Решение по делу № 2-2878/2015 ~ М-2223/2015 от 26.06.2015

                        Дело №2-2878/2015

К публикации

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2015 года                     г.Ижевск                

Первомайский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего – судьи Владимировой А.А.,

при секретаре – Мерзляковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «ГУССТ №8 при Спецстрое России» к Богатыревой М.А., действующей за себя и Богатыреву А.С., Богатыревой А.С., Исламовой З.С. о взыскании долга за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ФГУП «ГУССТ №8 при Спецстрое России» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивировали тем, что ответчик Богатырева М.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно поквартирной карточке, в квартире зарегистрированы: собственник Богатырева М.А. и члены ее семьи <данные скрыты> Богатырева А.С., <данные скрыты> Богатырева А.С., <данные скрыты> Исламова З.С. ФГУП «ГУССТ №8 при Спецстрое России» начисляет ответчикам плату за жилое помещение, осуществляет техническое и коммунальное обслуживание жилого <адрес> г. Ижевска. Между Богатыревой М.А. и ФГУП «ГУССТ №8 при Спецстрое России» заключен договор на коммунальное и техническое обслуживание квартиры <адрес>. На <дата> за ответчиками имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные скрыты> рублей, за период с <дата> по <дата> года. Предупреждение по оплате задолженности ответчиками были проигнорированы, никаких мер по погашению долга не предпринималось. Ответчикам ежемесячно высылаются счет-извещения. Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не исполняют. Просят взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные скрыты> руб. Взыскать с ответчиков в равных долях государственную пошлину в размере <данные скрыты>.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ФГУП «ГУССТ №8 при Спецстрое России», уведомленных о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель истца ФГУП «ГУССТ №8 при Спецстрое России» ФИО8, действующая на основании доверенности, поддерживает исковые требования, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении. Пояснила, что узел учета тепловой энергии на доме не работает с <дата>, о чем имеется акт забраковки.

В судебном заседании ответчик Богатырева М.А., действующая за себя и <данные скрыты> Богатыреву А.С., возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что у нее нет денежных средств на оплату жилищно-коммунальных услуг. Отец ее детей с ними не живет, материально не помогает. Кроме того, она сама оплачивает ипотеку за указанную квартиру. Живут они фактически на пенсию <данные скрыты> Исламовой З.С. Расчет задолженности не оспаривает.

Ответчик Богатырева А.С. в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных требований.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Исламовой З.С., надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрении дела. Представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом уведомленного ответчика.

Заслушав пояснения ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Богатырева М.А. является собственником жилого помещения- пятикомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 144,6 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права № от <дата>., выпиской из ЕГРП от <дата>.     

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Богатырева М.А. - собственник, Богатырева А.С.- <данные скрыты>, Богатырева А.С. <данные скрыты>, Исламова З.С.- <данные скрыты>, что подтверждается копией поквартирной карточки, справками ОАСР УФМС по УР от <дата>.

<дата> между ФГУП «Управление специального строительства по территории № 8 Федерального агентства специального строительства в лице начальника филиала «Жилищно-коммунальное управление № 813» (исполнитель) и Богатыревой М.А. (заказчик) заключен договор на коммунальное и техническое обслуживание квартиры <адрес>, по условиям которого заказчик передает, а исполнитель принимает на содержание, техническое обслуживание и ремонт за счет средств заказчика общие с домом элементы и инженерные коммуникации квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 144,6 кв.м., с количеством проживающих три человека (п. 1.1). Содержание и текущий ремонт общего имущества осуществляется исполнителем в соответствии с перечнем работ и услуг по содержанию и текущему ремонту, установленными нормативными актами органов местного самоуправления и Правительства.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, находится под управлением ФГУП «ГУССТ №8 при Спецстрое России», что также подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений МКД и договором управления многоквартирным домом от <дата>., заключенным между ФГУП «ГУССТ №8 при Спецстрое России» и председателем совета дома.

Согласно представленных в суд сведений, период задолженности с <дата>., сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги на <дата> составляла <данные скрыты>. Оплата ответчиками в указанный период времени производилась не постоянно и не в полном объеме. Согласно представленных счет-извещений за период с <дата>., ответчиками периодически вносились денежные суммы, недостаточные для погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, найден верным и обоснованным, рассчитан с учетом внесенных ответчиками платежей.

В связи с изложенным, сумма задолженности на <дата>. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, составила, <данные скрыты> руб.

В соответствии с ч.1-3 ст.161 ЖК РФ (Выбор способа управления многоквартирным домом):

1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.1,2 ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.3 ч.3 ст. 162 ЖК РФ, в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны, в том числе: порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

В судебном заседании установлено, что <дата> между ФГУП «УССТ № 8» Федерального агентства специального строительства филиалом «Жилищно-коммунальное управление № 813» (исполнитель) и Богатыревой М.А. (заказчик) заключен договор на коммунальное и техническое обслуживание квартиры <адрес>, с определением прав и обязанностей участников договора, размера и порядка оплаты за содержание, обслуживание и ремонт жилого помещения, начисление коммунальных платежей. В соответствии п. 2.3. договора, ответчики обязуются: участвовать в расходах, связанных с ремонтом жилого дома в целом, обслуживанием и ремонтом жилищного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой им жилой площади в этом доме; своевременно оплачивать выполненные по договору работы по техническому обслуживанию квартиры и иные услуги исполнителя. Кроме того, согласно п.3.2. договора, заказчик вносит плату за содержание, обслуживание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, на основании выставленных ему платежных документов.

