Решение по делу № 2-2809/2016 от 15.03.2016

Дело № 2-2809/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

27 октября 2016 года                                    г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего                    судьи    Панарина П.В.

при секретаре                             Старовой А.В.

    с участием:

истца                                    Долгих Л.В.

истца                                    Гавриловой Т.А.

представителя истцов                        Половникова Г.Б.

представителя истца Смоляровой Л.А.            Бобкова А.А.

представителя истцов Иващенко Д.В.,

Караченцевой В.А.                            Печерина А.Е.

представителя ответчика Сподина Е.А.            Сподиной Г.П.

ответчика                                Курманбакеева Н.Н.

представителя третьего лица Бурлевой С.Ф.            Савека И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царегородцевой Н.Л., Сосенко Г.И., Мельник С.М., Долгих Л.В., Игошиной Н.В., Смоляровой Л.А., Гавриловой Т.А., Иващенко Д.В. и Караченцевой В.А. к Сподину Е.А., Курманбакееву Н.Н. и Патраковой Р.Б. о нарушении права собственности, не связанного с лишением владения,

у с т а н о в и л:

    Царегородцева Н.Л., Сосенко Г.И., Мельник С.М., Долгих Л.В., Игошина Н.В., Смолярова Л.А., Гаврилова Т.А., Иващенко Д.В. и Караченцева В.А. обратились в суд с иском к Сподину Е.А., Курманбакееву Н.Н. и Патраковой Р.Б. об обязании в течение месяца от даты вступления решения суда в законную силу совершить следующие действия:

    – обработать деревянные конструкции жилого дома по ул. ... огнезащитным составом «Феникс ДП» с расходом не менее 1,5 кг/м2,

    – обработанные наружные конструкции защитить «Феникс ДП ТОП» - 50-150 г/м2 или «Уника Супер» (Тиккурила) 70-150 г/м2,

    – облицевать внутренние стены и перекрытия гипсокартонными листами,

    – обработать деревянные конструкции чердачного помещения жилого дома одним из следующих составов, имеющих II группу огнезащитной эффективности:

    Биопирен для древесины «ОЗОН-007»;

    Биопирен для древесины и материалов на ее основе «Пирилакс»;

    Биопирен для древесины «МИГ-09»;

    огнезащитный пропиточный состав «Огракс-ПД-2».

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что владеют на праве общей долевой собственности земельным участком с кадастровым номером: ..., площадью 511 кв.м, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. ....

Смежный земельный участок с кадастровым номером: ..., площадью 637 кв.м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., равно как и расположенный на нем индивидуальный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам.

По гражданскому делу № ..., рассматривавшемуся Дзержинским районным судом г. Новосибирска в период 2013 года по иску Бурлевой С.Ф. - предыдущего правообладателя земельного участка с кадастровым номером... – к ответчикам, о признании жилого дома по ул. ... самовольной постройкой, была назначена строительная экспертиза обследования жилого дома ответчиков, проводившаяся специалистами ООО «А».

Так, экспертами, в том числе, было установлено что, земельный участок ответчиков, согласно «Правилам землепользования и застройки г. Новосибирска», утвержденным решением совета депутатов г. Новосибирска от 24 июня 2009 года № 1288, расположен в зоне Ж-1, жилой дом построен в 1,2 м от границ земельного участка с кадастровым номером: ..., прилегающих к земельному участку истцов, и относится к IV степени огнестойкости и С1 конструктивному классу пожарной безопасности.

Таким образом, истцы полагают, что расположение дома ответчиков нарушает права истцов ввиду того, что градостроительный регламент для земельного участка с кадастровым номером: ..., согласно «Правилам землепользования и застройки г. Новосибирска» предполагает минимальный отступ от границ земельного участка для расположенного на нем объекта недвижимости в 3 м.

Согласно п. 1, ст. 69 ФЗ РФ «Технический регламент требований пожарной безопасности» не допускается уменьшать противопожарные расстояния противопожарные расстояния между жилыми зданиями. Уменьшение нормативного расстояния расположения жилого дома ответчиков от границ земельного участка на 1,2 м уменьшает пределы использования земельного участка истцов на такую же величину по всей длине границ земельных участков с кадастровым номером: ... (ответчиков), ... (истцов). Устранение нарушения прав истцов, с учетом баланса интересов сторон возможно путем обязания ответчиков совершить действия по повышению степени огнестойкости своего дома.

    В судебном заседании представитель истцов Половников Г.Б. заявил ходатайство о приобщении к материалам дела подписанного сторонами мирового соглашения и его утверждении на следующих условиях:

    Истцы отказываются от исковых требований к ответчикам по гражданскому делу № ..., рассматриваемому Дзержинским районным судом г. Новосибирска в полном объеме. Последствия отказа от исковых требований истцам известны.

    Ответчики обязуется разрешить производство работ на объекте недвижимого имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности – жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., согласно проекту производства работ по повышению пределов огнестойкости деревянных конструкций № 0 01-01-16, разработанному ООО «Б», находящегося в материалах гражданского дела № ... в период март-апрель 2017 года. Стоимость работ, согласно локально-сметному расчету, приобщенному в материалы гражданского дела № ..., составляет 925 437,63 р.

    В случае отказа третьего лица осуществить производство работ, поименованных в п. 2 настоящего мирового соглашения в срок до ..., истцы имеют право обратиться в Дзержинский районный суд г. Новосибирска с заявлением о выдаче исполнительного листа в отношении Бурлевой Светланы Федоровны на сумму 925 437,63 р.

