Дело № 2 – 2303/2015 г. 05 мая 2015 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Гусевой Н.А.
при секретаре Хинтибидзе Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района» к Хоревой Е.Б., Хореву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> в размере 55 239,41 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере по 928,59 рублей с каждого.
В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик Хорева Е.Б. является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Хорев А.А. зарегистрирован в данном жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Ответчики в течение длительного времени не производят оплату коммунальных и эксплуатационных расходов. В результате чего за период с <дата> у ответчиков образовалась задолженность в сумме 55 239,41 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, представитель истца заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает, не возражает против вынесения заочного решения.
Ответчик Хорева Е.Б. в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что собственником данного жилого помещения она является с <дата> на основании договора купли-продажи от <дата>. Согласна с размером задолженности за период с <дата>.
Ответчик Хорев А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Хорев А.А. предоставил в судебное заседание письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 настоящего Кодекса граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).
В силу части 2 статьи 154 настоящего Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 155 настоящего Кодекса предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Хорева Е.Б. является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, - копия свидетельства о государственной регистрации права собственности №, выданное <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.
При указанных обстоятельствах, с ответчиков может быть взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>.
Судом установлено, что у ответчиков за период с <дата> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 600,27 рублей, - расчет задолженности.
При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с <дата> в размере 53 600,27 рублей.
Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере по 904 рубля с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района» к Хоревой Е.Б., Хореву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить частично.
Взыскать с Хоревой Е.Б., Хорева А.А. в пользу ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с <дата> в размере 53 600,27 рублей солидарно, в остальной части иска - отказать.
Взыскать с Хоревой Е.Б. в пользу ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 904 рубля.
Взыскать с Хорева А.А. в пользу ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 904 рубля.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в городской суд Санкт-Петербурга через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда.
Судья Н.А. Гусева
Мотивированная часть решения изготовлена 08 мая 2015 года.