Решение по делу № 33-840/2013 от 14.01.2013

Судья С.

Докладчик Петрунина И.Н. Дело № 33-840-2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего    Петруниной И.Н.,

судей      Вегелиной Е.П., Плужникова Н.П.

при секретареВарновской И.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 19 февраля 2013 года гражданское дело по апелляционной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области на решение Дзержинского районного суда г.Новосибирска от 21 ноября 2012 года, которым удовлетворены исковые требования Мальцевой Татьяны Анатольевны.

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области обязано снять с государственного кадастрового учета земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации земель - индивидуальных жилых домов, с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 2 индивидуальных жилых дома по <адрес> в г. Новосибирске.
Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Петруниной И.Н., судебная коллегия

установила:

Мальцева Т.А. обратилась в суд с иском к Ефремову Г.Е., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, в обоснование иска указав, что решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 16 февраля 2010 года за Ефремовым Г.Е. было признано право собственности на два дома <адрес>, г. Новосибирск., которое было зарегистрировано в установленном законом порядке. В последующем данное решение было отменено кассационной инстанцией Новосибирского областного суда в связи с нарушением прав Мальцевой Т.А. и решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 20 июля 2011 года за Ефремовым Г.Е. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, <адрес>, за Мальцевой Т.А. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, <адрес>.

28 мая 2010 года между мэрией г. Новосибирска и Ефремовым Г.Е. был заключен договор купли-продажи земельного участка. Решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 20 июля 2011 года данный договор признан недействительным, однако спорный земельный участок с кадастрового учета не снят, и в до судебном порядке снять его с кадастрового учета не представляется возможным.

Просит суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области снять с кадастрового учета земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: г. Новосибирск, <адрес>.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым несогласно Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

В апелляционной жалобе ставиться вопрос об отмене решения суда как постановленного с нарушением норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

При разрешении спора судом первой инстанции установлено, что Мальцева Т.А. является собственником <адрес>, в г. Новосибирске, однако, земельный участок на котором расположен дом, не снят с государственного кадастрового учета и в настоящее время стоит на государственном кадастровом учете как ранее учтенный.

Согласно статье 5 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» сведения в государственный кадастр недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), либо изменение уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7.10 – 21 части 2 статьи 7 закона сведений об объекте недвижимости.

Из материалов дела и судебного решения усматривается, что наличие государственного кадастрового учета земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: г. Новосибирск, <адрес>, с присвоением ему кадастрового номера <данные изъяты> препятствует образованию земельных участков, под домами истца и ответчика Ефремова Г.Е., и соответственно, реализации истицей права на получение земельного участка в собственность.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, заявленных к ответчику - Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области, суд первой инстанции руководствовался приведенными нормами, а также положениями статьи 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»

Между тем, судебная коллегия приходит к выводу о том, что Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области не является надлежащим ответчиком по данному делу, в связи с чем, судом неправомерно возложил на него обязанность по снятию с кадастрового учета спорного земельного участка.

В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11 марта 2010 года № П/93 «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета» на территории Новосибирской области полномочиями органа кадастрового учета с 15 сентября 2010 года наделено Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Новосибирской области (в настоящее время Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»).

Судом первой инстанции при рассмотрении настоящего спора не были учтены вышеназванные нормы материального права, в связи с чем, решение суда законным признать нельзя и оно подлежит отмене.

Поскольку исковые требования предъявлены к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области которое не является надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу, то исковые требования Мальцевой Т.А. удовлетворению не подлежат.

Кроме того заслуживают внимание и довода апелляционной жалобы о допущенных судом первой инстанции нарушений норм гражданского процессуального законодательства.

Как следует из материалов дела, 2 октября 2012 года Мальцева Т.А. обратилась в Дзержинский районный суд г. Новосибирска с исковым заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка.

Определением судьи Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 4 октября 2012 года, указанное исковое заявление оставлено без движения по тем основаниям, что в заявлении истец указывает в качестве ответчика Ефремова Г.Е., а требования обращены к третьему лицу - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

В срок, указанный в определении суда, Мальцева Т.А. устранила допущенные нарушения, представив суду уточненное исковое заявление, в котором в качестве ответчиков указаны: Ефремов Г.Е. и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Между тем, в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области были направлены: судебная повестка и копия первоначального искового заявления, в которых Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области указано в качестве третьего лица.

Таким образом, апеллянту, на момент рассмотрения дела судом, не было достоверно известно о его правовом положении в данном споре, в связи с чем, он не мог в полном объеме воспользоваться своими процессуальными правами.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 21 ноября 2012 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований Мальцевой Татьяны Анатольевны.

Председательствующий И.Н. Петрунина

Судьи Е.П. Вегелина

Н.П. Плужников