Решение по делу № 2-378/2015 ~ М-174/2015 от 24.02.2015

. Дело № 2 –378/15

Решение

именем Российской Федерации

27 марта 2015 года с.Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Алексеева И.Г.,

с участием представителя истца Мухаметзянов И.И. Мишухиной Г.Е.,

представителя ответчика Исполнительного комитета Шалинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ Ахметзянова И.Р.,

представителя третьего лица Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ Баландиной Э.Ф.,

при секретаре Денисовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметзянов И.И. к Исполнительному комитету Шалинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Мухаметзянов И.И. обратился в суд с иском в вышеизложенной формулировке в обоснование указав, что в 2003 году ему был предоставлен земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., расположенный в <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Однако оформить право собственности по данной выписке не представляется возможным, а новую выписку Исполнительный комитет Шалинского сельского поселения не выдает, хотя он пользуется земельным участком с 2003 года.

В судебном заседании представитель истца Мишухина Г.Е. требования иска поддержала в полном объеме и просила признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок, поскольку в выписке из похозяйственной книги указана его принадлежность на праве собственности именно истцу.

Представители ответчика Исполнительного комитета Шалинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ Ахметзянов И.Р. и третьего лица Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ Баландина Э.Ф. в удовлетворении иска возражали, поскольку в 2003 году действовал закон не предусматривающий бесплатное предоставление земельных участков и полагали необходимым соблюсти процедуру приобретения земельного участка на торгах.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 1, 2 и 7 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 данной статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Согласно требованиям порядка ведения похозяйственных книг к приказу Минсельхоза РФ от 11 октября 2010 года № 345 «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов», ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства. Записи в книгу производятся должностными лицами, на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств. Сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по 15 июля.

При рассмотрении данного гражданского дела судом установлено, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Исполнительным комитета Шалинского сельского поселения Мухаметзянов И.И. принадлежит земельный участок, площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Шалинского местного самоуправления Пестречинского района РТ. Это же видно из справки Исполнительного комитета Шалинского сельского поселения.

Согласно п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Порядок и особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности предусмотрен главой V.1 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, представленное в суд истцовой стороной в обоснование своих требований, только одно доказательство – выписка из похозяйственной книги Шалинского сельского поселения о принадлежности Мухаметзянову М.М. на основании решения Шалинского местного самоуправления земельного участка, не может явиться основанием для его удовлетворения, поскольку право пользования у истца на данный земельный участок возникло в 2003 году, те есть после введения в действие Земельного кодекса РФ.

Иных документов о предоставлении истцу земельного участка суду не представлено.

Таким образом, из представленных истцовой стороной документов, оснований предусмотренных действующим законодательством РФ для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку они не основаны на законе, а также не представлены убедительные и бесспорные доказательства в обоснованности своих требований.

Иные доводы и утверждения истцовой стороны не могут влиять на существо принимаемого судом решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Мухаметзянов И.И. в иске к Исполнительному комитету Шалинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Копия верна: .

.