Решение от 11.03.2015 по делу № 2-493/2015 от 15.01.2015

Дело № 2 – 493/15 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2015 года г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при секретаре Сергеевой А.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова В.С. к администрации г.Твери, администрации Московского района г.Твери о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Виноградов В.С. обратился в суд с иском к администрации г.Твери, администрации Московского района г.Твери о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец работал в МП ПЖРЭУ <адрес> в должности газосварщика, уволен по сокращению штата; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в МУП РЭУ <адрес>, уволен в связи с реорганизацией, в дальнейшем работал в организациях по обслуживанию муниципального жилищного фонда. Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № истцу на семью из трех человек предоставлена служебная <адрес> по <адрес> <адрес>. Истец проживает в спорной квартире, несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, решил приватизировать указанную квартиру, обратился к ответчику с соответствующим заявлением. Договор передачи квартиры в собственность истца не заключен, поскольку квартира является служебной. Истцу отказано в удовлетворении заявления об исключении квартиры из числа служебных в связи с отсутствием у него стажа работы в муниципальном учреждении не менее 10 лет. Истец не состоит в трудовых отношениях с собственником жилого помещения. Право пользования истца квартирой никем не оспаривается. Квартира утратила статус служебной. Истец просит признать за ним право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Истец Виноградов В.С. и его представитель Щербакова И.В. в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель ответчиков администрации г.Твери, администрации Московского района г.Твери Козлов С.Л. в судебном заседании не признал исковые требования.

Третьи лица ФИО12, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что согласно копии трудовой книжки Виноградов В.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в МП ПЖРЭУ <адрес> газосварщиком, уволен со сокращению штатов; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в МУП «РЭУ <адрес>», в дальнейшем истец работал в ООО «ЖЭУ № 30», ООО «СТК Дилос», ООО «Дилос», ООО «Управляющая компания <адрес>», ООО «УК «Нафаня», с ДД.ММ.ГГГГ работает в ООО «НАМ Пи Эм.Си» сантехником.

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № Виноградову В.С. на семью из трех человек (Виноградов В.С., жена ФИО12, сын ФИО11) в связи с работой в ЖЭУ № ПЖРЭУ <адрес> предоставлена служебная <адрес> по наб. Степана Разина в <адрес>.

Семья истца вселилась в квартиру, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства.

В соответствии с п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома – интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

После принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по наб. <адрес> <адрес> включена в реестр муниципальной собственности. Выписка не содержит сведений об отнесении указанной квартиры к специализированному жилищному фонду.

Данных о том, что спорное жилое помещение зарегистрировано как служебное жилое помещение в органах государственной регистрации недвижимости, суду не представлено.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на <адрес> по наб. Степана Разина в <адрес>.

Спорное жилое помещение предоставлено Виноградову В.С. в связи с работой в ЖЭУ № ПЖРЭУ <адрес>. Семья истца проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги. Спорное жилое помещение является единственным местом жительства истца.

В течение длительного периода времени после увольнения Виноградова В.С. из ЖЭУ № ПЖРЭУ <адрес>, собственник жилого помещения с иском о выселении семьи истца из спорной квартиры не обращался. Организации, в которых работал и по настоящее время работает истец, заняты обслуживанием, в том числе, и муниципального жилищного фонда.

Письмом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в исключении служебного жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда, поскольку трудовой стаж истца в муниципальных учреждениях менее 10 лет.

Из исследованных в судебном заседании доказательств, из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о наличии в ЕГРП информации о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) объекты недвижимого имущества на территории <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ следует, что до вселения в спорное жилое помещение истец не участвовал в приватизации жилых помещений.

Истец на законных основаниях вселился и проживает в спорном жилом помещении, приобрел право на приватизацию спорного жилого помещения.

ФИО12, ФИО11 отказались от участия в приватизации спорной квартиры, предоставив истцу нотариальное согласие на приватизацию жилого помещения.

Судом не установлены основания, препятствующие передаче спорной квартиры в собственность граждан. В связи с чем, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░. <░░░░░> <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░.