    Третье лицо – Бурлева С.Ф. обязуется выполнить собственными силами или с привлечением третьих лих, а также осуществить оплату следующих работ в следующие сроки:

    – установку снегозадержателей по всему периметру здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: ..., площадью 511 кв.м, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул..... Стоимость работ составляет 40 500 р. Срок исполнения работ до ...,

    – монтаж водосточной системы по периметру кровли здания, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул..... Стоимость работ составляет 95 600 р. Срок исполнения работ до ...,

    – установку забора, между зданием, расположенным на земельном участке с кадастровым номером: ..., площадью 511 кв.м, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. ... и жилым домом ответчиков, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., протяженностью 35 м, высотой 1,4 м от поверхности земли, на лестничном железобетонном фундаменте с ростверком по сваям. Высота ростверка составляет 30 см. от поверхности земельного участка с кадастровым номером: ..., площадью 637 кв.м, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. .... Стоимость работ составляет 150 000 р. Срок исполнения работ до ...,

    – восстановление панель сайдинга ориентировочной площадью 6 кв.м на части жилого дома по ..., в которой проживает Сподин Е.А. Стоимость работ составляет 20 600 р. Срок исполнения работ до 01 мая 2017 года,

    – провести работы по благоустройству дорожного полотна между зданием, расположенным по адресу: ул. ... и жилым домом по ул. .... Стоимость работ составляет 40 000 р. Срок исполнения работ до ....

    В случае отказа третьего лица осуществить производство работ, поименованных в вышеуказанном пункте настоящего мирового соглашения в сроки, обозначенные этим же пунктом, ответчики имеют право обратиться в Дзержинский районный суд г. Новосибирска с заявлением о выдаче исполнительного листа в отношении Бурлевой С.Ф. на сумму, составляющую стоимость не выполненных работ.

На основании ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

    Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, достигнутое сторонами.

    Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

    Руководствуясь ст.ст. 39,173,220,221,224 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску Царегородцевой Н.Л., Сосенко Г.И., Мельник С.М., Долгих Л.В., Игошиной Н,В., Смоляровой Л.А., Гавриловой Т.А., Иващенко Д.В. и Караченцевой В.А. к Сподину Е.А., Курманбакееву Н.Н. и Патраковой Р.Б. о нарушении права собственности, не связанного с лишением владения, по условиям которого:

    Истцы отказываются от исковых требований к ответчикам по гражданскому делу № ..., рассматриваемому Дзержинским районным судом г. Новосибирска в полном объеме. Последствия отказа от исковых требований истцам известны.

    Ответчики обязуется разрешить производство работ на объекте недвижимого имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности – жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., согласно проекту производства работ по повышению пределов огнестойкости деревянных конструкций № 0 01-01-16, разработанному ООО «Б», находящегося в материалах гражданского дела № ... в период март-апрель 2017 года. Стоимость работ, согласно локально-сметному расчету, приобщенному в материалы гражданского дела № ..., составляет 925 437,63 р.

    В случае отказа третьего лица осуществить производство работ, поименованных в п. 2 настоящего мирового соглашения в срок до ..., истцы имеют право обратиться в Дзержинский районный суд г. Новосибирска с заявлением о выдаче исполнительного листа в отношении Бурлевой С.Ф. на сумму 925 437,63 р.

    Третье лицо – Бурлева С.Ф. обязуется выполнить собственными силами или с привлечением третьих лих, а также осуществить оплату следующих работ в следующие сроки:

    – установку снегозадержателей по всему периметру здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: ..., площадью 511 кв.м, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. .... Стоимость работ составляет 40 500 р. Срок исполнения работ до ...,

    – монтаж водосточной системы по периметру кровли здания, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ул..... Стоимость работ составляет 95 600 р. Срок исполнения работ до ...,

    – установку забора, между зданием, расположенным на земельном участке с кадастровым номером: ..., площадью 511 кв.м, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. ... и жилым домом ответчиков, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., протяженностью 35 м, высотой 1,4 м от поверхности земли, на лестничном железобетонном фундаменте с ростверком по сваям. Высота ростверка составляет 30 см. от поверхности земельного участка с кадастровым номером: ..., площадью 637 кв.м, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Крестьянская, д. 42. Стоимость работ составляет 150 000 р. Срок исполнения работ до ...,

    – восстановление панель сайдинга ориентировочной площадью 6 кв.м на части жилого дома по ..., в которой проживает Сподин Е.А. Стоимость работ составляет 20 600 р. Срок исполнения работ до 01 мая 2017 года,

    – провести работы по благоустройству дорожного полотна между зданием, расположенным по адресу: ... и жилым домом по ул. .... Стоимость работ составляет 40 000 р. Срок исполнения работ до ....

    В случае отказа третьего лица осуществить производство работ, поименованных в вышеуказанном пункте настоящего мирового соглашения в сроки, обозначенные этим же пунктом, ответчики справе обратиться в Дзержинский районный суд г. Новосибирска с заявлением о выдаче исполнительного листа в отношении Бурлевой Светланы Федоровны на сумму, составляющую стоимость не выполненных работ.

    Производство по делу по иску Царегородцевой Н.Л., Сосенко Г.И., Мельник С.М., Долгих Л.В., Игошиной Н,В., Смоляровой Л.А., Гавриловой Т.А., Иващенко Д.В. и Караченцевой В.А. к Сподину Е.А., Курманбакееву Н.Н. и Патраковой Р.Б. о нарушении права собственности, не связанного с лишением владения, прекратить.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение пятнадцати дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья                                        П.В. Панарин