Решение по делу № 2-2029/2016 ~ М-1615/2016 от 05.04.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 19 сентября 2016 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе: единолично судьи Чуешковой В.В.,

при секретаре Доценко О.А.,

с участием:

истца – Тихонова А.А.,

представителя третьего лица - СНТ «Водник» Ткаченко Л.В., предоставившей доверенность,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихонова А.А. к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Тихонов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования следующим.

Земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>), Постановлением Администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен ФИО1 для садоводства.

В ДД.ММ.ГГГГ истец фактически приобрел данный участок у ФИО1, оформив приобретение участка в правлении товарищества, написав заявление о приеме в члены СНТ «Водник» и переоформил членскую книжку СНТ на себя, а ФИО1 -заявление об исключении из членов СНТ «Водник. Регистрации сделки в государственных органах не производилось.

С момента сделки истец своевременно уплачивает членские и целевые взносы в СНТ «Водник», участвует в жизни общества. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Водник», добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком как своим собственным, осуществляет все работы на участке и несет бремя содержания участка.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер, в этот же день умерла и его жена ФИО2.

На основании изложенного и в соответствии со статьей ГК РФ «Приобретательная давность», истец просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (СДТ Водник).

Привлеченный судом к участию в деле в качестве ответчика Михайлов Г.М., как наследник имущества, оставшегося после смерти ФИО1, в судебное заседание не явился. Согласно информации Комитета по делам записи актов гражданского состояния и архивов Правительства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ., Михайлов Г.М,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.). В связи с чем, Определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 19.09.2016 года производство по гражданскому делу в части заявленных исковых требований к ответчику Михайлову Г.М. прекращено в соответствии со ст. 220 ГПК РФ.

В судебное заседание не явился представитель ответчика – администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и о том, что не имеет возражений по предъявленным исковым требованиям.

В судебное заседание не явился представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ТУ Росимущества в Хабаровском крае, предоставил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил заявленные требования оставить без удовлетворения и рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебном заседании истец Тихонов А.А. заявленные исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и ранее в судебных заседаниях. Просил признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в садоводческом некоммерческом товариществе «Водник». Поскольку, давно – ДД.ММ.ГГГГ, открыто и добросовестно пользуется и владеет спорным участком, несет бремя его содержания, является членом снт «Водник», на территории которого земельный участок расположен. Исправно и добросовестно платит членские и целевые взносы. С бывшим собственником – ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ он устно договорился о приобретении спорного участка, в письменной форме сделку не оформляли, денежные средства собственнику за земельный участок истец не передавал. В члены снт «Водник» он вступил в ДД.ММ.ГГГГ, о чем писал заявление. Однако, после утери товариществом всех документов, написал новое заявление, примерно в ДД.ММ.ГГГГ году, но датой его написания указал ДД.ММ.ГГГГ год, так как участком пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года. Членскую книжку на спорный земельный участок он получил в ДД.ММ.ГГГГ году, но она была выписана на его дальнюю родственницу ФИО4, так как они вместе брали спорный участок в пользование. Но ФИО4 фактически участком не пользовалась, давно уехала из г. Хабаровска. Почему в Членской книжке указана площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м, а не <данные изъяты> кв.м, не знает, не обращал на это внимания.

В судебном заседании представитель третьего лица - снт «Водник» Ткаченко Л.В. исковые требования Тихонова А.А. поддержала, просила их удовлетворить по указанным истцом доводам. Дополнительно суду пояснила, что она является членом правления снт «Водник» с ДД.ММ.ГГГГ года, в котором были утеряны все документы и она с ДД.ММ.ГГГГ года занималась их восстановлением. Считает, что истец пользуется спорным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку постоянно видит его на земельном участке, но документов подтверждающих это в товариществе не сохранилось. Все документы, которые удалось восстановить, оформлялись с ДД.ММ.ГГГГ года. Спорный участок по документам принадлежал ФИО1, ФИО4 она не знает и документов на последнюю в товариществе не имеется. Документы на истца в СНТ так же не сохранились. Считает, что на имя ФИО4 членская книжка выписана ошибочно, лиц, которые её оформляли нет в живых. Согласна, что спорный участок является вымороченным имуществом, но истец им пользуется в течении 15 лет, оплачивает все взносы и должен быть признан собственником.

