Решение по делу № 2-203/2015 (2-5753/2014;) от 10.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2015 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Артемовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-203/2015 по исковому заявлению Горбунова С. М., Горбуновой Н. В., Горбунова А. С., Горбунова В. М. к Администрации городского поселения Мытищи о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Мытищи в котором просили признать за ними право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. В обоснование указали, что занимают указанную квартиру по договору социального найма и в соответствии с действующим законодательством имеют право на бесплатную приватизацию данного жилого помещения.

В судебном заседании Горбунов В.М. и Горбунов С.М., исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Горбунова Н.В. и Горбунов А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрение дела в свое отсутствие, в котором поддерживают исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором разрешение спора оставлено на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как указывалось выше, истцам отказано в передаче занимаемой ими квартиры в собственность в порядке приватизации на том основании, что дом, в котором находится спорная квартира в муниципальную собственностью не передавался.

Истцы считают, что данный отказ нарушает их права и законные интересы.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как усматривается из материалов дела, Горбунову С.М., его жене Горбуновой Н.В., сыну Горбунову А.С. и брату Горбунову В.М., на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года, была предоставлена квартира под № в <адрес>.

Из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета следует, что истцы зарегистрирован и постоянно проживает в <адрес>.

Согласно техническому плану общая площадь квартиры № по адресу: <адрес>, составляет 82,7 кв.м., из нее жилая 57,2 кв.м., подсобная 25,5 кв.м.

При этом в настоящее время семья занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, и оно является их единственным местом жительства

По смыслу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На необходимость строгого соблюдения установленного законом порядка передачи жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан указывается в пп. 3-5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, поскольку ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Как следует из объяснения истца и материалов дела, он пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма, учитывая что квартира передана в муниципальную собственность, в связи с чем, по мнению суда, имеет право на его приватизацию.

Ранее истцы в приватизации не участвовали

К числу приватизированных или служебных спорное жилое помещение не относится..

При таких обстоятельствах, за истцом должно быть признано право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбунова С. М., Горбуновой Н. В., Горбунова А. С., Горбунова В. М. - удовлетворить.

Признать за Горбуновым С. М., Горбуновой Н. В., Горбуновым А. С., Горбуновым В. М. право собственности в равных долях (по 1/4 доли за каждым) на квартиру № общей площадью 82,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истцов на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> органах госрегистрации.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Судья Кожевникова Н. В.