Решение по делу № 2-892/2010 от 09.07.2010

Дело № 2-892 20 октября 2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Солдатенковой О.А.,

с участием истицы Лепетениной Т.А., ее представителя Рацкевич А.П.,

ответчика Зайченко В.Л., его представителя Ушпалевич И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лепетениной Т.А. к Зайченко В.Л. о снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Лепетенина Т.А. обратилась в суд с иском, указывая на то, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 00.00.0000 является собственником однокомнатной квартиры по адресу: В-ая область, М-ий район, г. А.., ул. Б.., д. 0, кв. 01. С декабря 1997 года в указанной квартире зарегистрирован и проживает муж ее матери Желвачковой Г.В. – Зайченко В.Л. 00.00.0000 Желвачкова Г.В. умерла, однако ответчик продолжает проживать в данной квартире, от добровольного выселения отказывается. Просит выселить Зайченко В.Л. из спорной квартиры и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства истица и ее представитель Рацкевич А.П. заявленные требования поддержали.

Ответчик и его представитель Ушпалевич И.В. возражали против удовлетворения исковых требований на том основании, что ответчик не имеет другого жилого помещения для постоянного проживания.

Определением суда от 00.00.0000 между истицей и ответчиком было утверждено мировое соглашение, по условиям которого ответчик снимается с регистрационного учета по указанному адресу, а истица предоставляет ему в бессрочное пользование спорную квартиру (л.д. 51).

00.00.0000 данное определение отменено судебной коллегией по гражданским делам Ленинградского областного суда (л.д. 64-65).

Определением суда от 00.00.0000 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (л.д. 79 об.). Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены (л.д. 87, 88).

М-ий городской прокурор Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен (л.д. 85).

Суд, выслушав истицу, ее представителя, ответчика, его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (п. 4).

В ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 00.00.0000, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000, Лепетенина Т.А. является собственником однокомнатной квартиры по адресу: В-ая область, М-ий район, г. А.., ул. Б.., д. 0, кв. 01 (л.д. 5, 23). Ранее данная квартира принадлежала на праве собственности ее матери Желвачковой Г.В. на основании договора передачи квартиры в собственность от 00.00.0000 (л.д. 3-4).

Как усматривается из материалов дела, в спорной квартире с 00.00.0000 зарегистрирован и проживает муж Желвачковой Г.В. – Зайченко В.Л. (л.д. 6, 18).

00.00.0000 Желвачкова Г.В. умерла (л.д. 7). Ее единственной наследницей по завещанию является – дочь Лепетенина Т.А., муж Зайченко В.Л. от обязательной доли в наследственном имуществе отказался (л.д. 22-44).

Так как нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истицы, следовательно, требование о его выселении обосновано, и он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая те обстоятельства, что ответчик находится в преклонном возрасте (82 года), не имеет в собственности другого жилого помещения, является тружеником тыла, ветераном труда, отказался от обязательной доли в наследстве (в том числе и в спорной квартире) после смерти жены (л.д. 45, 46, 98-101), суд считает возможным сохранить за ним право пользования указанным жилым помещением на срок 6 месяцев.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку настоящее решение суда о выселении является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета при обращении истицы в миграционную службу, то решения суда по данному вопросу не требуется. Следовательно, требования истицы в этой части не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Зайченко В.Л. из квартиры, расположенной по адресу: В-ая область, М-ий район, г. А.., ул. Б.., д. 0, кв. 01, без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить за Зайченко В.Л. право пользования указанной квартирой на срок шесть месяцев с момента вступления в силу данного решения суда.

В удовлетворении остальной части исковых требований Лепетениной Т.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, кассационной жалобы, прокурором – принесения кассационного представления через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья: Н.С. Невская