Ранее в судебном заседании от 05.07.2016г., до замены определением суда от 05.07.2016г. ненадлежащего ответчика по делу, указанного истцом – администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края на надлежащего - администрацию Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, представитель администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края Ковригина О.А. просила Тихонову А.А. в удовлетворении заявленных требований отказать, по изложенным ею в письменном отзыве основаниям.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как следует из толкования приведенных норм закона, приобретательная давность - добросовестное, открытое и непрерывное владение лицом, не являющимся собственником, в течение определенного периода времени какой-либо вещью, дающее право на приобретение этой вещи в собственность.

Добросовестное владение - владение, возникшее у субъекта, не являющего собственником, без нарушений законодательства, либо с нарушениями, о которых данный субъект не знал и не должен был знать, при котором субъект не нарушает права, свободы и законные интересы иных лиц и требования законодательства. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в указанный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

Открытое владение - владение, природа и факт которого известны определенному кругу лиц и могут быть известны неограниченному кругу лиц только в силу самого факта владения. Непрерывное владение - владение, период которого, начиная с его возникновения не прерывался в течение времени.

При этом, владение в силу приобретательной давности должно осуществляться в отношении имущества, как своего собственного, то есть обладатель имущества должен нести обязанности собственника имущества, а именно: обеспечивать его содержание, осуществлять текущий и капитальный ремонт (при необходимости), поддерживать его в состоянии, соответствующем целевому назначению.

Согласно ст. 212 ГК РФ, в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч. 1). Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (ч. 2). Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности (ч. 3).

Права всех собственников защищаются равным образом (ч. 4).

Согласно ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В пунктах 1 - 2 ст. 434 ГК РФ указано, что договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК) - несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 ГК РФ).

Положения ст. 554 и ст. 555 ГК РФ регламентируют определение предмета и цены в договоре продажи недвижимости, которые являются существенными условиями такого договора и по которым между сторонами должно быть достигнуто соглашение при заключении договора.

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Кроме того, согласно разъяснениям, данным в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Как следует из материалов дела, иск Тихоновым А.А. был предъявлен к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края. Между тем, документы, подтверждающие право собственности указанного истцом лица на спорный земельный участок, в том числе о том, что имущество является выморочным, истцом в материалы дела не представлены.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве надлежащего ответчика - администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, документы, подтверждающие право собственности на спорный земельный участок, как и о том, что имущество является выморочным, суду так же не представила.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Постановлением Администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельного участка гражданам для ведения садоводства, состоящим в садоводческом товариществе «Водник», ФИО1 для садоводства предоставлен на праве собственности земельный участок №.

Указанное подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ. № о земельном участке с кадастровым номером № (предыдущий №), Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером № (предыдущий №).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий №) расположен в <адрес>, сдт «Водник». Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь – <данные изъяты> кв. м, правообладателем участка является ФИО1; вид права, номер и дата регистрации – Собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ земельного участка. Сведения о согласовании границ отсутствуют.

Согласно свидетельствам о смерти I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ. и I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 и ФИО2 умерли ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлены записи актов о смерти: № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., является его сын - Михайлов Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: 1/2 доли <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Согласно информации Комитета по делам записи актов гражданского состояния и архивов Правительства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ., Михайлов Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно сообщениям Нотариусов Буяндуковой О.П. и Коган О.Б. № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ., после смерти Михайлова Г.М. наследственное дело к имуществу умершего не заводилось.

Согласно Выписки из реестра Администрации Хабаровского муниципального района №-н от ДД.ММ.ГГГГ., объект недвижимости – «Земельный участок №», кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, сдт «Водник», не числится в реестре имущества Хабаровского муниципального района по состоянию на дату выдачи выписки.

Согласно Уведомлению ФГБУ «ФКПФСГРКК» по Хабаровскому краю от 25.04.2016г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что между ФИО1 и Тихоновым А.А. сделка по переходу права собственности на спорный земельный участок, в установленном законом порядке (письменной форме, передачей денежных средств и земельного участка) не совершена, регистрация сделки между ФИО1 и Тихоновым А.А. не производилась.

Доказательств обратного, сторонами в судебное заседание не представлено и судом не установлено.

