Решение по делу № 2-654/2010 ~ М-684/2010 от 13.07.2010

Дело № 2-654/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата г. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Симонян И.С.;

при секретаре Осинцевой Е.А.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Номер»  к Поряднову ФИО6, Бычковой ФИО7, Стафееву ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

            Истец  - Открытое акционерное общество «Номер» (далее ОАО «Номер»  обратился в  суд с иском к Поряднову ФИО9, Бычковой ФИО10, Стафееву ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ОАО  «Номер»  является управляющей организацией дома Адрес. В   квартире по Адрес зарегистрированы ответчики Поряднов АВ, Бычкова ТА, Стафеев АА и трое несовершеннолетних детей. Наниматели указанного спорного жилого помещения без уважительных причин длительное время не производят оплату за жилищно-коммунальные и прочие услуги, в связи с чем образовалась задолженность в  размере 52 736,16 руб. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную денежную сумму и   госпошлину в  размере 1 782,08 руб.

              В судебном заседании представитель истца Миронов ВП, выступающий на основании доверенности  л.д.24), настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.

              Ответчики Поряднов АВ, Бычкова ТА, Стафеев АА в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом л.д.26-28).

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ  наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

 Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено в суде, в  муниципальной квартире, расположенной в  Адрес, зарегистрированы ответчики Поряднов АВ, Бычкова ТА, Стафеев АА и трое несовершеннолетних детей Дата, Дата и Дата г.р., что подтверждается справкой  Номер л.д.5).

ОАО  «Номер»  является управляющей организацией указанного дома  Номер по Адрес.

В суде установлено, что с Дата наниматели спорного жилого помещения систематически, без уважительных причин не производят оплату за жилищно-коммунальные и прочие услуги. Задолженность по оплате жилья за период с  Дата по Дата составляет 52 736,16 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета  л.д.4)  и счетами  л.д.6-21). Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств обратного суду не представили.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Из материалов гражданского дела следует, что дважды (Дата,л.д. 22 и  Дата,л.д.23 )  ответчикам направлялись соответствующие уведомления об оплате возникшей задолженности. Однако после получения данных уведомлений, ответчики никаких мер по погашению задолженности не предприняли. Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств обратного не представили.

Учитывая, что ответчики не выполняют обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, а именно, злостно уклоняются от оплаты за жилищно-коммунальные услуги, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в  полном объеме.

 Сумма задолженности рассчитывается за период с  Дата по Дата, исходя из количества зарегистрированных в  квартире лиц, и составляет 52 736,16 руб. Ответчики в судебное заседание не явились, размер предъявленной ко взысканию суммы не оспорили.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с  ответчиков в   пользу истца подлежит взысканию госпошлина в  размере 594,02 руб. с каждого ( в долевом отношении).

Руководствуясь ст. ст. 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

              Исковые требования Открытого акционерного общества «Номер»  к Поряднову ФИО12, Бычковой ФИО13, Стафееву ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг -  удовлетворить.

Взыскать солидарно с   Поряднова ФИО15, Бычковой ФИО16, Стафеева ФИО17 в  пользу Открытого акционерного общества «Номер»    52 736 (пятьдесят две тысячи семьсот тридцать шесть) руб. 16 коп. – задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Взыскать с  Поряднова ФИО18, Бычковой ФИО19, Стафеева ФИО20 в  пользу Открытого акционерного общества «Номер»   расходы по оплате госпошлины в размере 594 (пятьсот девяносто четыре) руб. 02 коп. с каждого

Ответчики вправе в течение 7 дней с момента получения копии судебного решения направить в Снежинский городской суд заявление о пересмотре заочного решения, в  целом может быть обжаловано в  Челябинский областной суд в  течение 10 дней.

                    Председательствующий И.С. Симонян