Решение по делу № 33-1228/2015 от 10.03.2015

Судья Бингачова Е.М. № 33-1228/2015

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 апреля 2015 г. г. Петрозаводск

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Злобина А.В.,

судей Стыцюн С.А., Степановой Т.Г.

при секретаре Тупиной Т.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Василевской О. В. на решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 16 января 2015 г. по исковому заявлению открытого акционерного общества "Сбербанк России" к Василевской О. В., Макарову В. В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Заслушав доклад судьи Стыцюн С.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Открытое акционерное общество "Сбербанк России" (далее - ОАО "Сбербанк России", общество) обратилось в суд по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ между ним и ответчиками был заключен кредитный договор № о предоставлении кредита на приобретение квартиры в размере (...) руб. под №% годовых на срок № месяц. Истцом обязательства по предоставлению денежных средств исполнены. В качестве обеспечения исполнения обязательств созаемщики обязались предоставить кредитору в залог (ипотеку) приобретенный объект недвижимости - квартиру. В нарушение принятых на себя обязательств ответчики неоднократно допускали возникновение просроченной задолженности. В связи с чем истец, с учетом уменьшения размера требований, просил расторгнуть названный кредитный договор, взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере (...) руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере (...) руб., расходы по проведению экспертизы в размере (...) руб.; обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу (.....), принадлежащую ответчикам, путем продажи заложенного имущества с публичных торгов, установив начальную продажную цену для реализации залогового имущества в размере (...) руб.

Решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 16.01.2015 в исковые требования удовлетворены.

Ответчик Василевская О.В., не согласившись с решением, подала апелляционную жалобу, в которой выражает несогласие с постановленным судебным актом, просит о его отмене. Указывает, что судом не приняты во внимание ее доводы о невозможности обращения взыскания на заложенное имущество. Обращает внимание, что одним из оснований образования задолженности по кредитному договору явилось расторжение брака между нею и Макаровым В.В. В ходе рассмотрения дела о разделе совместно нажитого имущества было достигнуто соглашение о том, что спорное жилое помещение остается за ней, для чего ей нужно было обратиться к истцу и произвести замену созаемщика по кредитному договору. Однако, в банке ей пояснили, что для проведения процедуры замены созаемщика необходимо предоставить пакет документов, в том числе касающихся Макарова В.В. Данная информация была доведена до Макарова В.В., однако он своевременно не подготовил необходимый пакет документов, в связи с чем замена созаемщика не была произведена, а ОАО "Сбербанк России" обратился в суд. Кроме того, ею предпринимались попытки заключить с истцом мировое соглашение, а также произведена оплата части образовавшейся задолженности, в связи с чем истец снизил сумму исковых требований по кредитному договору. Также суд не учел, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают двое несовершеннолетних детей, жилое помещение для которых является единственным местом жительства.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции сторонами представлено мировое соглашение, заключенное между ОАО "Сбербанк России", Василевской О.В. и Макаровым В.В., согласно условиям которого:

- ответчики обязуются в срок по ХХ.ХХ.ХХ возвратить всю сумму основного долга по кредитному договору, которая на дату заключения мирового соглашения составляет (...) руб.;

- погашение суммы основного долга по кредитному договору, которая на дату заключения соглашения составляет (...) руб. и уплата процентов за пользование кредитом № % годовых производится ответчиками ежемесячно аннуитентными платежами в размере (...) руб. не позднее 29 числа каждого месяца, начиная с платежа ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ Последний платеж производится ответчиками не позднее ХХ.ХХ.ХХ;

- при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или уплаты процентов ответчики уплачивают истцу неустойку с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства в размере №% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно);

- ответчики вправе досрочно погасить кредит или его часть при условии, что досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания ответчиками нового графика платежей не позднее даты осуществления досрочного погашения и списания денежных средств в погашение обязательств. При неисполнении ответчиками вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается к исполнению;

-суммы, вносимые (перечисленные) ответчиками в счет погашения задолженности по кредитному договору, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: 1) на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности; 2) на уплату просроченных процентов; 3) на уплату срочных процентов; 4) на погашение просроченной задолженности по кредиту; 5) на погашение срочной задолженности по кредиту; 6) на уплату неустойки;

- в случае нарушения ответчиками условий соглашения истец вправе направить в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление о нарушении условий мирового соглашения и получить исполнительные листы на взыскание всей суммы задолженности по кредитному договору с причитающимися процентами и неустойкой и на обращение взыскания на предмет залога, а именно: квартиру, расположенную по адресу: (.....), установив начальную цену в размере (...) руб. и направить его на принудительное исполнение в установленном действующим законодательством порядке;

- кредитный договор и закладная от ХХ.ХХ.ХХ сохраняют свое действие с учетом условий, установленных мировым соглашением.

В мировом соглашении отражено, что истцу и ответчикам разъяснены и понятны положения ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, а также последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по данному делу.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции участвующие в деле лица не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, просили об утверждении представленного ранее мирового соглашения по изложенным в нем условиям.

Обсудив условия мирового соглашения, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Согласно ч.2 ст.326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч.ч.2, 3 ст.173 ГПК РФ. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В силу абз.4, 5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, а также, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Статьей 221 ГПК РФ предусмотрено, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Стороны представили надлежащее мировое соглашение, в котором четко определена их позиция, отражено, что им известны и понятны последствия заключения мирового соглашения.

Судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение, при этом отменить решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 16 января 2015 г. и прекратить производство по данному делу.

Руководствуясь ст.ст.173, 220, 221, 326.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 16 января 2015 г. по настоящему делу отменить.

Утвердить представленное сторонами мировое соглашение, согласно условиям которого:

- Василевская О. В. и Макаров В. В. (далее –ответчики) обязуются в срок по ХХ.ХХ.ХХ возвратить всю сумму основного долга по кредитному договору № от ХХ.ХХ.ХХ, которая на дату заключения мирового соглашения составляет (...) руб.;

- погашение суммы основного долга по кредитному договору, которая на дату заключения соглашения составляет (...) руб. и уплата процентов за пользование кредитом № % годовых производится ответчиками ежемесячно аннуитентными платежами в размере (...) руб. не позднее 29 числа каждого месяца, начиная с платежа ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ Последний платеж производится ответчиками не позднее ХХ.ХХ.ХХ;

- при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или уплаты процентов ответчики уплачивают истцу неустойку с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства в размере № % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно);

- ответчики вправе досрочно погасить кредит или его часть при условии, что досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания ответчиками нового графика платежей не позднее даты осуществления досрочного погашения и списания денежных средств в погашение обязательств. При неисполнении ответчиками вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается к исполнению;

- суммы, вносимые (перечисленные) ответчиками в счет погашения задолженности по кредитному договору, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: 1) на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности; 2) на уплату просроченных процентов; 3) на уплату срочных процентов; 4) на погашение просроченной задолженности по кредиту; 5) на погашение срочной задолженности по кредиту; 6) на уплату неустойки;

- в случае нарушения ответчиками условий соглашения истец вправе направить в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление о нарушении условий мирового соглашения и получить исполнительные листы на взыскание всей суммы задолженности по кредитному договору с причитающимися процентами и неустойкой и на обращение взыскания на предмет залога, а именно: квартиру, расположенную по адресу: (.....), установив начальную цену в размере (...) руб. и направить его на принудительное исполнение в установленном действующим законодательством порядке;

- кредитный договор и закладная от ХХ.ХХ.ХХ сохраняют свое действие с учетом условий, установленных мировым соглашением.

Производство по делу прекратить.

Председательствующий

Судьи