Решение по делу № 2-4675/2014 от 10.07.2014

Гражданское дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

09 сентября 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Потоцкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Адамант» к Носовой Н. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Адамант» обратилось в суд с иском к Носовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец ссылается на следующее. Носова Н.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Вместе с ней зарегистрирована и имеет право пользования жилым помещением несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец указывает, что Носова Н.В. с 01 июня 2012г. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и несовершеннолетнюю Носову К.В. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на 01 июля 2014г. составляет 50938руб.44коп. и пени 1464руб. 48коп. Поскольку истец является управляющей компанией дома <адрес> истец просил суд: взыскать с ответчика Носовой Н.В. в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01 июня 2012г. по 01 июля 2014г. в размере 50938руб.44коп., пени в размере 1468руб.48коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1772руб.09коп.

Представитель истца ООО «Адамант» в судебное заседание не явился, о явке извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного решения, представил в суд уточненное исковое заявление, указывая на то, что 02.09.2014г., т.е. после предъявления иска в суд, ответчик Носова Н.В. оплатила сумму задолженности в размере 17836руб.92коп. и пени в размере 1464руб.48коп. В связи с чем, истец уменьшил исковые требования и просит суд: взыскать с ответчика Носовой Н.В. в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01 июня 2012г. по 01 июля 2014г. в размере 33101руб.52коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1772руб.09коп.

Ответчик Носова Н.В., извещенная о времени и месте судебного заседания, не сообщившая об уважительных причинах неявки и не просившая о рассмотрении дела в ее отсутствие, в суд не явилась. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчик Носова Н.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрирована и проживает член ее семьи: несовершеннолетняя внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.4), копией финансового лицевого счета (л.д.4).

ООО «Адамант» является организацией, которая осуществляет содержание жилого дома и представляет нанимателю коммунальные услуги (л.д.19-28).

Вследствие неоплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2012г. по 01 июля 2014г. образовалась задолженность перед ООО «Адамант» в сумме 50938руб. 44коп., что подтверждается справкой о задолженности (л.д.6).

Судом также установлено, что 02.09.2014г., после подачи искового заявления в суд, ответчиком Носовой Н.В. была произведена оплата задолженности в размере 17836руб.92коп.

Таким образом, задолженность ответчика Носовой Н.В. перед ООО «Адамант» за период с 01 июня 2012г. по 01 июля 2014г. с учетом частичной оплаты составляет 33101руб.52коп.

От добровольного погашения задолженности ответчик уклоняется. Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств уплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, исковые требования ООО «Адамант» к Носовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд находит законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ООО «Адамант» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1772руб.09коп., которые, в силу требований закона, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст.194-198,233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Адамант» к Носовой Н. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Носовой Н. В. в пользу ООО «Адамант» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01 июня 2012г. по 01 июля 2014г. в размере 33101руб.52коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1772руб.09коп., а всего взыскать сумму 34873 (Тридцать четыре тысячи восемьсот семьдесят три) руб.61коп.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья