Решение по делу № 2-1405/2015 от 23.01.2015

РЕШЕНИЕ

                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Домодедово                                                                               14 мая 2015 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                               Е.В. Лебедева                                   

при секретаре                                                                   Р.Д. Заиграеве                                                                    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации городского округа Домодедово, Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово, МУП городского округа Домодедово «Едины расчетный центр жилищно-коммунального хозяйства» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

                                                     УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>, комн. 5 в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что вышеуказанное жилое помещение занимает на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово. Собрав все необходимые документы, обратилась с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения в МУП г/о Домодедово «ЕРЦ ЖКХ», однако получила письменный отказ в приеме документов со ссылкой на то, что оформление права собственности истцы на указанную квартиру по представленным документам осуществить невозможно, так как не представлены справки и выписки из домовой книги по прежнему месту жительства за период с 04.07.1991г. по 23.08.2004г. и с 23.08.2004г. по ДД.ММ.ГГГГ г., подтверждающие, что по прежнему месту жительства право на приватизацию жилого помещения реализовано не было. Указала, что проживает в спорной квартире постоянно, зарегистрирована в спорном жилом помещении. Несет бремя содержания жилым помещением, оплачивает ЖКУ. Ранее в приватизации жилого помещения не участвовала. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации, поскольку оно согласно законодательству подлежит приватизации.          

В судебном заседании представитель истицы ФИО4 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено истице на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово. В спорном жилом помещении истица проживает постоянно и зарегистрирована в нем с 2013 года. Несет бремя содержания спорного жилого помещения. Ранее в приватизации не участвовала. Данное жилое помещение не является служебным.

Представитель ответчиков Администрации городского округа Домодедово и Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово в лице ФИО5 в судебном заседании иск не признала. Просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика МУП городской округа Домодедово «Едины расчетный центр жилищно-коммунального хозяйства» ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Просил вынести решение исходя из материалов дела и руководствуясь действующим законодательством.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав пояснения представителя истицы, представителя ответчика находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин, занимающий жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести данное жилое помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, один раз, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что спорное жилое помещение истица занимает на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово.

Согласно выписке из домовой книги истица ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. Истица проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, оплачивает жилищно-коммунальные платежи.     

Судом установлено, что жилым помещением истица владеет и пользуется на законных основаниях, других претендентов на квартиру не имеется.

Кроме того, согласно выписки из ЕГРП сведения о правах собственности на <адрес> комн.5, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес> отсутствуют.

Квартира, в которой зарегистрирована и проживает истица, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Таким образом, спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, следовательно, предусмотренных законом ограничений на ее приватизацию не имеется. Следовательно, спорная квартира подлежит приватизации.

Судом установлено, что ранее право на приватизацию жилого помещения истицей использовано не было, доказательств, что подтверждается имеющимися в материалах дела сведениями отдела адресно-справочной работы и информационных ресурсов УФМС России по <адрес>, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии ограничений в приватизации спорного жилого помещения.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена по основанию ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не является служебным жилым помещением, истицей ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, а также учитывая продление сроков приватизации жилых помещений до ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что истица обоснованно обратилась в суд с данным иском, ее требования соответствуют закону, жилое помещение подлежит передаче истице в собственность бесплатно.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>, комн. 5 в порядке приватизации.

Право собственности ФИО2 на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>, комн. 5 подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                Е.В. Лебедев