Решение по делу № 2-2800/2015 от 16.06.2015

Дело № 2-2800/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2015 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи - Гаркуша О.М.

при секретаре судебного заседания - Грищенко Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заявзун Л.М. к Правительству города Севастополя о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

16.06.2015 года Завязун Л.М. обратилась с иском в порядке гражданского производства к Правительству города Севастополя о признании права собственности на земельный участок, площадью 0,0800 га., расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является супругой умершего ФИО3, которому при жизни был предоставлен в собственность спорный земельный участок. ФИО3 предпринял все необходимые действия по оформлению права собственности на спорный земельный участок, однако не успел оформить права собственности до своей смерти, поэтому приобретение права собственности в порядке наследования возможно только в судебном порядке.

В судебное заседание истец не явилась, о дате и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, её представитель на основании доверенности Будько Ю.В. иск поддержала в полном объеме, настаивала на его удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Правительства города Севастополя в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Кроме того, представителем Правительства гор. Севастополя в суд направлено письменное возражение, в котором Правительство гор. Севастополя просит в исковых требованиях Завязун Л.М. отказать в полном объеме по тем основаниям, что у ФИО3 не возникло право собственности на спорный земельный участок, так как ФИО3 при жизни не исполнил требование Решения 12 Сессии Севастопольского городского Совета от 15 октября 2008г. №5637 и не получил государственный акт на землю.

Так, пункт 4.1. указанного Решения, обязал граждан-членов ОК «ЖСТИЗ «Жемчужина» выполнить через соответствующие лицензированное землеустроительное предприятие работы по установлению границ земельных участков в натуре и подготовке технической документации по землеустройству указанных земельных участков, работы по оформлению государственных актов на право собственности на земельные участки и предоставить государственные акты в Главное управление земельных ресурсов в городе Севастополе.

Так же, представитель Правительства гор. Севастополя в возражениях ссылается, на то, что ФИО3 не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке, а потому в соответствии со ст. 125 Земельного Кодекса Украины, право собственности на спорный земельный участок у ФИО3 не возникло.

Согласно ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что Решением 12 сессии Севастопольского городского Совета от 15 октября 2008г. №5637 «О внесении изменений в приложение к решению городского Совета от 10.06.2008г. №4484, передаче в собственность гражданам (согласно приложению) земельных участков для строительства и обслуживания жилых домов, хозяйственных построек и сооружений (приусадебные участки), ФИО3 передан в собственность земельный участок, площадью 0,0800 га., расположенный по адресу: <адрес>.

Пункт 4.2 указанного Решения обязал граждан – членов ОК «ЖСТ ИЗ «Жемчужина» выполнить через соответствующее лицензированное землеустроительное предприятие работы по установлению границ земельных участков в натуре и подготовке технической документации по землеустройству указанных земельных участков, работы по оформлению государственных актов на право собственности на земельные участки и представить государственные акты в Главное Управление земельных ресурсов в городе Севастополе.

Согласно технической документации по землеустройству по земельному участку, расположенного по адресу: <адрес>, частным предпринимателем ФИО6 (лицензия: АВ 368735 на проведение землеустроительных работ, выдана Государственным агентством земельных ресурсов Украины от 04.09.2007г. №7) выполнены работы по установлению границ спорного земельного участка в натуре и подготовке технической документации по землеустройству по составлению документов, подтверждающих право на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) для оформления государственного акта на право частной собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адрес: <адрес>.     

Согласно свидетельству о смерти серия I-АС № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Балаклавского районного управления юстиции в г. Севастополе, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГг., актовая запись о смерти № (л.д.15).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 24 мая 2011г., выданного государственным нотариусом пятой Севастопольской государственной нотариальной конторы ФИО7 истец является наследником по закону после смерти ФИО3, как пережившая супруга (л.д.14).

Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/3 части <адрес>, при этом спорный земельный участок в наследственную массу не включён.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1181 ГК РФ определяет, что принадлежащее наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч.1,2 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ и Пленум Арбитражного Суда РФ в пункте 11 постановления от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации прав на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок на момент смерти не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности её осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Таким образом, доводы истца о том, что спорный земельный участок принадлежал ФИО3 на праве собственности, которое он не успел зарегистрировать в установленном законом порядке по объективным причинам, нашли своё подтверждение в судебном заседании.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока, не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвести за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Аналогичная позиция содержится в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании» которым установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение, предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержание его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно выписке из протокола общего собрания ОК «ЖСТИЗ «Жемчужина» от 11.08.2012г. ФИО3 исключили из членов ОК «ЖСТИЗ «Жемчужина» в связи со смертью, приняли в члены ОК «ЖСТИЗ «Жемчужина» истицу Завязун Л.М. с последующей передачей истцу спорного земельного участка.

Из справки ОК «ЖСТИЗ «Жемчужина» следует, что Завязун Л.М. является членом ОК «ЖСТИЗ «Жемчужина», за ней закреплён земельный участок по <адрес> в <адрес>.

Из вышеуказанного следует, что истец фактически приняла наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> после смерти ФИО3

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает, возможным признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании ст.ст. 12, 218, 1111, 1118-1119, 1153, ГК РФ; руководствуясь ст. 56-57, 194-199 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Заявзун Л.М. - удовлетворить полностью.

Признать за Заявзун Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд, через суд первой инстанции путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 24.08.2015 года.

Судья – (подпись)

Согласно оригиналу:    

Судья Ленинского районного

суда города Севастополя О.М.Гаркуша