Решение по делу № 2-2529/2015 от 25.06.2015

Решение в окончательной форме изготовлено 14.09.2015 г.

    Дело № 2-2529/2015 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Наро-Фоминск 10 сентября 2015 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б.,

секретаря Советова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 к ФГКУ «<адрес>» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам ФГКУ «<адрес>» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру № № расположенную по адресу: дом <адрес>

В заявлении указывают, что им на основании договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года было предоставлено жилое помещение в виде 3-х комнатной квартиры № № расположенной по адресу: дом <адрес>. Квартира представляет собой изолированное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м., квартира предоставлялась на состав семьи из четырех человек.

Основанием для предоставления указанного жилого помещения явилось решение от ДД.ММ.ГГГГ года № № о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Истцы зарегистрированы и проживают по указанному адресу, в приватизации жилого помещения не участвовали. Истцы обращались с просьбой о приватизации квартиры, но договор о передаче квартиры в собственность не заключен.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО4. заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил, что в приватизации истцы не участвовали, квартира не имеет статуса служебной.

Представитель ответчика ФГКУ «<адрес>» МО РФ в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом о дате, времени судебного рассмотрения, с ходатайствами не обращался.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом о дате, времени судебного рассмотрения, с ходатайствами не обращался.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчиков в порядке заочного производства, что не противоречит требованиям ст. 233 ГПК РФ, так как ответчики извещались надлежащим образом о судебном заседании.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства в подтверждение их доводов и нарушенных прав, согласно предмета и оснований заявленных требований.

    В соответствии с требованием ст. 35 ГПК РФ, лица участвующие в деле должны добросовестно пользоваться своими принадлежащими им процессуальными правами.

    Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцам на основании договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года было предоставлено жилое помещение в виде 3-х комнатной квартиры № №, расположенной по адресу: дом <адрес>

Квартира представляет собой изолированное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м., квартира предоставлялась на состав семьи из четырех человек.

Основанием для предоставления указанного жилого помещения явилось решение от ДД.ММ.ГГГГ года № № о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (л.д. №).

Истцы зарегистрированы и проживают по указанному адресу, что подтверждается выписками из домовой книги, финансового лицевого счета.

В приватизации жилого помещения истцы не участвовали.     Истцы обращались с просьбой о приватизации квартиры, но договор не заключен о передаче квартиры в собственность, что подтверждается договором социального найма, техническим паспортом, выпиской из домовой книги, заявлением на приватизацию.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г. № № право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, а право оперативного управления спорной квартирой зарегистрировано за ФГКУ «<адрес>» Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательства, отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу и др.

    По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что квартира, в которой истцы прописаны и проживают, которая ими была получена, имеет статус социальной жилой площади, которая может быть приватизирована. Право оперативного управления необходимо прекратить за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в виду признания права за нанимателями в порядке приватизации.

    С учетом вышеизложенного суд считает, что квартира, в которой истцы прописаны и проживают, которая ими была получена, имеет статус социальной жилой площади.

В суд истцами представлены доказательства и основания для приватизации жилого помещения, ограничений суд не усматривает.

Занимаемое истцами жилое помещение является социальным и было закреплено на законных основаниях.

Согласно ст.2 ГПК РФ задачами гражданского процесса является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, публичных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых и иных правоотношений.

Как указано в ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из ст. 5 ЖК РФ видно, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.Жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.

Как видно из ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, указанными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 154 ФЗ от 22.08.2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ, в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и «Общих принципах организации местного самоуправления в РФ», имущество подлежит регистрации в соответствующем реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Ранее истцы участия в приватизации не принимали, несут бремя содержания в отношении спорного жилого помещения, прав иных лиц на квартиру не установлено.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Определено ч.1 ст.56 ГПК РФ, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По основанию ст.2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» подлежит удовлетворению требование истцов о признании за ними права собственности по ? доли спорной квартиры в порядке бесплатной приватизации, поскольку ограничений в приватизации квартиры судом не установлено.

Ответчиком не приведены факты и доводы, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу, доказательства не представлены, но оценив в совокупности доказательства, представленные истцами, суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав на получение квартиры в собственность бесплатно на основании приватизации.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» отмечено, что согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным требованиям.

Указание в исковом заявлении на предмет и основание иска определяют весь дальнейший ход процесса.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

Статьями 11 и 12 ГК РФ предусмотрены формы и способы защиты гражданских прав.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО6 к ФГКУ «<адрес>» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - признать обоснованными, их удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «<адрес>» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО7 по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>.    

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в Наро-Фоминский городской суд вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий