Решение по делу № 2-2013/2016 ~ М-1870/2016 от 01.06.2016

                                 Дело №2-2013/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2016 года                          г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе :

председательствующего судьи             Козловой Е.П.

при секретаре судебного заседания Четвероус Т.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волоколамского муниципального района Московской области к Фадееваой Л.В. о взыскании задолженности по арендной плате,

У с т а н о в и л:

Истец администрация Волоколамского муниципального района Московской области обратилась в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Фадеевой Л.В., в котором согласно уточненным исковым требованиям просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3522 руб. 60 коп., в том числе задолженность по арендной плате 2967 руб. 67 коп., пени 554 руб. 93 коп., мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Волоколамского муниципального района Московской области и Фадеевой Л.В. был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером 50:07:0070508:78, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. На основании п.2.2. договора, участок считается переданным арендатору без оформления акта приема-передачи с даты, указанной в п.2.1. договора, а именно с 11.12.2013г. Согласно ст. 4.4.3. договора аренды, арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере, в порядке и на условиях, установленных договором. Размер арендной платы за участок на дату подписания договора определен сторонами в Приложении № к договору, которое является его неотъемлемой частью. Размер ежемесячной арендной платы определен сторонами в сумме 115 руб. 57 коп., которая вносится арендатором ежемесячно в срок не позднее 10 числа текущего месяца путем перечисления суммы в Управление Федерального казначейства по Московской области. Задолженность ответчика по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3522 руб. 60 коп., из которых: задолженность по арендной плате 2967 руб. 67 коп., пени 554 руб. 93 коп.. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика Фадеевой Л.В.. претензию. До настоящего времени ответчик обязательств не исполнил.

Представитель истца по доверенности Комаров И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Фадеева Л.В. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, возражения на иск не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца по доверенности Комарова И.Н., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, что между администрацией Волоколамского муниципального района Московской области и Фадеевой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Волоколамского муниципального района Московской области и Фадеевой Л.В. был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ за №.

На основании п.2.2. договора, участок считается переданным арендатору без оформления акта приема-передачи с даты, указанной в п.2.1. договора, а именно с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 4.4.3. договора аренды, арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере, в порядке и на условиях, установленных договором. Размер арендной платы за участок на дату подписания договора определен сторонами в Приложении № к договору, которое является его неотъемлемой частью, и составляет 115 руб. 57 коп. в месяц, которая вносится арендатором ежемесячно в срок не позднее 10 числа текущего месяца путем перечисления суммы в Управление Федерального казначейства по Московской области.

Задолженность ответчика по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3522 руб. 60 коп., из которых: задолженность по арендной плате - 2967 руб. 67 коп., пени - 554 руб. 93 коп..

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика Фадеевой Л.В.. претензию. о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность и о расторжении договора аренды. До настоящего времени ответчик не исполнил взятые на себя обязательства по договору аренды.

Расчет задолженности по договору аренды представленный истцом, произведен правильно, сомнений у суда не вызвал, ответчиком не оспорен.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а решение вынесено в его пользу, сумма государственной пошлины составила 400 руб. подлежит взысканию с ответчика в порядке ст.103 ГПК РФ, п. 2 ч. 2 ст. 333.17, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Волоколамского муниципального района Московской области к Фадееваой Л.В. о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить.

Взыскать с Фадееваой Л.В. в пользу администрации Волоколамского муниципального района Московской области задолженность по арендной плате в сумме 2967 рублей 67 копеек, пени - 554 рублей 93 копейки, всего 3522 (три тысячи пятьсот двадцать два) рубля 60 копеек.

Взыскать с Фадееваой Л.В. государственную пошлину в доход государства в размере 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе удовлетворения этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:         Козлова Е.П.