Решение по делу № 2-1904/2014 от 02.10.2014

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-1904/14

Г. Волоколамск 5 ноября 2014 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,

При секретаре Недошковской Е.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Волоколамское ПТП РЖКХ к Константиновской С.В. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам,

У с т а н о в и л :

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам с 01.03.12 года по 01.09.14 года в размере 88 930 рублей 08 копеек. Ответчик проживает в квартире по адрес <адрес>, зарегистрирована в ней. Собственником квартиры является мать ответчика- ФИО3, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Маколов Ю.П. заявленные требования поддержал.

Ответчик, извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, не просила об отложении слушания по делу.

В судебном заседании установлено, что ответчик занимает жилое помещение по адресу <адрес>, общая площадь помещения 51,4 кв.м, жилая- 26,0 кв. м. Собственником жилого помещения является ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследники ни по закону, ни по завещанию право собственности на квартиру не оформили. Константиновская С.В. одна зарегистрирована в квартире.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 88 930 рублей 08 копеек.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Ст. 153 ЖК РФ определяет, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик в силу ст. 31 ЖК РФ является членом семьи собственника жилого помещения

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений, как являющиеся так и не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Поскольку ответчик одна зарегистрирована в жилом помещении, то она несет ответственность по оплате за потребленные ею коммунальные услуги, содержание жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность 88 930 рублей 08 копеек, возврат госпошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ 2 867 рублей 90 копеек.

Руководствуясь ст. 1294-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу ОАО «Волоколамское ПТП РЖКХ» с Константиновской С.В., <данные изъяты>, задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам с 01.03.2012 года по 01.09.2014 года в размере 88 930 рублей 08 копеек, возврат госпошлины в размере 2 867 рублей 90 копеек, всего 91 797 ( девяносто одна тысяча семьсот девяносто семь) рублей 98 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решении, а случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого решения.

Председательствующий: