Решение по делу № 33-14338/2016 от 08.08.2016

Судья Никитушкина Е.Ю. дело № 33-14338/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 августа 2016 года     г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Шинкиной М.В.

судей Романова П.Г., Молотиевского А.Г.

при секретаре Шерстобитова Е.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ФОНДСЕРВИСБАНК» в лице Новочеркасского филиала ОАО «ФОНДСЕРВИСБАНК» к Шаршукову С.П., Григорьеву В.В., Шаршуковой НС, Воропаевой Г.И., Воропаеву А.В., ООО «Росстрой», Яневич С.Н., третье лицо: конкурсный управляющий ООО «Росстрой» о взыскании ссудной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, по апелляционным жалобам Шаршукова СП., Воропаевой Г.И., Воропаева А.В., Яневич С.Н., на решение Новочеркасского городского суда Ростовской области от 17 мая 2016 года. Заслушав доклад судьи Романова П.Г., судебная коллегия

установила:

ОАО «ФОНДСЕРВИСБАНК» обратилось в суд указанным иском, ссылаясь на то, что 27 февраля 2014 г. между банком и заемщиком ООО «Росстрой» заключен договор об открытии кредитной линии № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, в соответствии с условиями которого, кредитор предоставил заемщику кредиты на общую сумму 80 000 000 рублей на срок до 02 ноября 2015 года на пополнение оборотных средств. В свою очередь заемщик обязался ежемесячно не позднее последнего рабочего дня каждого месяца уплачивать проценты за пользование текущими кредитами из расчета - ключевая ставка ЦБ РФ плюс 3 % годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по договору кредитной линии заключены договоры залога:

№ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11 марта 2014 года с ООО «Росстрой», в соответствии с которым в залог банку было передано следующее недвижимое имущество: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 406,7 кв.м, номера на поэтажном плане: 1-15, 17-25, этаж: цокольный, литер: Ф, кадастровый (или условный) номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - для эксплуатации многоквартирного жилого дома, площадь: 1797 кв.м., кадастровый номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; 405/1000 доли в праве собственности на административное здание, площадь: общая 1918,3 кв.м., инвентарный номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, литер: А, этажность: 3, кадастровый (или условный) номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, находящегося по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и право аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН находящегося по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 18 795,0 кв.м., предоставленного для использования под производственную территорию на срок до 01 сентября 2015 года; нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 345,00 кв.м, номера на поэтажном плане: подвал: 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 11; 1 этаж: 3, 6, 7, 8, 9; 2 этаж: 1, 6, 7, 8; 3 этаж: 1, 7, 8, 9; 4 этаж: 1, 7, 8; мезонин: 1, этаж: подвал, 1, 2, 3, 4, мезонин, кадастровый (или условный) номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН;

№ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11 марта 2014 года со Скляровой Т.И., в соответствии с которым в залог банку был передан земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под лечебно-оздоровительный центр, площадь: 44 015 кв.м., кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

№ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11 марта 2014 г. с Воропаевой Г.И., в соответствии с которым, в залог банку были переданы права требования участника долевого строительства, вытекающие из договоров №№ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН участия в долевом строительстве от 06 ноября 2013 года, а именно: право требования от застройщика строительства на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН б, 3-х этажного жилого дома, позиция № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, и ввода его в эксплуатацию в срок - IV квартал 2014 г.; право требования от застройщика передачи в течение 30 рабочих дней после сдачи многоквартирного жилого дома в эксплуатацию следующих объектов долевого строительства: 2-х комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 60,09 кв.м., жилая площадь - 32,27 кв.м., место расположения квартиры - 3 этаж; 1-комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 40,02 кв.м., жилая площадь - 19,00 кв.м., место расположения квартиры - 2 этаж; 2-х комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 60,09 кв.м., жилая площадь - 32,27 кв.м., место расположения квартиры - 1 этаж;

№ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11 марта 2014 г. с Воропаевым А.В. в соответствии с которым, в залог банку были переданы права требования участника долевого строительства, вытекающие из договоров №№ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН участия в долевом строительстве от 23 октября 2013 года, а именно: право требования от застройщика строительства на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, 3-х этажного жилого дома, позиция № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, и ввода его в эксплуатацию в срок - IV квартал 2014 года; право требования от застройщика передачи в течение 30 рабочих дней после сдачи многоквартирного жилого дома в эксплуатацию следующих объектов долевого строительства: 1-но комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 41,61 кв.м., жилая площадь - 19,63 кв.м., место расположения квартиры - 1 этаж; 2-х комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 58,88 кв.м., жилая площадь - 29,95 кв.м., место расположения квартиры - 1 этаж; 2-х комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 58,88 кв.м., жилая площадь - 29,95 кв.м., место расположения квартиры - 3 этаж;

№ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 14 марта 2014 г. с Шаршуковым С.П., в соответствии с которым в залог банку были переданы права требования участника долевого строительства, вытекающие из договора № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН участия в долевом строительстве от 22 января 2014 г., а именно: право требования от застройщика строительства на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, 48-ми квартирного жилого дома со встроенными помещениями на первом этаже и подземной парковкой, и ввода его в эксплуатацию в срок - III квартал 2014 года; право требования от застройщика передачи в течение 30 рабочих дней после сдачи многоквартирного жилого дома в эксплуатацию объекта долевого строительства - встроенные помещения со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 632,63 кв.м., включающая в себя встроенные части: офис № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью - 148,55 кв.м., офис № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью – 148,55, фитнес-центр общей площадью - 335,53 кв.м., место расположения помещений - 1 этаж;

№ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 14 марта 2014 г. с Григорьевым В.В., в соответствии с которым в залог банку были требования участника долевого строительства, вытекающие из ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА от 25 ноября 2013 г., 04 декабря 2013 г. участия в долевом строительстве», а именно: требования от застройщика строительства на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН этажного жилого дома, позиция № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, и ввода его в эксплуатацию в срок – IV квартал 2014 г.; право требования от застройщика передачи в течение 30 рабочих дней после сдачи многоквартирного жилого дома в эксплуатацию следующих объектов долевого строительства: 2-х комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 58,88 кв.м., жилая площадь -29,95 кв.м., место расположения квартиры - 3 этаж; 2-х комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 58,88 кв.м., жилая площадь - 29,95 кв.м., место расположения квартиры – 2 этаж; 2-х комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 60,09 кв.м., жилая площадь - 32,27 кв.м., место расположения квартиры - 2 этаж; 1-но комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 41,61 кв.м., жилая площадь - 19,63 кв.м, место расположения квартиры - 1 этаж; 1-но комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 40,02 кв.м, жилая площадь - 19,00 кв.м, место расположения квартиры - 3 этаж; право требования от застройщика строительства на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, 3-х этажного жилого дома, и ввода его в эксплуатацию в срок - IV квартал 2014 года; право требования от застройщика передачи в течение 30 рабочих дней после сдачи многоквартирного жилого дома в эксплуатацию объекта долевого строительства - 2-х комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 44,64 кв.м., жилая площадь - 22,59 кв.м, место расположения квартиры - 2 этаж;

№ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 17 марта 2014 г. с Шаршуковым С.П., в соответствии с которым в залог банку были переданы права требования участника долевого строительства, вытекающие из договоров №№ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН участия в долевом строительстве от 05 марта 2014, а именно: право требования от застройщика строительства на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН 3-этажного жилого дома, позиция № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, и ввода его в эксплуатацию в срок - II квартал 2014 года; право требования от застройщика передачи в течение 30 рабочих дней после сдачи многоквартирного жилого дома в эксплуатацию следующих объектов долевого строительства: 2-комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 53,15 кв.м., жилая площадь - 28,75 кв.м., место расположения квартиры - 2 этаж; 2-комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 53,15 кв.м., жилая площадь - 28,75 кв.м., место расположения квартиры - 2 этаж; 2-комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 53,15 кв.м., жилая площадь - 28,75 кв.м, место расположения квартиры - 3 этаж; 2-комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 53,15 кв.м, жилая площадь - 28,75 кв.м, место расположения квартиры - 3 этаж; 2-комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 55,03 кв.м, жилая площадь - 29,72 кв.м, место расположения квартиры - 3 этаж; 1-комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 40,45 кв.м., жилая площадь - 18,08 кв.м, место расположения квартиры - 3 этаж; 1-комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 40,45 кв.м, жилая площадь - 18,08 кв.м, место расположения квартиры - 2 этаж; 1-комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 40,40 кв.м., жилая площадь - 16,38 кв.м, место расположения квартиры - 2 этаж; 1-комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 40,40 кв.м, жилая площадь - 16,38 кв.м, место расположения квартиры - 2 этаж; 1 -комнатной квартиры № 23 со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 40,40 кв.м., жилая площадь - 16,38 кв.м., место расположения квартиры - 3 этаж; 1-комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 40,40 кв.м., жилая площадь - 16,38 кв.м, место расположения квартиры - 3 этаж; право требования от застройщика строительства на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН 3-этажного жилого дома, позиция № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, и ввода его в эксплуатацию в срок - IV квартал 2014 года; право требования от застройщика передачи в течение 30 рабочих дней после сдачи многоквартирного жилого дома в эксплуатацию следующих объектов долевого строительства: 1-комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 36,55 кв.м., жилая площадь -14,52 кв.м., место расположения квартиры - 3 этаж; 1-комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН следующими проектными характеристиками: общая площадь - 36,55 кв.м., жилая площадь - 14,52 кв.м., место расположения квартиры - 2 этаж; 1-комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 36,55 кв.м., жилая площадь - 14,52 кв.м., место расположения квартиры - 1 этаж; 1-комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 35,45 кв.м., жилая площадь - 15,10 кв.м., место расположения квартиры - 3 этаж; 1-комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 35,45 кв.м., жилая площадь - 15,10 кв.м., место расположения квартиры - 1 этаж; 1-комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 35,45 кв.м., жилая площадь - 15,10 кв.м., место расположения квартиры - 2 этаж; 2-комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 44,64 кв.м., жилая площадь - 22,59 кв.м., место расположения квартиры - 1 этаж; 2-комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 59,14 кв.м., жилая площадь - 30,82 кв.м., место расположения квартиры - 1 этаж; 2-комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 44,04 кв.м., жилая площадь - 21,01 кв.м., место расположения квартиры - 1 этаж; 1-комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 40,02 кв.м., жилая площадь - 19,00 кв.м., место расположения квартиры - 1 этаж;

№ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 22 декабря 2014 года с Шаршуковой Н.С., в соответствии с которым в залог банку были переданы права требования участника долевого строительства, вытекающие из договора № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН участия в долевом строительстве от 22 января 2014 года, а именно: право требования от застройщика строительства на земельном участке по адресу: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН 48-ми квартирного жилого дома со встроенными помещениями на первом этаже и подземной парковкой, и ввода его в эксплуатацию в срок - III квартал 2014 г.; право требования от застройщика передачи в течение 30 рабочих дней после сдачи многоквартирного жилого дома в эксплуатацию объекта долевого строительства, а именно: 3-комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 116,04 кв.м., жилая площадь 74,65 кв.м., место расположения квартиры - 2 этаж; 1/44 доля в праве общей долевой собственности на помещении № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН проектной площадью 2 002,60 кв.м., расположенное в подземной парковке на 44 машиномест, с переходом в пользование Парковочного места № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН;

№ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11 марта 2014 г. с ООО «Росстрой», в соответствии с которым в залог банку были переданы автотранспортные средства, а именно: Экскаватор ЭО-33211А, 2006 года изготовления, модель, № двигателя - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, заводской № машины (рамы) - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН цвет - оранжевый, организация изготовитель - ФГУП «ПО «Уралвагонзавод», регистрационный знак - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН дата регистрации – 09 февраля 2010, № паспорта транспортного средства НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, свидетельство о регистрации транспортного средства – НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, самосвал КамАЗ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, самосвал, идентификационный номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, год изготовления - 2005, модель, № двигателя - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, шасси - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, кузов - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, цвет - оранжевый, организация изготовитель - ОАО «КамАЗ» (Россия), регистрационный знак НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, дата регистрации – 11 апреля 2008 г., № паспорта транспортного средства - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, свидетельство о регистрации транспортного средства НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, Кран автомобильный КамАЗ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, идентификационный номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, год изготовления - 2008, модель, № двигателя КамАЗ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, шасси - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, кузов- крановая установка № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, цвет - оранжевый, организация изготовитель - ОАО «ГАКЗ» (Россия), регистрационный знак НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, дата регистрации – 28 декабря 2010 г., № паспорта транспортного средства - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, свидетельство о регистрации транспортного средства - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; экскаватор одноковшовый ЭО-2101, заводской номер машины - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (тр.№НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), год изготовления - 2005, модель, № двигателя - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН цвет - сине-желтый, организация изготовитель - ООО ПО «Интер-Дон», регистрационный знак - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, дата регистрации – 31 сентября 2008 г., № паспорта транспортного средства - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, свидетельство о регистрации транспортного средства – НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; легковой автомобиль SKODA OCTAVIA, идентификационный номер - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, год изготовления - 2010, модель, № двигателя - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, цвет - серебристый, организация изготовитель - ООО «Фольксваген Групп РУС» (Россия), регистрационный знак – НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, дата регистрации – 22 февраля 2014 г., № паспорта транспортного средства - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, свидетельство о регистрации транспортного средства - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Банк свои обязательства исполнил, денежные средства заемщику предоставил, однако заемщик свои обязательства исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на 21 августа 2015 г. в размере 83 840 486 рублей 56 копеек, в том числе: сумма основного долга - 80 000 000 рублей; сумма процентов за пользование кредитом за период с 01 мая 2015 г. по 21 августа 2015 - 3 681 095 рублей 88 копеек; неустойка на сумму неуплаченных процентов за пользование кредитом за период с 01 июня 2015 г. по 21 августа 2015 г. - 159 390 рублей 68 копеек.

На основании изложенного ОАО «ФОНДСЕРВИСБАНК» просил суд взыскать с ООО «Росстрой» задолженность по договору об открытии кредитной линии № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 27 февраля 2014 года в размере 83 840 486 рублей 56 копеек, обратить взыскание на заложенное имущество, взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Впоследствии представитель ОАО «ФОНДСЕРВИСБАНК» уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, которые дополнила требованиями об обращении взыскания на принадлежащее Яневич С.Н. право требования с застройщика строительства на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, 3-х этажного жилого дома, позиция № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, и ввода его в эксплуатацию в срок - IV квартал 2014 года, а также передачи в течение 30 рабочих дней после сдачи многоквартирного жилого дома в эксплуатацию объекта долевого строительства, вытекающего из договора участия в долевом строительстве от 23 октября 2013 года № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, а именно: 1-но комнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со следующими проектными характеристиками: общая площадь - 41, 61 кв.м., жилая площадь - 19,63 кв.м., место расположения квартиры - 1 этаж, определив начальную продажную цену заложенного имущественного права равной восьмидесяти процентам от его рыночной стоимости, определенной в отчете об оценке № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 25 февраля 2015 г., что составляет 873 810 рублей.

Указал, что из уточненных требований об обращении взыскания на принадлежащие Воропаеву А.В. права требования от застройщика строительства на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, исключена однокомнатная квартира № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Также представителем истца было заявлено ходатайство о выделении в отдельное производство требования истца о взыскании с ООО «Росстрой» задолженности по договору об открытии кредитной линии № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 27 февраля 2014 г. в размере 83 840 486,56 рублей, о взыскании с ООО «Росстрой» расходов по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины за требование неимущественного характера в размере 18 000 рублей, об обращении взыскания на принадлежащее ООО «Росстрой» недвижимое имущество и автотранспортные средства и приостановлении производство по нему, поскольку определением Арбитражного суда Ростовской области от 24 февраля 2016 г. в отношении ООО «Росстрой» введена процедура банкротства - наблюдение.

Определением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 25 марта 2016 г. требования истца к ООО «Росстрой» о взыскании ссудной задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество выделены в отдельное производство и в этой части спора производство по делу приостановлено до даты признания должника банкротом или прекращения производства по делу о банкротстве.

Решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 17 мая 2016 г. исковые требования ОАО «ФОНДСЕРВИСБАНК» удовлетворены.

С указанным решением не согласился Шаршуков С.П., который просил его отменить как незаконное, необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.

Также с указанным решением не согласилась Воропаева Г.И., которая просила его отменить как незаконное сославшись на то, что она является ненадлежащим ответчиком с учетом того, что договора долевого участия № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в строительстве на момент предъявления банком требования расторгнуты., что определением Арбитражного суда Ростовской области от 16 мая 2016 г. ее требования, вытекающие из договоров долевого участия в строительстве в размере 5 607 000 рублей включены в реестр требований кредитора.

Также с указанным решением не согласился Воропаев А.В., который просил его отменить как незаконное, сославшись на то, что он является ненадлежащим ответчиком с учетом того, что договора долевого участия № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в строительстве на момент предъявления банком требования расторгнуты, что определением Арбитражного суда Ростовской области от 16 мая 2016 г. его требования, вытекающие из договоров долевого участия в строительстве в размере 4 086 068 рублей 52 копеек включены в реестр требований кредитора.

Также с указанным решением не согласилась Яневич С.Н., которая просила его отменить как незаконное, сославшись на то, что она является ненадлежащим ответчиком с учетом того, что договор долевого участия № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в строительстве на момент предъявления банком требования расторгнут, что определением Арбитражного суда Ростовской области от 16 мая 2016 г. требования Воропаевой Г.И, вытекающие из договоров долевого участия в строительстве в размере 1 456 350 рублей включены в реестр требований кредитора.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, о чем имеется в материалах дела уведомление.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционных жалоб, выслушав представителя ОАО «ФОНДСЕРВИСБАНК» - Кулиш Л.В., согласившуюся с решением суда, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ способом обеспечения исполнения обязательства является залог.

В силу ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что 27 февраля 2014 г. между банком и заемщиком ООО «Росстрой» заключен договор об открытии кредитной линии № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, в соответствии с условиями которого, кредитор предоставил заемщику кредиты на общую сумму 80 000 000 рублей на срок до 02 ноября 2015 года на пополнение оборотных средств. В свою очередь заемщик обязался ежемесячно не позднее последнего рабочего дня каждого месяца уплачивать проценты за пользование текущими кредитами из расчета - ключевая ставка ЦБ РФ плюс 3 % годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по договору кредитной линии заключены договоры залога.

Банк свои обязательства исполнил, денежные средства заемщику предоставил, однако заемщик свои обязательства исполнял ненадлежащим образом.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по договору кредитной линии у него образовалась задолженность по состоянию на 21 августа 2015 г. в размере 83 840 486 рублей 56 копеек, в том числе: сумма основного долга - 80 000 000 рублей; сумма процентов за пользование кредитом за период с 01 мая 2015 г. по 21 августа 2015 - 3 681 095 рублей 88 копеек; неустойка на сумму неуплаченных процентов за пользование кредитом за период с 01 июня 2015 г. по 21 августа 2015 г. - 159 390 рублей 68 копеек.

Учитывая нарушение заемщиком обязательств по договору кредитной линии, неисполнение им требований о возврате кредита, суд правомерно обратил взыскание на заложенное имущество.

Довод жалоб о том, что суд не учел, что договоры долевого участия расторгнуты являются несостоятельными, с учетом того, что договор долевого участия не может быть расторгнут в одностороннем порядке, поэтому не мог повлечь для сторон правовых последствий.

Иных доводов, свидетельствующих о наличии юридически значимых для правильного рассмотрения настоящего дела обстоятельств и подтверждающих их доказательств, которые не были учтены судом первой инстанции при постановлении решения, а потому могли бы в силу ст.330 ГПК РФ явиться основанием к его отмене, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Новочеркасского городского суда Ростовской области от 17 мая 2016 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Шаршукова С.П., Воропаевой Г.И., Воропаева А.В., Яневич С.Н., - без удовлетворения.

Мотивированный текст настоящего апелляционного определения изготовлен 26 августа 2016 года.

Председательствующий

Судьи