░░░. № - ░░░░░░░░░, ░░░░ - ░░░░░░, ░░░░░ ░░░/░373, ░░░░░░░░ 26,7 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ 2, ░░░░░░░░░░ ░░:

- ░░░. №- ░░░░░, ░░░░-1, ░░░░░ ░373, ░░░░░░░░ 32,4 ░░.░.;

- ░░░. № - ░░░░░░░░░, ░░░░ - ░░░░░░, ░░░░░ ░░░/░373, ░░░░░░░░ 29,3 ░░.░., ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░ 61,7 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░.░░.░░░░

░░░░░: