Решение от 19.01.2016 по делу № 2-11/2016 (2-360/2015;) от 16.12.2015

Дело №2-11/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2016 года пгт. Максатиха Тверская область

Максатихинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Сергуненко П.А.,

с участием представителя истца Смирновой В.А. по доверенности Ваганова Д.В.,

ответчиков Орловой Е.А. и Титовой Н.А.

при секретаре Виноградовой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Смирновой В.А. по доверенности Ваганова Д.В. к Орловой Е.А., Титовой Н.А., администрации Малышевского сельского поселения Максатихинского района Тверской области и ТУ Росимущества по Тверской области о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Смирновой В.А. по доверенности Ваганов Д.В. обратился в суд с иском к администрации Малышевского сельского поселения Максатихинского района Тверской области и Территориальному управлению Росимущества по Тверской области с требованием о включении имущества в состав наследства. Определением суда к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Орлова Е.А., Титова Н.А.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>. В наследство вступила её дочь Смирнова В. А. путём подачи заявления нотариусу. Нотариусом Максатихинского нотариального округа <адрес> Вагановой Е.И. было заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников, кроме Смирновой В. А. нет.

После смерти ФИО1 осталось наследство, в том числе земельный участок с расположенным на нём жилым домом по адресу: <адрес>, и три земельных участка по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что Смирнова В. А. проживает в другом регионе России, она не оформила наследство на указанное имущество. В ДД.ММ.ГГГГ она собрала некоторые документы и решила продолжить оформление наследства.

В качестве документов на указанные земельные участки нотариусу были представлены:

-                     выписка из решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельных участков,

-                     выписка из постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении почтовых адресов земельным участкам,

-                     кадастровый паспорт земельного участка площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №,

-                     кадастровый паспорт земельного участка площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №,

-                     кадастровый паспорт земельного участка площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №,

-                     кадастровый паспорт земельного участка площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В качестве документов на указанный жилой дом нотариусу были представлены:

- выписка из похозяйственной книги <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ,

- кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ,

-выписка из постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении нумерации домовладениям.

Нотариус, рассмотрев представленные документы на указанный жилой дом и земельные участки, разъяснил, что свидетельства о праве на наследство на указанные объекты недвижимости не могут быть выданы, по следующим основаниям:

- отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок - свидетельство на право собственности на землю;

- земельные участки поставлены на учёт в государственный кадастр недвижимости в ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя,

- права наследодателя на указанные земельные участки не зарегистрированы при жизни в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

- отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом, выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом, и права наследодателя на указанный жилой дом не зарегистрированы при жизни в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В связи с этим было предложено либо найти и представить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, либо обратиться с иском в суд о включении указанных земельных участков и жилого дома в состав наследства.

При обращении в администрацию <адрес>, где хранятся соответствующие архивные документы, не были найдены правоустанавливающие документы на земельные участки и жилой дом.

В инвентарном деле на указанный жилой дом, хранящимся в обособленном подразделении <адрес> ГУП <адрес> Тверское областное БТИ, также отсутствуют правоустанавливающие документы.

В связи с этим выходом из сложившейся ситуации является включение указанного недвижимого имущества в состав наследства, которое возможно только в судебном порядке.

Указанный жилой дом и земельные участки могут быть включены в состав наследства ФИО1 по следующим основаниям.

Указанными земельными участками родители Смирновой В.А. пользовались ещё до оформления их в собственность. ФИО1 со слов Смирновой В. А. работала агрономом, поэтому более разбиралась в оформлении документов и указанные земельные участки, в ДД.ММ.ГГГГ были оформлены на её имя. Почему при оформлении участков не было выдано свидетельство на землю не известно.

Смирнова В. А. и её родители ФИО1 и ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживали в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Дом покупали родители Смирновой В.А., но когда и у кого точно неизвестно, документы, подтверждающие сделку, не найдены.

После смерти ФИО1 в принадлежащем ей жилом доме проживали её внучка ФИО3 и её дети, которые были с согласия владелицы зарегистрированы по месту жительства. В последующем семья ФИО19 переехала в собственный жилой дом и все зарегистрированные по месту жительства в доме ФИО1 граждане, кроме её правнука ФИО4, сына ФИО19, были сняты с регистрационного учёта. Поэтому в выписке из похозяйственной книги <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ в списках членах хозяйства указан ФИО4, который хотя и зарегистрирован по месту жительства в доме ФИО1, фактически проживает с матерью.

При живых детях наследодателя ни внуки, ни правнуки не наследуют.

О наличии завещаний ФИО1 и ФИО2 не известно.

Споров относительно указанного жилого дома и земельных участков, в том числе в судебном порядке, не было.

Сведения об указанном жилом доме внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, где указан год ввода в эксплуатацию жилого дома ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер №.

По указанным земельным участкам внесены изменения в почтовые адреса в части указания <адрес>, вместо <адрес>, что подтверждается кадастровыми выписками о земельных участках.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Действующим Гражданским кодексом РФ определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 218,1111,1112,1152 ГК РФ, ист. 131,133, ГПК РФ, просит включить в состав наследства после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество:

                       -жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №,

-земельный участок площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №,

-земельный участок площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу:<адрес>, кадастровый номер №,

-земельный участок площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №,

-земельный участок площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Истец Смирнова В.А. в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца Смирновой В.А. по доверенности Ваганов Д.В.исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика - МО Малышевское сельское поселение Максатихинского района в лице администрации, третье лицо – нотариус Максатихинского нотариального округа Ваганова Е.И., надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не представили.

Представитель ответчика – ТУ Росимущества в Тверской области, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Ответчики Титова Н.А. и Орлова Е.А. в судебном заседании исковые требования признали.

Судом в порядке ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца по доверенности Ваганова Д.В., ответчиков Титову Н.А. и Орлову Е.А., свидетелей ФИО3 и ФИО15, исследовав представленные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления, то есть если дети наследодателя умерли раньше его или одновременно с ним.

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом, как следует из содержания ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетельством о смерти №, выданным <адрес> филиалом отдела ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №.

Из справки нотариуса Максатихинского нотариального округа Вагановой Е.И. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Смирнова В. А. приняла наследственное имущество после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи заявления в нотариальную контору. Заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно извещению нотариуса Максатихинского нотариального округа Вагановой Е.И. от ДД.ММ.ГГГГ адресованного Смирновой В.А., после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 открылось наследство. Смирновой В.А. необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о включении указанных в ее заявлении земельных участков в состав наследственной массы, поскольку права на данные земельные участки не были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании решения <адрес> народных депутатов <адрес> б/н от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка» не было выдано свидетельство на право собственности на землю, таким образом, документ на землю не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В случае принятия решения судом о включении земельных участков в состав наследственной массы, нотариусом будет выдано свидетельство о праве на наследство.

Выпиской из решения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка» подтверждается, что ФИО23 предоставлены земельные участки общей площадью <данные изъяты>., в том числе: первый участок <данные изъяты> с объектами недвижимости по адресу: <адрес>; второй участок <данные изъяты> без объектов недвижимости по адресу: д. <адрес>; третий участок <данные изъяты> без объектов недвижимости по адресу: <адрес>; четвертый участок <данные изъяты> без объектов недвижимости по адресу: <адрес> в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства из земель свободного фонда.

Согласно выписки из постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в целях приведения в порядок адресного хозяйства на территории <адрес> постановлено присвоить почтовый адрес земельным участкам общей площадью <данные изъяты>., предоставленным в собственность ФИО24 для ведения личного подсобного хозяйства: первый участок <данные изъяты> с объектами недвижимости по адресу (местоположение): <адрес>; второй участок <данные изъяты> без объектов недвижимости по адресу (местоположение): <адрес>; третий участок <данные изъяты> без объектов недвижимости по адресу (местоположение): <адрес>; четвертый участок <данные изъяты> без объектов недвижимости по адресу (местоположение): <адрес>

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем является ФИО25.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель - земли населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение участка: <адрес>, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем является ФИО26.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель - земли населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем является ФИО27.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель - земли населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем является ФИО28.

Уведомлениями об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №, подтверждается, что информация о зарегистрированных правах на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номерами: №, отсутствует.

Согласно выписки из похозяйственной книги № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ владельцем жилого дома № в <адрес> является ФИО1.

Согласно выписки похозяйственной книги № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ членами хозяйства дома № в <адрес> являются: ФИО29, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - внучка, ФИО4, - правнук, ФИО5 – правнук, ФИО6 – правнучка.

В соответствии с кадастровым паспортом на здание от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, предыдущий условный номер №, площадью <данные изъяты> год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен данный жилой дом №.

Выпиской из постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в целях приведения в порядок адресного хозяйства на территории <адрес> постановлено присвоить жилому дому находящемуся по адресу: <адрес> в собственности ФИО30 №.

Из справки обособленного подразделения <адрес> государственного унитарного предприятия <адрес> «Тверское областное бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на жилой дом № в <адрес> правоустанавливающих документов не имеется.

Из материалов наследственного дела следует, что Смирнова В.А. является наследником имущества умершей матери ФИО31 Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ были выданы Смирновой В.А. свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю, кадастровый номер №, в праве общей долевой собственности на землю по адресу относительно ориентира: <адрес> входящей в единое землепользование земель сельскохозяйственного производства, принадлежащую ФИО17, и компенсацию наследнику по ДД.ММ.ГГГГ рождения в сумме <данные изъяты> по закрытому счету №, хранящемуся в филиале № <адрес>) АК Сберегательного банка РФ <адрес> отделения №.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей.

В п.6 ст.33 указанного закона определено, что данный Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие - с 31 января 1998 года.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п.59 постановления Пленумов Верховного суда РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В п.11 Постановления Пленумов Верховного суда РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Исходя из изложенного, в судебном заседании установлено, что на день открытия наследства наследодателю ФИО32 принадлежало следующее имущество: жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Право ФИО33 на спорное имущество возникло до вступления в силу Закона от 21.07.1997 года № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем, факт не регистрации в установленном законом порядке ее прав на наследственное имущество не является основанием для не включения его в наследственную массу. Принадлежность спорного имущества наследодателю, факт его принятия истцом в порядке наследования в установленный законом срок подтвердили и свидетели ФИО3 и ФИО15 Оснований сомневаться в принадлежности наследодателю указанного недвижимого имущества у суда не имеется, с учетом представленных суду доказательств в порядке ст.67 ГПК РФ.

Таким образом, в силу ст.1112 ГК РФ указанноенаследственноеимущество, принадлежавшее ФИО34 подлежит включениювнаследственнуюмассу, открывшуюся после смерти наследодателя.

С учетом изложенных обстоятельств, требования истца обоснованны, подтверждаются взаимосвязанными материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░35, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.01.2016 ░░░░.