Решение по делу № 2-292/2016 (2-4314/2015;) от 12.11.2015

(№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2016 года город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Урновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А.С. к СНП «Т» о внесении изменений в устав,

УСТАНОВИЛ:

В Истринский городской суд обратилась Б.А.С. с исковым заявлением к СНП «Т» о признании противоречащими действующему законодательству положений устава СНП «Т», а именно, что:

- «Размер платы определяется равным сумме членских и целевых взносов, членов Партнерства» в п.10.3 Устава;

- «Договоры предусматривают возложение на садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, обязанностей, которые несут члены Партнерства, в том числе обязанности участвовать в коллективных работах» в п.10.5 Устава, обязании СНТ «Т» исключить указанные фразы из текстов статей Устава.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником земельного участка, в СНП «Т». Устав СНП «Т» утвержден общим собранием членов СНП «Т» и распространяется свое действие только на членов данной организации. Истец с (Дата обезличена) не является членом СНП «Т». Пункты 10.3 и 10.5 Устава нарушают ее права и наделяют ее обязанностями, которые могут возлагаться только на членов СНП «Т».

В судебном заседании истец Б.А.С. и ее представитель по доверенности З.В.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд об их удовлетворении.

Председатель СНП «Т» С.М.Н. против исковых требований Б.А.С. возражала, пояснила, что Б.А.С. осуществляет свое право на ведение садоводства в индивидуальном порядке и должна нести такую же ответственность, как и член СНП «Т», поскольку является сособственником имущества общего пользования.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Б.А.С. является собственником земельного участка по адресу: (адрес). Как усматривается из материалов дела, Б.А.С. с (Дата обезличена) не является членом СНП «Т» (л.д. 27).

На основании протокола (№) от (Дата обезличена) общим собранием членов СНП «Т» принят устав СНП «Т» (л.д. 9-26, 48-54).

В силу требований ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу положений абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8 Закона).

Согласно абз. 3 п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 ФЗ № 66-ФЗ).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

Отсутствие договора с СНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в СНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

В соответствии со ст. 21 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, могут обжаловать в суд решения общего собрания членов СНТ только в части отказа в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Правом обжалования указанных решений в остальной части обладают только члены СНТ.

На общем собрании членов СНП «Т» (Дата обезличена) не принималось решений об отказе Б.А.С. в заключении договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования данного товарищества. При таких обстоятельствах, правом оспаривать вышеуказанное решение общего собрания, а, равно как и оспаривать положения Устава СНП Б.А.С. законом не наделена.

При таких обстоятельствах, требования Б.А.С. не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Б.А.С. о признании противоречащими действующему законодательству положений устава СНП «Т», а именно, что:

-«Размер платы определяется равным сумме членских и целевых взносов, членов Партнерства» в п. 10.3 Устава;

-«Договоры предусматривают возложение на садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, обязанностей, которые несут члены Партнерства, в том числе обязанности участвовать в коллективных работах» в п. 10.5 Устава, обязании СНТ «Т» исключить указанные фразы из текстов статей Устава – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено (Дата обезличена).