Решение по делу № 2-854/2016 от 27.09.2016

Дело № 2-854/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Приволжск 09 декабря 2016 года

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Калаева Н.Е.,

при секретаре Прамузовой Ю.А.,

с участием представителя истца МУП «Приволжское ТЭП» Владимировой Е.В., действующей на основании доверенности,

ответчика Зайцева Е.Н.,

представителя ответчика Борисовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Приволжского муниципального района «Приволжское теплоэнергетическое предприятие» к Зайцевой О.Е., Зайцеву Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие Приволжского муниципального района «Приволжское теплоэнергетическое предприятие» (далее МУП «Приволжское ТЭП») 28 апреля 2016 года обратилось в суд с иском к Зайцевой О.Е., Зайцеву Е.Н., с учетом измененных требований, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2009 года по 31 июля 2014 года в сумме 155 566 рублей 86 копеек.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ответчики Зайцев Е.Н., Зайцева О.Е., а также несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 в указанный период были зарегистрированы и на законных основаниях проживали в жилом помещении по <адрес>, которое находится в муниципальной собственности. Ответчики в течение длительного времени не производят оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме. Задолженность по состоянию на 31 июля 2014 года составляет 155 566 рублей 86 копеек, из которых 125 411 рублей 81 копейка – основной долг за жилищно-коммунальные услуги и 30 155 рублей 05 копеек – пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. Управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, в котором проживают ответчики, является Общество с ограниченной ответственностью «Приволжское МПО ЖКХ» (далее ООО «Приволжское МПО ЖКХ»). 12 августа 2014 года между ООО «Приволжское МПО ЖКХ» и МУП «Приволжское ТЭП» был заключен Договор уступки права требования № 54, в соответствии с которым право требования оплаты задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 1 августа 2014 года, пени за несвоевременное исполнение обязательств, расходов по взысканию задолженности переданы МУП «Приволжское ТЭП». В связи с чем МУП «Приволжское ТЭП» просит взыскать с ответчиков Зайцевой О.Е. и Зайцева Е.Н. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере 155 566 рублей 86 копеек, а также государственную пошлину в доход бюджета Приволжского муниципального района.

Представитель истца МУП «Приволжское ТЭП» Владимирова Е.В. в судебном заседании требования поддержали. При этом просили взыскать сумму задолженности солидарно с обоих ответчиков, поскольку срок исковой давности истцом пропущен не был.

Ответчик Зайцева О.Е. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес>, указанным в исковом заявлении, поквартирной карточке, справках Территориального пункта УФМС России по Ивановской области в Приволжском муниципальном районе № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик Зайцева О.Е. уведомлена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Зайцев Е.Н. в судебном заседании исковые требования признал частично, заявил о применении срока исковой давности. Он пояснил, что в квартире не проживает длительное время.

Представитель ответчика Зайцева Е.Н. – Борисова И.В. в судебном заседании просила применить срок исковой давности. При этом показала, что ответчик Зайцев Е.Н. образовавшуюся задолженность не признавал, письменных заявлений в МУП «Приволжское ТЭП» не подавал, оплат задолженности не производил.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с сообщением Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, расположенное по <адрес>, является муниципальным.

Указанное жилое помещение предоставлено в найм Зайцевой О.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая на период с 01 сентября 2009 года по 31 июля 2014 года была зарегистрирована по данному адресу совместно с членами своей семьи: детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Зарегистрирована ответчица и ее несовершеннолетние дети в указанном жилом помещении и до настоящего времени, что подтверждается копией поквартирной карточки, сообщениями ТП УФМС России по Ивановской области в Приволжском муниципальном районе № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом <адрес> в заявленный период с 1 июля 2009 года по 31 июля 2014 года осуществляла управляющая компания ООО «Приволжское МПО ЖКХ», которая в соответствии с Договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ с приложением (л.д.38-44), заключенным между ООО «Приволжское МПО ЖКХ» и Администрацией Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области, с ДД.ММ.ГГГГ производила предоставление семье ответчиков жилищно-коммунальных услуг, в том числе холодной воды, электроэнергии, водоотведения, отопления, электроэнергии, содержания жилого фонда, ВДГО. Указанные обстоятельства подтверждаются финансовой карточкой лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9), Договорами № на отпуск тепловой энергии в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-51), № на оказание услуг по холодному водоснабжению и водоотведению от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52-55), заключенными между ООО «Приволжское МПО ЖКХ» и МУП «Приволжское ТЭП».

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ч. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация …, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией … заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения …, отопления …, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 2.1.1, 2.1.2, 2.1.6 Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-40), управляющая организация обязана осуществлять управление многоквартирным домом в соответствии с условиями настоящего договора и нормами действующего законодательства Российской Федерации, … обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества Собственников помещений в многоквартирном доме, … производить начисление, сбор и перерасчет платежей в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с июля 2008 года по 31 июля 2014 года ООО «Приволжское МПО ЖКХ» в строгом соответствии с Уставной деятельностью организации и действующим Жилищным законодательством Российской Федерации предоставляла ответчикам Зайцеву Е.Н., Зайцевой О.Е., а также ее несовершеннолетним детям ФИО1 и ФИО2 жилищно-коммунальные услуги и производила начисление платежей, то есть управляющая организация в полном объеме выполняла свои обязанности по предоставлению услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, в соответствии с условиями Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, семья Зайцевых имела возможность в заявленный период пользоваться всем спектром жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации ….

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. … Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.п. 2.2.2, 3.2, 3.3 Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-40), собственник обязан своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату по настоящему договору. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, и рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченными органами. Плата за содержание, ремонт и коммунальные услуги вносится собственником ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.п. 4.1 и 4.2 Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-40), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В нарушение жилищного законодательства и условий Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, наниматель квартиры <адрес> ответчик Зайцева О.Е. и члены ее семьи – ответчик Зайцев Е.Н., а также несовершеннолетние дети нанимателя ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату жилищно-коммунальных ресурсов в полном объеме, что подтверждается финансовой карточкой лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9). Согласно расчету, предоставленному истцом, на 31 июля 2014 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 155 566 рублей 86 копеек, из которых 125 411 рублей 81 копейка – основной долг за жилищно-коммунальные услуги и 30 155 рублей 05 копеек – пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. …

В силу ч. 1 ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии с Договором об уступке права требования № 54 от 12 августа 2014 года (л.д.13), ООО «Приволжское МПО ЖКХ» передало МУП «Приволжское ТЭП» право требования к собственникам и нанимателям помещений многоквартирных домов оплаты задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 1 августа 2014 года, пени за несвоевременное исполнение обязанности по оплате, а также расходов, связанных со взысканием долга. В Приложении № 1 к данному договору (л.д.14-15) значатся и долговые обязательства в отношении нанимателя квартиры <адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № по <адрес>, на 31 июля 2014 года составила 155 566 рублей 86 копеек, из которых 125 411 рублей 81 копейка – основной долг за жилищно-коммунальные услуги и 30 155 рублей 05 копеек – пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. МУП «Приволжское ТЭП» имеет право требовать взыскания задолженности с любого из солидарных должников. Истец желает получения исполнения с двоих солидарных должников Зайцевой О.Е. и Зайцева Е.Н.

Ответчик Зайцев Е.Н. заявил о применении срока исковой давности. Разрешая указанное заявление, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации» течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ 2014 года ответчик Зайцева О.Е. признала имеющуюся задолженность в сумме 175 176 рублей 65 копеек (л.л.12).

Признание долга одним из солидарных должников, прерывает течение срока исковой давности только для этого должника, в данном случае для ответчика Зайцевой О.Е. При этом, доказательств того, что ответчик Зайцев Е.Н. признавал данный долг, в том числе исполнением фактических действий, в материалах дела не содержится.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч. 2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии со ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения, течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Исковое заявление в суд поступило 28 апреля 2016 года. Соответственно, при применении трехгодичного срока исковой давности надлежит взыскать задолженность по коммунальным платежам за период с июня 2013 года по 31 июля 2014 года.

Срок для взыскания платежей с ответчика Зайцева Е.Н. с сентября 2009 года по 30 апреля 2013 года пропущен.

Таким образом, с ответчиков Зайцева Е.Н. и Зайцевой О.Е. следует взыскать солидарно задолженность по коммунальным услугам в размере 52 610 рублей 27 копеек за период с 01 мая 2013 года по 31 июля 2014 года, а также пени за несвоевременную оплату в сумме 3 446 рублей 85 копеек за указанный период.

Ответчиком Зайцевой О.Е. о применении срока исковой давности не заявлялось.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", в силу части 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности). Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи).

Учитывая, что ответчиком Зайцевой О.Е. о применении срока исковой давности не заявлялось, а также наличием заявления Зайцевой О.Е. от ДД.ММ.ГГГГ 2014 года о признании задолженности в сумме 175 176 рублей 65 копеек (л.д.12), с данного ответчика подлежит взысканию задолженность не только за период с 01 мая 2013 года по 31 июля 2014 года, но и задолженность за период с сентября 2009 года по 30 апреля 2013 года.

Таким образом, с ответчика Зайцевой О.Е. следует взыскать задолженность по коммунальным услугам в размере 72 801 рубля 54 копеек за период с 01 сентября 2009 года по 31 апреля 2013 года, а также пени за несвоевременную оплату в сумме 16 810 рублей 92 копеек период с 01 января 2010 года по 31 апреля 2013 года.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины при цене иска в размере 145 669 рублей 58 копеек составляет 4 113 рублей 38 копеек.

    Поскольку определением Приволжского районного суда от 29 марта 2016 года (л.д. 21) истцу по его ходатайству (л.д.3) была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина в размере 4 113 рублей 38 копеек подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета Приволжского муниципального района Ивановской области пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Приволжского муниципального района «Приволжское теплоэнергетическое предприятие» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия Приволжского муниципального района «Приволжское теплоэнергетическое предприятие» с Зайцевой О.Е. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 89 612 (восемьдесят девять тысяч шестьсот двенадцать) рублей 46 копеек, из которых:

- 72 801 (семьдесят две тысячи восемьсот один) рубль 54 копейки – основной долг за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 сентября 2009 года по 30 апреля 2013 года;

- 16 810 (шестнадцать тысяч восемьсот десять) рублей 92 копейки – пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2010 года по 30 апреля 2013 года.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия Приволжского муниципального района «Приволжское теплоэнергетическое предприятие» в солидарном порядке с Зайцевой О.Е., Зайцева Е.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56 057 (пятидесяти шести тысяч пятидесяти семи) рублей 12 копеек, из которых:

- 52 610 (пятьдесят две тысячи шестьсот десять) рублей 27 копеек – основной долг за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2013 года по 31 июля 2014 года;

- 3 446 (три тысячи четыреста сорок шесть) рублей 85 копеек – пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2013 года по 31 июля 2014 года.

Взыскать с Зайцевой О.Е. в доход бюджета Приволжского муниципального района Ивановской области государственную пошлину в сумме 2 530 (две тысячи пятьсот тридцать) рублей 55 копеек.

Взыскать с Зайцевой О.Е. и Зайцева Е.Н. в равных долях в доход бюджета Приволжского муниципального района Ивановской области государственную пошлину в сумме 1 582 (одна тысяча пятьсот восемьдесят два) рубля 83 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено 09 декабря 2016 года.

Председательствующий: Калаев Н.Е.