Решение по делу № 2-901/2015 от 28.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          15 декабря 2015 года               г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-901/15 по иску Михеевой Л.И. к администрации сельского поселения Усинское Сызранского района о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Михеева Л.И. обратилась в суд с настоящим иском к администрации сельского поселения Усинское Сызранского района о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону, уточнив исковое заявление и указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг М. А.А.. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного пая площадью <данные изъяты> га, расположенного на землях <данные изъяты> с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный пай (1/1011 доля, что составляет <данные изъяты> га) принадлежал М. А.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни М. А.А. ДД.ММ.ГГГГ оформил доверенность на выделение одной земельной доли из земельного участка с КН №, все необходимые процедуры по выделу земельной доли были проведены согласно ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Затем документы были представлены в Управление «Росреестра» по Самарской области, где представителю по доверенности ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о регистрации права общей долевой собственности на 1/92 долю (что составляет <данные изъяты> га) в праве на земельный участок с КН № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, уже после смерти М. А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.188 ГК РФ действие доверенности прекращается, в том числе со смертью гражданина, выдавшего доверенность, однако представитель не был извещен о смерти доверителя и действовал от его лица. Она является единственным наследником по закону, так как дети Солощева С.А. и Михеев В.А. от своей доли наследства отказались в её пользу. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу по вопросу оформления своих наследственных прав, на часть имущества она получила свидетельства о праве на наследство по закону, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю ей было отказано, поскольку свидетельство о государственной регистрации права на 1/92 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок выдано М. А.А. после смерти. Просит признать за ней право собственности на земельную долю размером 1/1011 от земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с КН №, расположенную в <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга М. А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Михеева Л.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Усинское Сызранского района в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с требованиями Михеевой Л.И. согласны.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, оставляя разрешение требований Михеевой Л.И. на усмотрение суда.

Третьи лица Солощева С.А. и Михеев В.А. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, с исковыми требованиями Михеевой Л.И. согласны.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Заслушав истца Михееву Л.И., проверив и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск Михеевой Л.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года Госакты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На л.д. 7 имеется копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ из которой видно, что М. А.А. на основании решения собрания представителей местного самоуправления Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О наделении работников социальной сферы земельной долей», свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности 1/1011 доля от земельный участка площадью <данные изъяты> кв.м. с КН №, расположеннго в <адрес> (л.д.7).

Исходя из представленных документов, суд пришел к выводу, что у М. А.А. возникло право общей долевой собственности (доля 1/1011) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На л.д. 14 имеется копия свидетельства о смерти, из которой видно, что М. А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что единственным наследником первой очереди по закону является супруга - Михеева Л.И., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, получила свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, земельный участок, денежные вклады и компенсацию. Наследники дети - Солощева С.А. и Михеев В.А. в установленный законом срок также обратились к нотариусу с заявление об отказе от наследства по закону в пользу Михеевой Л.И., что подтверждается выпиской из наследственного дела № (л.д.34).

Согласно уведомления нотариуса Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю не предоставляется возможным в связи с тем, что свидетельство о государственной регистрации права на 1/92 долю в праве общей долевой собственности на имя М. А.А. выдано после его смерти, в связи с чем невозможно определить принадлежность наследственного имущества умершему М. А.А. (<данные изъяты>.

Кроме того, в материалах дела на л.д.8-10 имеется копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому М. А.А. на основании решения собрания представителей местного самоуправления Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О наделении работников социальной сферы земельной долей», свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности доля в праве 1/92 на земельный участок с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Между тем судом установлено, что регистрация права собственности М. А.А. на указанную земельную долю произведена в Управлении Федеральной регистрационной службе по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, то есть после его смерти, так как М. А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, заявление о регистрации права собственности на указанную земельную долю с выдачей свидетельства о государственной регистрации права поданы в Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ от имени М. А.А. его представителем Ф. О.М., действовавшей на основании доверенности, что подтверждается представленным из Сызранского отдела Управления Росрестра по Самарской области делом правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, в котором имеется земельная доля М. А.А. (л.д.35-155).

Согласно ч.1 п.5 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие:…

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Таким образом, государственная регистрация права общей долевой собственности - доля в праве 1/92 М. А.А. на земельный участок с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., произведены на основании доверенности, действие которой прекратилось в связи со смертью М. А.А.

         Тем самым свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное М. А.А. на 1/92 долю в праве на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, является недействительным, не влечет за собой никаких правовых последствий, запись о регистрации права М. А.А. № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

         При таких обстоятельствах, суд полагает, возможным признать за истцом Михеевой Л.И. право общей долевой собственности на земельную долю размером 1/1011 от земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, КН №, в порядке наследования по закону после супруга М. А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

         Данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за М. А.А..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 218, 1142 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Михеевой Л.И. удовлетворить.

Признать за Михеевой Л.И. право общей долевой собственности на земельную долю размером 1/1011 доли от земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, КН №, в порядке наследования по закону после супруга М. А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

         Данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за М. А.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

              Судья