Решение по делу № 2-2770/2013 от 06.08.2013

№ 2-2770/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воскресенск <дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

при секретаре Калабушкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в <данные изъяты> городской суд <адрес> с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ООО «<данные изъяты>» является управляющей организацией многоквартирных домов по адресу: <адрес>, пе<адрес>, на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирных домов (Протокол № от <дата>). Ответчик ФИО1 является собственником <адрес> по пе<адрес>, общей площадью 48,1 кв.м. Между ООО «<данные изъяты>» и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом №/у/12 от <дата>. ООО «<данные изъяты> век» заключило все необходимые договоры с ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями на предоставление коммунальных услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Во исполнение данных договоров ООО «<данные изъяты>» обязано ежемесячно производить платежи за предоставляемые собственникам квартир коммунальные услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества. Истец рассчитывается с поставщиками коммунальных услуг и организациями, оказывающими работы по содержанию и ремонту общего имущества за счет средств собственников, которые согласно ст. 155 ЖК РФ обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата производится в соответствии со ставками и тарифами, утвержденными органами местного самоуправления, органами государственной власти. Ответчик не исполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. За период с августа 2011 года по июнь включительно 2013 года за ответчиком образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Ответчику неоднократно сообщалось об образовавшейся задолженности, направлялись письма с требованиями погасить имеющуюся задолженность (претензия № от <дата>, претензия № от <дата>, претензия № от <дата>, претензия № от <дата>, претензия № от <дата>). Ответчик игнорирует и добровольно не выполняет возложенную на нее законом обязанность по оплате коммунальных услуг, внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с августа 2011 года по июнь включительно 2013 года в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (л.д.2-4).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась (л.д.35-36,37,40,41). Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ООО «<данные изъяты>» - ФИО3, действующая по доверенности (копия на л.д.42), на исковых требованиях ООО «<данные изъяты>» настаивала.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования ООО «<данные изъяты> подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> по пе<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (копия на л.д. 17). Согласно финансовому лицевому счету № по состоянию на <дата>, в жилом помещении по адресу: <адрес>, пе<адрес>, никто не зарегистрирован (л.д.6).

ООО «<данные изъяты>» (копия Устава ООО «<данные изъяты>» л.д.26-28) является управляющей организацией <адрес> пе<адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, что подтверждается Протоколом № общего собрания собственников помещений от <дата>

Между ООО «<данные изъяты>» и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом №/у/12 от <дата> (копия на л.д. 9-14).В соответствии со ст. 162 ЖК РФ и договором управления на ООО «<данные изъяты>» возложена обязанность по оказанию и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что у ответчика ФИО1 перед истцом ООО «<данные изъяты>» за период с августа 2011 года по июнь включительно 2013 года имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, что подтверждается Актом сверки по лицевому счету № (л.д.8), историей начисления квартплаты (л.д. 7).

Ответчик ФИО1 об имеющейся задолженности истцом уведомлялась (л.д.18,19,20,21,22,24).

Обоснованность требований истца подтверждена и другими материалами дела, исследованными в судебном заседании, а именно: копией финансового лицевого счета (л.д.6), копией истории начисления квартплаты по лицевому счету 512-097 (л.д.7), копией акта сверки по лицевому счету № (л.д.8), копией договора №/у/12 управления многоквартирным домом от <дата> (л.д.9-14), копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д.17), копиями претензии № от <дата>, претензии № от <дата>, претензии № от <дата>, претензии № от <дата>, претензия № от <дата>, претензии № от <дата> (л.д. 18,19,20,21,22,24), Решением из Протокола № общего внеочередного собрания участников ООО «<данные изъяты> век» (л.д.30). Ответчиком расчет суммы задолженности не оспорен, возражений по заявленным требованиям не представлено. До настоящего времени ответчик сумму задолженности не погасил.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с августа 2011 года по июнь включительно 2013 года в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего кодекса. Суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> факт оплаты которой подтвержден платежным поручением № от <дата> (на л.д.5).

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период августа 2011 года по июнь включительно 2013 года в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

    Ответчик вправе подать в <данные изъяты> городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.

Судья Е.А. Кретова