Решение по делу № 2-3734/2016 от 13.05.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергиев Посад

Московской области 20 сентября 2016 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

при секретаре судебного заседания Е.А. Аргуновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «<данные изъяты>», с учетом уточнений, обратилось в суд с иском к Пшеничному И.П., Пшеничной Т.А,, Пшеничному О.И., Поддубной И.И. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, к Пшеничному И.П., Пшеничной Т.А,, Пшеничному О.И., Поддубной И.И., Поддубному А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по оплате государственной пошлине в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> Представитель ТСЖ «<данные изъяты>» по доверенности Гаврилова Е.Е. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что Пшеничный И.П., Пшеничная Т.А., Пшеничный О.И., Поддубный А.В. (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), Поддубная И.И. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Также, в указанный период времени в квартире были зарегистрированы двое несовершеннолетних детей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. В добровольном порядке ответчики образовавшуюся задолженность не погашают, в связи с чем истец просит взыскать с Пшеничного И.П., Пшеничной Т.А., Пшеничного О.И., Поддубной И.И. солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., взыскать с Пшеничного И.П., Пшеничной Т.А., Пшеничного О.И., Поддубной И.И., Поддубного А.В. солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., а также со всех ответчиков - расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты>

Представитель ТСЖ «<данные изъяты>» по доверенности Гаврилова Е.Е. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что Пшеничный И.П., Пшеничная Т.А., Пшеничный О.И., Поддубный А.В. (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Также, в указанный период времени в квартире были зарегистрированы двое несовершеннолетних детей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В добровольном порядке ответчики образовавшуюся задолженность не погашают, в связи с чем истец просит взыскать с Пшеничного И.П., Пшеничной Т.А., Пшеничного О.И., Поддубной И.И. солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., взыскать с ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., а также со всех ответчиков - расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты>;Ответчик Поддубная И.И., Поддубный А.В. в судебное заседание явились, исковые требования о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., с учетом даты регистрации Поддубного А.В., признали. В данной части просили суд принять признание иска, последствия принятия судом признания иска ответчикам Поддубной И.И.. Поддубному А.В. разъяснены и понятны, что подтверждается подписью в протоколе судебного заседания. В остальной части против удовлетворения заявленных требований возражали, к требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ просили суд применить срок исковой давности и в удовлетворении заявленных требований просили суд отказать. Ответчик Пшеничный О.И., Пшеничная Т.А. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик Пшеничный И.И. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не просил отложить рассмотрение дела, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям. Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Пшеничный И.П., Пшеничная Т.А., Пшеничный О.И., Поддубный А.В. ( с ДД.ММ.ГГГГ), Поддубная И.И., несовершеннолетние Поддубный Н.А. и Поддубная Е.А. (л.д. 4-5). С ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «<данные изъяты>» является управляющей компанией по отношению к дому <адрес>. ( л.д.13-15) В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жил

Ответчик Пшеничный О.И., Пшеничная Т.А. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Пшеничный И.И. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не просил отложить рассмотрение дела, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Пшеничный И.П., Пшеничная Т.А., Пшеничный О.И., Поддубный А.В. ( с ДД.ММ.ГГГГ), Поддубная И.И., несовершеннолетние Поддубный Н.А. и Поддубная Е.А. (л.д. 4-5).

С ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «<данные изъяты>» является управляющей компанией по отношению к дому <адрес>. ( л.д.13-15)

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п.«з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

В соответствии с ч.3,4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно выписки из лицевого счета, Пшеничный И.П., Пшеничная Т.А., Пшеничный О.И., Поддубный А.В., Поддубная И.И. не исполняют обязанность по оплате коммунальных платежей.

Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. (л.д. 36); за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Кроме того, судом установлено, что ответчик Поддубный А.В. зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла у него с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Поддубный А.В., Поддубная И.И. возражая против удовлетворения заявленных требований о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ просили суд применить срок исковой давности.

В соответствии с частью 1 ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года, со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

В силу ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.

Как следует из содержания п. 10 Постановлений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12, 15 ноября 2001г. № 15/18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляются отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Объективных обстоятельств, препятствующих обращению истца в суд за разрешением спора, ТСЖ «<данные изъяты>» суду не указало, о восстановлении пропущенного срока не ходатайствовало.

Таким образом, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд полагает установленным, что ТСЖ «<данные изъяты>» пропустило срок исковой давности о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без уважительных причин. При определении периода срока исковой давности суд учитывает дату обращения ТСЖ «<данные изъяты>» в суд с настоящим иском: ДД.ММ.ГГГГ., а также признание ответчиками Поддубный А.В., Поддубная И.И. исковых требований о взыскании

Таким образом, исковые требования ТСЖ «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. подлежат отклонению.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не может принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики Поддубная И.И., Поддубный А.В. исковые требования о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., с учетом даты регистрации Поддубного А.В., признали, просили суд в данной части принять признание иска.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому имеются основания для принятия судом признания иска.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить доказательства в обосновании своих доводов и возражений. Ответчиками Пшеничным И.П., Пшеничной Т.А,, Пшеничный О.И. не представлено доказательств оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с ответчиков в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> руб. ( 71 % удовлетворенных требований)

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 65, 67,68, 153, 155 ЖК РФ, ст. 199 ГК РФ, ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «<данные изъяты>» к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Исковые требования ТСЖ «<данные изъяты>» о взыскании с ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» солидарно задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья подпись         Л.В. Сергеева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья подпись Л.В. Сергеева

Копия верна

Решение суда не вступило в законную силу

Судья

Секретарь