Согласно пояснениям истца в судебном заседании, он и ФИО1 условий сделки купли/продажи спорного земельного участка не оговаривали, денежные средства ФИО1 за спорный земельный участок истец не передавал, стал пользоваться спорным участком не после передачи его установленным законом порядком от собственника ФИО1, а путем вступления в члены снт «Водник», о чем написал заявление в ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом в материалы дела представлено заявление о принятии его в члены снт «Водник» «в связи с покупкой». Указанное заявление содержит дату написания – ДД.ММ.ГГГГ (с исправлениями) и указание на паспорт, выданный на имя истца Тихонова А.А. УФМС России в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ссылка истца на то, что указанное заявление является дубликатом его заявления от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с утратой в СНТ оригинала его заявления, не может быть принята судом во внимание, как не состоятельная и не нашедшая своего подтверждения в судебном заседании и материалах дела. Поскольку, представленное заявление указания на то, что оно является «Дубликатом» не содержит, кроме того истец и представитель снт «Водник» поясняли, что все документы в оригинале были утеряны (украдены) в СНТ и их восстановлением товарищество занималось с ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, доказательств в подтверждение своих доводов суду не представили. Следовательно, истец мог подать заявление о принятии его в члены СНТ с указанием паспортных данных, на основании своего паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ., не ранее чем ДД.ММ.ГГГГ. Либо, заявление Тихонова А.А. в снт «Водник» должно иметь иное содержание, дату его подачи и оформлено в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно представленной истцом членской книжке, она была выписана на имя ФИО5 и выдана последней ДД.ММ.ГГГГ., в отношении земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м. Указанная книжка содержит исправления записи «ФИО5» на «Тихонов А.А.» и сведения о произведенных оплатах за ДД.ММ.ГГГГ годы.

Согласно представленных истцом товарных и кассовых чеков, приобретались строительные и иные предметы и материалы для производства работ. Указанные чеки датированы - ДД.ММ.ГГГГ годами и не содержат информации о покупателях, месте и целях использования и применения приобретенного имущества.

Иных доказательств в обоснование заявленных исковых требований и доводов, истцом в судебное заседание не представлено.

На основании приведенных стороной истца доводов и представленных доказательств, содержащих перечисленные ранее противоречия, суду не представляется возможным достоверно установить то, что истец открыто, добросовестно и непрерывно, в течение 15 лет, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года, как указано в исковом заявлении, владеет спорным земельным участком, как своим собственным, и в течение указанного времени несет обязанности собственника.

Учитывая вышеуказанные нормы гражданского законодательства, суд приходит к выводу о том, что оснований для признания права собственности на спорный земельный участок за истцом в силу приобретательной давности – не имеется, поскольку Тихонов А.А. в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ и 234 ГК РФ, не представил достоверных и достаточных доказательств того, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть в течение 15 лет, спорным земельным участком №, расположенном в <адрес>, снт «Водник».

Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что собственник участка ФИО1, а после смерти последнего и его наследник – Михайлов Г.М., в установленном законом порядке принявший наследство после смерти своего отца, отказались от своих прав на земельный участок в пользу истца, а так же, что имел место договор купли-продажи земельного участка между ФИО1 и Тихоновым А.А.

Представленные истцом: заявление от ДД.ММ.ГГГГ, членская книжка, выданная на имя ФИО5 на садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, с датой выдачи - ДД.ММ.ГГГГ., товарные и кассовые чеки за ДД.ММ.ГГГГ годы, такими доказательствами не являются.

Кроме того, судом установлено и не оспаривалось сторонами, что наследником по закону ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., являлся его сын - Михайлов Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в установленном законом порядке принял наследство, состоящее из 1/2 доли <адрес>.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно информации Комитета по делам записи актов гражданского состояния и архивов Правительства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ., Михайлов Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Хабаровске Хабаровского края (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно сообщениям Нотариусов Буяндуковой О.П. и Коган О.Б. № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ., после смерти Михайлова Г.М. наследственное дело к имуществу умершего не заводилось.

Доказательств обратного сторонами в судебное заседание не представлено и судом не установлено.

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ)

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

На основании изложенного и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для признания права собственности за Тихоновым А.А. на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в садоводческом некоммерческом товариществе «Водник», как в силу приобретательной давности, так и на основании договора купли-продажи - не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.09.2016░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░