Решение по делу № 2-477/2015 от 24.04.2015

Дело № 2-477/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2015 года п. Ванино

Судья Ванинского районного суда Хабаровского края Романько А.М.

при секретаре Никитенко М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гречка Ильи Федоровича, Гречка Оксаны Николаевны, Гречка Максима Ильича к Администрации Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Гречка И.Ф., Гречка О.Н., Гречка М.И. обратились в суд с иском к администрации Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение по тем основаниям, что Гречка И.Ф. совместно с женой Гречка О.Н.- <адрес> по ул. ФИО8 (Е) <адрес> получил в <данные изъяты> году, работая водителем в Тумнинском прииске с <данные изъяты>. Данный дом ранее принадлежал <данные изъяты>, который на основании решения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ признан банкротом. За 25 лет проживания в этой квартире, ремонт постройки производили своими силами.

Просили признать за Гречка И.Ф., Гречка О.Н., Гречка М.И. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истцы Гречка И.Ф., Гречка О.Н., Гречка М.И., будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие – либо права на это имущество.

Как установлено в судебном заседании <адрес> <адрес> по <адрес>, ранее являлась собственностью <данные изъяты>. Данное обстоятельство подтверждается решением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ и письмом № от ДД.ММ.ГГГГ г., письмом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение не было включено в реестр муниципальной собственности Кенадского сельского поселения, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ. записи о регистрации прав на этот объект недвижимости - отсутствуют. После прекращения деятельности <данные изъяты>, данная квартира в собственность других лиц не перешла, что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года. Проживание истцов в указанной квартире не нарушает прав и законных интересов других лиц. Согласно справок администрации Кенадского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №№ карточке регистрации, копии паспортов, истцы Гречка И.Ф., Гречка О.Н. проживают и зарегистрированы по вышеуказанному адресу с <данные изъяты> года, Гречка М.И., <данные изъяты> года рождения – с <данные изъяты> года.

Согласно технического паспорта, жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, представляет собой квартиру в одноэтажном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, материал стен – брус, инв.номер №

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Прежний собственник <данные изъяты> отказался от прав на указанное жилое помещение, безвозмездно оставив его в пользование Гречка И.Ф. и Гречка О.Н.

При таких обстоятельствах, суд считает, что жилое помещение приобретено истцами в результате безвозмездной сделки.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании в <данные изъяты> году <данные изъяты> водителю Гречка И.Ф. и его жене Гречка О.Н., выделена для проживания <адрес> по ул. <адрес> <адрес>. С <данные изъяты> года до настоящего времени семья Гречка добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, указанным жилым помещением, самостоятельно несет расходы по его содержанию и ремонту. В каких – либо договорных обязательствах с <данные изъяты> по поводу данной квартиры истцы не состоят. Решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу <данные изъяты>, в состав которого входил <данные изъяты> признано несостоятельным (банкротом). Решением конкурсного управляющего <данные изъяты> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № №, был определен перечень домов, в том числе <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> и направлено письмо главе Ванинского муниципального района о передаче их администрации <данные изъяты> <данные изъяты>. Согласно информации комитета по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ года, социально-значимые объекты и жилищный фонд социального использования, ранее принадлежавшие <данные изъяты> в муниципальную собственность Ванинского муниципального района не принимались. Определением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении <данные изъяты> прекращено.

Согласно Постановления Главы Кенадского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № №, жилому двухквартирному одноэтажному дому по адресу <адрес> присвоены следующие адресные реквизиты: <адрес>Е <адрес> (квартиросъемщик ФИО7); <адрес>Е <адрес> (квартиросъемщики Гречка И.Ф., Гречка О.Н., Гречка М.И.).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы с <данные изъяты> года и по настоящее время более 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют жилым помещением по <адрес> <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом. В силу чего, заявление Гречка И.Ф., Гречка О.Н., Гречка М.И. о признании за ними права собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гречка Ильи Федоровича, Гречка Оксаны Николаевны, Гречка Максима Ильича к Администрации Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности на жилое помещение – квартиру №№ жилого дома № №, расположенного по <адрес> за Гречка Ильей Федоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> - в виде <данные изъяты> доли в праве.

Признать право собственности на жилое помещение – квартиру № жилого дома № № расположенного по <адрес> за Гречка Оксаной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края - в виде <данные изъяты> доли в праве.

Признать право собственности на жилое помещение – квартиру №№ жилого дома № № расположенного по <адрес> за Гречка Максимом Ильичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> - в виде <данные изъяты> доли в праве.

Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности Гречка Ильи Федоровича, Гречка Оксаны Николаевны, Гречка Максима Ильича на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Романько А.М.