Решение по делу № 2-2901/2014 ~ М-2340/2014 от 15.08.2014

Дело № (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Таракановой А.Д., с участием представителя истца Мокеичевой Н.А., представителя ответчика - адвоката Агапова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Н. В. к Л. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Соколова Н.В. обратилась в суд с иском к Л. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по следующим основаниям.

Истец по договору купли-продажи квартиры от (дата обезличена) приобрела у Л квартиру адресу: (адрес обезличен).

В пункте 4 договора купли-продажи квартиры указано: «В указанной квартире с правом пользования этим жилым помещением на регистрационном учете согласно выписке из лицевого счета состоят: Л, Л. С., Т, которые обязуются сняться с регистрационного учета из отчуждаемой квартиры в срок до (дата обезличена) и освобождают указанную квартиру от какого-либо движимого имущества в срок до (дата обезличена)». Акт о передаче квартиры был подписан (дата обезличена).

Однако до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете в принадлежащей Соколовой Н.В. по праву собственности квартире, добровольно сниматься с регистрационного учета не хочет, чем нарушает ее права, как собственника.

Ответчик членом семьи собственника указанной выше квартиры не является.

Между супругами Л. С. и Л заключен Брачный договор, в соответствии с которым имущество, которое будет приобретено кем-то из них и/или оформлено на имя кого-то из них с момента заключения брачного договора, будет считаться личным имуществом соответствующего супруга. Другому супругу предоставляется право пользования. В связи с тем, что собственник квартиры сменился, право пользования ответчиком указанной квартирой должно быть прекращено.

В настоящее время местонахождение Л. С. неизвестно, в квартире он не проживает, его вещей там нет. Однако коммунальные платежи за него начисляются, их вынуждена оплачивать истицы за счет собственных средств.

В своем исковом заявлении Соколова Н.В. просит признать Л. С. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: (адрес обезличен), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Мокеичева Н.А. исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель третьего лица МУП "Управление жилищными отношениями" в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик Л. С. в судебное заседание не явился, его местонахождение и фактическое место жительства суду неизвестно.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика Агапов С.В. в судебном заседании возразил против удовлетворения иска.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.292 Гражданского Кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1,4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Соколова Н.В. на основании договора купли продажи от (дата обезличена) (л.д.9), заключенного между Л и Соколовой Н.В., является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8).

Согласно п.4 договора купли-продажи в квартире на регистрационном учете состоят Л, Л. С., Т, которые обязуются сняться с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), в срок до (дата обезличена) год и освободить указанную квартиру от какого-либо движимого имущества в срок до (дата обезличена) (л.д.9).

В указанной квартире, кроме истца зарегистрированы по месту жительства ее сын С (дата обезличена) года рождения и ответчик Л. С. (дата обезличена) года рождения, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.13).

Согласно п.1.2 Брачного договора, заключенного между Л. С. и Л (дата обезличена) имущество, которое будет приобретено кем-то из них и/или оформлено на имя кого-то из них с момента заключения брачного договора, будет считаться личным имуществом соответствующего супруга. Это положение будет распространяться на любое приобретаемое имущество и уже приобретенное, как на движимое так и на недвижимое, как во время брака так и в случае его расторжения. Другому супругу предоставляется право пользования (л.д.11).

Как установлено в судебном заседании из показаний истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, жилое помещение покинул добровольно, членом семьи собственника не является. Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчиком не представлено в суд доказательств, и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ним спорной жилой площади.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, произошел переход права собственности на жилое помещение к истцу, ответчик не является членом его семьи, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, вследствие чего суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ и п.1 ст.333.19 НК РФ, размер государственной пошлины составляет 200 руб. 00 коп.

Согласно квитанции (л.д.2) истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 200 рублей.

Таким образом, с ответчика следует взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. ░., (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 (░░░░░░) ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                              ░░░░░░░░ ░.░