Решение по делу № 2-1037/2016 от 01.09.2016

Дело № 2-1037/2016

РЕШЕНИЕ

Именем РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Светлоярский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи                                   Улицкой Н.В.

при секретаре                                                                                  Грошевой И.В.

с участием истца Солодовниковой Н.В.,

26 сентября 2016 года в р.п.Светлый Яр Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодовникова Н.В. к МУП Кировское КХ (ст.Чапурники) о возложении обязанности открыть лицевой счет для оплаты коммунальных услуг, обязать исключить сведений о задолженности из платежных документов,

У С Т А Н О В И Л:

Солодовникова Н.В. обратился в суд с иском к МУП Кировское КХ (ст.Чапурники) в котором просит возложить на ответчика МУП ЖКХ Кировское КХ (ст.Чапурники) обязанность открыть на имя Солодовниковой Н.В. новый лицевой счет на оплату коммунальных услуг по отоплению на жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать МУП ЖКХ Кировское КХ (ст.Чапурники), исключить графы в платежных документах (счет-извещение, счет-квитанция) – с указанием суммы долга предыдущего собственника жилого помещения за предоставление коммунальных услуг.

В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от 20 января 2016 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик оказывает услуги по отоплению жилого помещения. При этом после получения квитанции по оплате за жилое помещение ей стало известно о наличии задолженности предыдущего собственника жилого помещения по оплате за оказанные услуги по отоплению помещения. Полагает, что учет на одном лицевом счете сведений по оплате за оказанные услуги разными собственниками и включение в платежные документы сведений о наличии задолженности предыдущего собственника нарушает ее права и законные интересы.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец Солодовникова Н.В. исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика МУП Кировское КХ (ст.Чапурники), будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки и возражений по иску – не представил.

Третье лицо – Волокитина Н.В., будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, доказательств уважительности причин неявки и возражений по иску – не представила.

Выслушав истца Солодовникову Н.В., исследовав иные доказательства имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Статьей 1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Таким образом, добросовестность поведения участников гражданских правоотношений резюмируется пока не доказано иное.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В судебном заседании установлено, что Солодовникова Н.В. на основании договора дарения от 20 января 2016 года приобрела право собственности на жилое помещение: жилой <адрес> (л.д.4 - 6, 7).

Переход права собственности на указанное жилое помещение в установленном законом был зарегистрирован в ЕГРПН, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В силу ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; …

Таким образом, с момента возникновения права собственности на указанное жилое помещение, то есть с июля 2016 года у Солодовниковой Н.В. возникла обязанность по оплате коммунальных платежей за спорную квартиру.

Вместе с тем доводы Солодовниковой Н.В. о возложении на нее ответчиком обязанности по погашению задолженности образовавшейся в результате ненадлежащего исполнения обязанностей предыдущим собственником не подтверждены в судебном заседании.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом неоднократно выносились на обсуждения вопрос о представлении доказательств обращения в ресурсоснабжающую организацию с заявлением и отказа внесении изменений в финансово-лицевой счет относительно собственника спорного жилого помещения и наличия задолженности по оплате за потребленные услуги, актуальных счетов-квитанций по оплате за отопление, сведений о перечислении за истцом задолженности предыдущего собственника. Однако, соответствующие доказательства истцом не предоставлены, доказательств невозможности самостоятельного получения указанных доказательств не представлено, ходатайств об оказании судом содействия в истребовании доказательств не заявлено.

Таким образом истцом не предоставлено каких либо доказательств представления в ресурсоснабжающую организацию МУП Кировское КХ (ст.Чапурники) сведений о перемене собственника жилого помещения с просьбой об открытии нового финансово-лицевого счета на ее имя, перечислении за ней задолженности предыдущего собственника, иного нарушения ее прав и законных интересов со стороны ответчика по указанным в иске обстоятельствам.

А представленные истцом документы: счет-извещение за июнь 2016 года на имя Волокитиной Н.В. и справка о наличии задолженности по оплате за отопление спорной квартиры по состоянию на 1 июля 2016 года не нарушают прав и законных интересов истца, поскольку относятся к периоду до возникновения у нее права собственности.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований Солодовниковой Н.В. не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Солодовникова Н.В. в удовлетворении исковых требований к МУП Кировское КХ (ст.Чапурники) о возложении на МУП ЖКХ Кировское КХ (ст.Чапурники) обязанности открыть на имя Солодовникова Н.В. новый лицевой счет на оплату коммунальных услуг по отоплению на жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать МУП ЖКХ Кировское КХ (ст.Чапурники), исключить графы в платежных документах (счет-извещение, счет-квитанция) – с указанием суммы долга предыдущего собственника жилого помещения за предоставление коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 сентября 2016 года.

Председательствующий                                                               Н.В.Улицкая