<дата>. между ФГУП «ГУССТ №8 при Спецстрое России» и председателем совета МКД по адресу: <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом.

Суду не представлено доказательств, что указанные договоры на коммунальное и техническое обслуживание квартиры и жилого дома расторгнуты или признаны недействительными в установленном законом порядке.

По требованию ст. 210 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Кроме того, обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома устанавливается в силу закона – ст.ст.153,154, 155 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с частями 2-4 ст.154 ЖК РФ, «плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)».

В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ (Размер платы за жилое помещение):

«1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства».

В соответствии со ст.157 ЖК РФ (Размер платы за коммунальные услуги):

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.10, 11 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено из текста заявления, пояснений ответчиков, плата за содержание, обслуживание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги и прочие услуги ответчиками вносилась периодически и не в полном объеме с <дата> по <дата>г., что подтверждается произведенными начислениями, выпиской лицевого счета, ответчиками не оспаривается.

Согласно представленных материалов дела, ФГУП «ГУССТ №8 при Спецстрое России», по договору от <дата> года, от <дата>. оказывало и оказывает жильцам дома и собственникам квартиры по адресу: <адрес> и проживающим в квартире лицам, услуги по содержанию, обслуживанию и ремонту жилого помещения, а также предоставляет коммунальные услуги и прочие услуги, кроме того, осуществляет содержание, обслуживание и ремонт мест общего пользования (мусоропровод, лифт), а ответчики пользуются предоставляемыми им услугами.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, ответчиками не оспариваются.

Согласно предоставленному расчету задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> и нормативным актам об установлении тарифов на предоставляемые коммунальные услуги, установленные Региональной энергетической комиссией УР, постановлениями и распоряжениями Администрации г. Ижевска, в соответствии с Постановлениями Правительства РФ и порядка начисления коммунальных услуг потребителям, при исследовании указанных документов суд пришел к выводу, что начисление платы за содержание и ремонт общего имущества, жилого помещения и коммунальные услуги ФГУП «ГУССТ №8 при Спецстрое России» осуществлялось в соответствии с установленными нормативно-правовыми актами тарифами, с учетом площади жилого помещения и потребленных ресурсов теплоснабжения.

Судом установлено, что согласно представленного истцам лицевого счета, истцам обоснованно начислена плата за содержание жилья (жилищные услуги, вывоз ТБО, текущий ремонт, содержание лифта и мусоропровода), коммунальные услуги (отопление, ГВС, ХВС, электроэнергия, электроэнергия ОДН.

Указанные суммы в ходе судебного заседания ответчиками не оспаривались.

Согласно представленной истцом информации и расчета, задолженность ответчиков по оплате за принадлежащее ответчикам жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные скрыты> рублей. Из изложенного следует, что ответчиками возложенная на них обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, в период с <дата>. не исполнялась надлежащим образом, согласно представленным счет-извещениям на оплату, общая задолженность ответчиков составляет более <данные скрыты> рублей.

Ответчиками не представлены суду доказательства, опровергающие сведения, содержащиеся в произведенном истцом расчете задолженности, не представлено доказательств внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. Доказательств ненадлежащего предоставления ФГУП «ГУССТ №8 при Спецстрое России» услуг собственниками жилого помещения и проживающим в помещении лицам, суду также не представлено.

Проверив расчет задолженности ответчиков по оплате за содержание и ремонт принадлежащего им жилого помещения и коммунальные услуги, представленный представителем истца, суд находит законным и принимает его за основу.

Так как расчет платы за предоставление коммунальных услуг производится в соответствии с тарифами и нормативами, установленными действующим законодательством, суд согласен с методикой расчета тарифов и указанными в документах суммами. Согласно справки ФГУП «ГУССТ №8 при Спецстрое России» от <дата>., а также справки о непригодности тепловычислителя от <дата>., узел учета тепловой энергии в МКД по адресу: <адрес> не функционирует ввиду истечения срока эксплуатации.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФГУП «ГУССТ №8 при Спецстрое России» к Богатыревой М.А., действующей за себя и Богатыреву А.С., Богатыревой А.С., Исламовой З.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, подлежащими удовлетворению, и полагает необходимым взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере <данные скрыты> рублей.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.31 ЖК РФ ст. 292 ГК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

На основании ст.64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом, ст. 52 ГПК РФ.

Согласно справке ОАСР УФМС России по УР от <дата>., копии поквартирной карточки, Богатырева М.А., Богатырева А.С., Богатырева А.С., Исламова З.С. проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, а также Богатырева М.А. является собственником указанного жилого помещения. Богатырева А.С. <данные скрыты> является <данные скрыты> членом семьи собственника, ответственность по обязательствам по оплате за жилищно-коммунальные услуги за нее несет ее мать Богатырева М.А.

В соответствии с изложенным, с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца, в отношении квартиры по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные скрыты> рублей

Истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса

В соответствии со ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В силу ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В данном случае обязанность возврата государственной госпошлины, которая относится к судебным расходам, при удовлетворении исковых требований предусмотрена законом - ст. 98 ГПК РФ, которым не предусматривается солидарного взыскания.

Таким образом, с учетом положений ст. 321 ГК РФ, ст. 98 ГПК РФ, на ответчиков должна быть возложена обязанность по возврату судебных расходов в равных долях.

Так в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные скрыты> рубля, уплаченные истцом согласно платежному поручению № от <дата>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░ №8 ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░ №8 ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░ №8 ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░, ░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░:                      ░.░. ░░░░░░░░░░░