Решение по делу № 2-4767/2016 от 23.03.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2016 года                                        г.Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Коноваловой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан об установлении факта

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, прося установить факт, что <адрес>, находящаяся по адресу: Республика Башкортостан, Кировский район, г. Уфа, <адрес> является жилым домом.

Требование мотивировано тем, что истец ФИО1, и ее дочь ФИО2ёровна 30.10.2007г. рождения являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: г. Уфа, <адрес> на основании свидетельства <адрес> от 24.06.2015г, <адрес> от 29.03.2010г. Указанная квартира расположена в домовладении, которое находится на земельном участке с кадастровым номером 02:47:061206:322, общей площадью 769 кв.м. Земельным участком они пользуются с рождения, т.к. ордер выдан дедушке истца в 1962 <адрес> участком пользуются непрерывно, добросовестно и открыто более 15 лет. Согласно техническому паспорту домовладения инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. Уфа, <адрес> расположены строения : ФИО10 - жилой дом, А7 - пристрой, А2 - пристрой, А6 - пристрой, Г - баня, Г1 - предбанник, Г2 - сарай.

Со ссылкой на ст. 16 ЖК РФ истец указывает, что принадлежащая ей квартира по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Кировский район, <адрес> отвечает всем признакам жилого дома, указанных в п. 2 ст. 16 ЖК РФ. Признание квартиры жилым домом необходимо для последующего оформления земельного участка в аренду либо в собственность.

Истец ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) требования поддержала просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ ФИО5 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в удовлетворении иска просила отказать, указав, что истцу на праве собственности принадлежит квартира расположенная в многоквартирном доме.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО6, ФИО1, ФИО7 извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно частям 1-3 ст. 16 ЖК РФ К жилым помещениям относятся:1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как установлено судом собственниками квартиры площадью 50,7 кв.м., находящейся по адресу: г. Уфа, <адрес> на основании договоров передачи квартиры в общую долевую собственность, дарения, купли продажи являются ФИО1 в размере 5/6 долей и ее дочь ФИО2ёровна 30.10.2007г. в размере 1/6 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от 24.06.2015г, <адрес> от 29.03.2010г.

Как следует из ответа МУП ЕРКЦ в указанном доме имеются несколько квартир.

Согласно представленного технического паспорта домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира расположена в <адрес> в г. Уфе в ФИО10 Помимо <адрес> ФИО10 так же расположена <адрес>, собственником которой, по данным МУП ЕРКЦ, является ФИО8 К ФИО10 имеются пристрои А1- А7 на возведение которых, за исключением ФИО101, разрешение не предъявлено.

Таким образом в ФИО10 расположено несколько квартир, соответственно установление того что одна из них – <адрес> является жилым домом противоречит приведенной ст. 16 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

В иске ФИО1 об установлении факта того, что <адрес>, находящаяся по адресу: Республика Башкортостан, Кировский район, г. Уфа, <адрес> является жилым домом – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья                                 А.С. Шакиров