Решение по делу № А27-11255/2007 от 22.02.2008

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

650099 г. Кемерово, ул. Красная, 8

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Кемерово                                                                                         Дело №А27-11255/2007-1

22 февраля 2008 года

Дата объявления резолютивной части решения: 20.02.2008г.

Дата изготовления решения в полном объеме: 22.02.2008г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Засухина О.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Терехиной С.В.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, г. Кемерово

к индивидуальному предпринимателю Пилипенко Сергею Валерьевичу, г. Кемерово

об обязании освободить земельный участок, взыскании 847 руб. 68 коп.

при участии:

от истца: Костарева И.В., доверенность от 28.09.2007г.

Установил: Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области обратился в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Пилипенко С.В. об обязании последнего освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: г. Кемерово, пр. Ленина, северо-восточнее дома № 81, площадью 6,25 кв. м.; обязании ответчика восстановить положение, существовавшее до самовольного занятия земельного участка; взыскании неосновательного обогащения за неправомерное пользование земельным участком в период с 20.10.2006г. по 01.11.2007г. в размере 847 руб. 68 коп.

Рассмотрев представленные по делу доказательства, заслушав представителя истца, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в связи со следующим.

Как было установлено в ходе проверки, проведенной Главным государственным инспектором по использованию и охране земель по г. Кемерово, предприниматель Пилипенко С.В. самовольно использует земельный участок площадью 6,25 кв. м., на котором находится металлический киоск, расположенный по пр. Ленина, у дома 81, в котором осуществляет предоставление населению услуг по ремонту обуви без решения органов государственной власти, местного самоуправления об утверждении проекта границ земельного участка, предоставлении его на каком-либо праве, без договора аренды земельного участка иных правовых оснований его использования.

В связи с неисполнением Пилипенко С.В. предписания Главного государственного инспектора от 02.02.2007г. Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области письмом от 06.04.2007г. № 3-6-04/165 предупредил ответчика о необходимости освободить земельный участок, что не исполнено последним до настоящего времени.

В силу ст. ст. 1, 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным, формами оплаты за использование земли законодатель установил арендную плату или земельный налог, плательщиками которого согласно ст. 388 Налогового кодекса РФ могут быть субъекты, которым земельные участки принадлежат на праве собственности, постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения.

То обстоятельство, что Пилипенко С.В. не может быть отнесен ни к одной из вышеуказанных категорий субъектов землепользования, позволяет суду признать обоснованным требование истца, квалифицирующего действия Пилипенко С.В. как самовольное занятие и использование вышеуказанного земельного участка.

Исковые требования об обязании ответчика освободить незаконно занимаемый земельный участок, в связи с вышеизложенным, признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что сберегло вследствие такого пользования по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование.

Сумма неосновательного обогащения определена истцом в соответствии с постановлениями Главы города Кемерово от 06.12.2004г. № 111 «Об утверждении Методики определения размера арендной платы за использование земельных участков г. Кемерово», от 28.12.2005г. № 134 «О внесении изменений и дополнений в Методику определения размера арендной платы за использование земельных участков города Кемерово, утвержденную постановлением Главы города от 06.12.2004г. № 111», которая согласно расчету истца за период с 20.10.2006г. по 01.11.2007г. составляет 847 руб. 69 коп.

При таких обстоятельствах исковые требования следует признать полностью обоснованными, подлежащими удовлетворению.

                  С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Пилипенко Сергея Валерьевича (05.01.1975 года рождения, место рождения: с. Верх-Каргат Здвинского р-на Новосибирской области), зарегистрированного по адресу: г. Кемерово, 4-й Южный переулок, д. 4, в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, г. Кемерово 847 руб. 68 коп. неосновательного обогащения, 2 500 руб. расходов по госпошлине.

Обязать индивидуального предпринимателя Пилипенко С.В. освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: г. Кемерово, пр. Ленина, северо-восточнее дома № 81, площадью 6,25 кв. м., и восстановить положение, существовавшее до самовольного занятия земельного участка.

Выдать исполнительные листы.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока на апелляционное обжалование.

                Судья                                                                                        О.М. Засухин

ТСВ