Решение по делу № 2-1343/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-1343/15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 августа 2015 года                     город Москва

Щербинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Е.А.Тихомировой, при секретаре Яцковой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1343/15 по иску К.В.Д. к ООО «БРОД-ЭСТЕЙТ» о возмещении ущерба, вследствие залива квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском, просит суд обязать Общество с ограниченной ответственностью «БРОД-ЭСТЕЙТ» заключить с К.В.Д. договор об участии в долевом строительстве на объект - четырехкомнатная <адрес> (номер может быть изменен), общей площадью 124,55 кв.м., расположенной на 1-м этаже в секции № слева от лифта в строящемся жилом доме по адресу: <адрес> по цене 26 847 (двадцать шесть тысяч восемьсот сорок семь) рублей 81 коп. за квадратный метр, включив в зачет стоимости квартиры денежные средства в сумме 3 343 894 (три миллиона триста сорок три тысячи восемьсот девяносто четыре) рубля 74 коп. уплаченные по Договору №СМР-2006/72Д о привлечении финансовых денежных средств в строительство жилого дома от 30 августа 2006 г.

Представитель ответчика Общество с ограниченной ответственностью «БРОД-ЭСТЕЙТ» Р.М.М. в судебное заседание явилась, заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения. Пояснила, что в связи со сменой проектной документации четырехкомнатной <адрес> (номер может быть изменен), общей площадью 124,55 кв.м., расположенной на 1-м этаже в секции № слева от лифта в строящемся жилом доме по адресу: <адрес>, определенной в договоре участия в долевом строительстве с истцом, в настоящее время не существует, однако на указанном месте имеется нежилое помещение, которое по мировому соглашению будет передаваться истцу.

Истец К.В.Д. и его представитель Н.Н.И. в судебном заседании явились, поддержала ходатайство об утверждения мирового соглашения, пояснив, что истец согласен на предоставление нежилого помещения взамен квартиры..

Представитель третьего лица ООО «МОРТОН РСО» не возражал против утверждения мирового соглашения.

Представитель третьего лица – администрации г.Щербинка в судебное заседание не явился, извещен, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, интересов третьих лиц не затрагивает, суд руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.4 ст. 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между К.В.Д. и ООО «БРОД-ЭСТЕЙТ» по которому:

В производстве Щербинского районного суда города Москвы находится дело по иску К.В.Д. к ООО «БРОД-ЭСТЕЙТ» об обязании заключить договор об участии в долевом строительстве на объект - четырехкомнатная <адрес> общей площадью 124,55 кв.м., расположенной на 1-м этаже секции № в строящемся жилом доме по адресу: <адрес> по цене 26847,81 рублей за квадратный метр, включив в зачет стоимости квартиры денежные средства в сумме 3 343 894,74 рублей, уплаченные по Договору № СМР-2006/72Д о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома от 30.08.2006г.

Стороны договорились об урегулировании указанного спора путем подписания
настоящего Мирового соглашения.

Стороны договорились о том, что до
05.09.2015г. ООО «БРОД-ЭСТЕЙТ» и К.В.Д. обязуются заключить договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с условиями которого Застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц осуществить проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию Дома и в предусмотренный Договором срок передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства - нежилое помещение площадью 115,51 кв.м., расположенное на 1м этаже секции № в строящемся жилом доме по адресу: <адрес>,     а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную Договором цену в
размере 3 343 894,74 рублей и принять Объект долевого строительства от Застройщика в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.

Оплата по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома производится путем зачета встречных однородных требований, возникших из соглашения о расторжении Договора № СМР-2006/72Д о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома от 30.08.2006 года. В случае увеличения площади нежилого помещение по обмерам БТИ доплата за увеличение площади не производится.

Стороны обязуются совершить все от них зависящие действия с целью государственной регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, указанного в п. 2 настоящего Мирового соглашения, до 19.09.2015 г.

Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Настоящее Мировое соглашение выполнено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий передается на утверждение в Щербинский районный суд города Москвы.

Судебные расходы, понесенные каждой из сторон взысканию с другой стороны не подлежат.

Ввиду утверждения мирового соглашения, производство по гражданскому делу №2-1343/15 по иску К.В.Д. к ООО «БРОД-ЭСТЕЙТ» о возмещении ущерба, вследствие залива квартиры, - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба через Щербинский районный суд г.Москвы в течение 15 дней в Московский городской суд.

Судья Е.А.Тихомирова