Решение по делу № 2-692/2016 от 26.02.2016

Дело № 2-692/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка                                  11 апреля 2016 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи – Вагановой К.Б.,

с участием представителя истца – Пепеляевой М.М.,

ответчика – Бураковой И.И.,

при секретаре – Каплуновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в Добрянском суде по иску ООО «Комфорт» к Бураковой ФИО9, Буракову ФИО10, Буракову ФИО11, Бураковой (Замалиевой) ФИО12 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

    ООО «Комфорт» обратилось в Добрянский районный суд Пермского края с иском, в котором просит взыскать с ответчиков Бураковой И.И., Буракова Е.В., Буракова И.В., Бураковой (Замалиевой) О.В. в пользу ООО «Комфорт» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доле каждый. Протоколом заочного голосования собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, управляющей компанией выбрано ООО «Комфорт» и на них возложена обязанность по управлению и техническому обслуживанию жилого дома, в том числе по взысканию долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и эксплуатацию жилого дома, строительных и ремонтных работ. Полномочия по начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги возложены на МАУ «МФЦ». Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона. Указанные требования ответчики не исполняют. Ответчикам ежемесячно направляются квитанции с указанием суммы задолженности, которые последними остаются без внимания. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена в полном объеме.

    Представитель ООО «Комфорт» в ходе судебного заседания на исковых требованиях настаивает в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Буракова (Замалиева) О.В., Бураков Е.В., Бураков И.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом надлежаще и своевременно.

Ответчик Буракова И.И в ходе судебного заседания исковые требования ООО «Комфорт» признала в полном объеме.

    Суд, выслушав доводы представителя истца, ответчика Буракову И.И., учитывая признание иска ответчиком, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 309, 310 ГК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании Протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, поручено управляющей компании ООО «Комфорт».

Ответчики Бураков И.В., Бураков Е.В., Буракова И.И., Буракова (Замалиева) О.В являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных суду доказательств следует, что ответчики, оказанные им коммунальные услуги не оплачивают, что привело к образованию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ

Из представленного суду стороной истца расчета задолженности, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб. Иного расчета в обоснование своих возражений ответчиком суду не представлено.

Ответчиками размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не опровергнут, доказательств, подтверждающих погашение суммы долга в полном объеме, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Комфорт» подлежат удовлетворению, поскольку, являясь собственниками жилого помещения, ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за квартиру и коммунальные услуги. Как следует из материалов дела, ответчики свои обязанности собственников жилого помещения не исполняли надлежащим образом, в этой связи с них в пользу управляющей компании подлежит взысканию задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги, образовавшаяся за указанный период.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что квартира принадлежит ответчикам на праве долевой собственности по ? доле каждому, с них подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам в общей сумме <данные изъяты> руб. в равных долях, по <данные изъяты> руб. с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

    Поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд, исковые требования удовлетворены в полном объеме, следовательно, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета.

В этой связи, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., в равных долях, по <данные изъяты> руб. с каждого в доход местного бюджета.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Комфорт» удовлетворить.    

Взыскать с Бураковой ФИО13, Буракова ФИО14, Буракову ФИО15, Бураковой (Замалиевой) ФИО16 в пользу ООО «Комфорт» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в общей сумме <данные изъяты> руб., в равных долях, по <данные изъяты> руб. с каждого.

Взыскать с Бураковой ФИО17, Буракова ФИО18, Буракову ФИО19, Бураковой (Замалиевой) ФИО20 расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., в равных долях, по <данные изъяты> руб. с каждого, в доход местного бюджета.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья К.Б. Ваганова