Решение по делу № 33-5910/2013 от 24.06.2013

Судья: Кривошеева О.Н. Апел. гр./дело: 33 -5910/2013

Апелляционное определение

     г. Самара 02 июля 2013 г.

    судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда

в составе: председательствующего: Гороховика А.С.,

судей: Вачковой И.Г., Ефремовой Л.Н.,

при секретере Моревой Н.П.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Усмановых Н.Б., М.И., Р.М. на решение Кировского районного суда г.Самары от 19 апреля 2013г., которым постановлено:

    «Исковые требования Усмановой Р.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Усмановой С.Ф., Усмановой К.Р., Усмановой А.Р. к Усмановой Н.Б., Усманову М.И., Усманову Р.М., действующему за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей - Усманова Д.Р., Усманова А.Р., Усмановой А.Р., Усмановой А.Р. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между сторонами с выдачей в самках одного лицевого счета платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем соотношении:

-Усмановой Р.А. и несовершеннолетней Усмановой С.Ф. - в размере 2/11 долей за два человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя Усмановои Р.А.

-Усмановой К.Р. и Усмановой А.Р. - в размере 2/11 долей за два человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя Усмановои К.Р.

-Усмановой Н.Б., Усманову М.И., Усманову Р.М. и его несовершеннолетним детям - Усманову Д.Р., Усманову А.Р. Усмановои А.Р., Усмановои А.Р., в размере 7/11 долей за семь человек, с выдачей отдельного платежного документа на имя Усмановои Н.Б.».

    Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Ефремовой Л.Н., объяснения Тимченко М.И.(представителя ответчика Усманова М.И.) в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения Усмановой Р.А., Усмановой К.Р. и Брусницына А.В.(представитель третьего лица -ООО «УК «ВАСКО»),

суд апелляционной инстанции

УСТАНОВИЛ:

     Истцы - 3 человека: Усманова Р.М. (действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Усмановой С.Ф.), Усманова К.Р., Усманова А.Р. обратились (21.02.2013г.) в суд с иском к Усмановой Н.Б.(основному квартиросъёмщику), Усманову М.И., Усманову Р.М. (действующему за себя и в интересах своих несовершеннолетних 4 детей - Усманова Д.Р., Усманова А.Р., Усмановой А.Р., Усмановой А.Р. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Спорная четырехкомнатная квартира, общей площадью 84,60 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной.

На квартиру открыт лицевой счет на имя нанимателя - Усмановой Н.Б. (ответчицы).

Стороны (всего 11 человек) зарегистрированы в данной квартире.

Истица Усманова Р.А.(муж которой умер в ДД.ММ.ГГГГ) является снохой основного квартиросъёмщика Усмановой Н.Б..

Истицы - Усмановы К.Р. и А.Р. являются внучками основного квартиросъёмщика Усмановой Н.Б.

Ответчик Усманов Р.М.(отец истиц Усмановых К.Р. и А.Р.) является сыном основного квартиросъёмщика Усмановой Н.Б..

Несмотря на то, что в справке с места жительства истцы и ответчики указаны в качестве родственников, но стороны по делу членами одной семьи не являются, семейные отношения прекращены, совместного хозяйства не ведется.

Между сторонами имеются неприязненные отношения, соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

Истцы (с учетом уточнений) просили суд определить порядок и размер участия:

-истицы Усмановой Р.А. (действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Усмановой С.Ф.) - в размере 2/11 долей;

-истцов Усмановой К.Р. и Усмановой А.Р. - в размере 2/11 долей;

-ответчиков(7 человек) Усмановой Н.Б., Усманова М.И., Усманова Р.М. и его несовершеннолетних 4 детей - Усманова Д.Р., Усманова А.Р., Усмановой А.Р., Усмановой А.Р. - в размере 7/11 долей в расходах на оплату за коммунальные услуги и за жилое помещение - четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>

-выдать истцам МП ЕИРЦ г.о. Самара отдельные платежные документы: Усмановой Р.А. за два человека - в размере 2/11 долей,

-выдать МП ЕИРЦ г.о. Самара отдельные платежные документы - Усмановой К.Р. за два человека - в размере 2/11 долей,

-выдать ответчикам МП ЕИРЦ г.о. Самара - Усмановой Н.Б. отдельный платежный документ за 7 человек.

Ответчики иск не признали.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

    В апелляционной жалобе ответчиками Усмановыми Н.Б., М.И., Р.М. ставится вопрос об отмене решения и о постановке нового решения об отказе в иске.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ч.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», дано разъяснение, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Как следует из материалов дела, спорная четырехкомнатная квартира, общей площадью 84,60 кв.м., жилой площадью 61,30 кв.м., расположена по адресу: <адрес>

Спорная квартира неприватизированная.

Нанимателем спорной квартиры является ответчица Усманова Н.Б..

В ДД.ММ.ГГГГ году спорная квартира была предоставлена Усмановой Н.Б.(ответчице) на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. на семью из 7 человек, в том числе, на истицу Усманову Р.А., а также на истиц Усмановых К.Р. и А.Р.

Так, в ордере от ДД.ММ.ГГГГ. в графе «состав семьи» записаны:

1) Усманова Н.Б. (квартиросъемщик),

2) Усманов М.И. (муж),

3) Усманов Ф.М. (сын),

4) Усманов Р.М. (сын),

5) Усманова Р.А. (сноха),

6) Усманова К.Р. (внучка),

7) Усманова А.Р. (внучка).

Муж истицы Усмановой Р.А. - Усманов Ф.М.(сын ответчиков Усмановых Н.Б. и М.И.) умер в ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрировано 11 человек:

1) ответчица Усманова Н.Б. (основной наниматель),

2) ответчик Усманов М.И. (муж нанимателя),

3) ответчик Усманов Р.М. (сын нанимателя),

4) истица Усманова Р.А. (жена(вдова) сына нанимателя),

5)Усманова С.Ф. (внучка нанимателя - дочь истицы Усмановой Р.А.),

    6) истица Усманова К.Р. (внучка нанимателя),

7) истица Усманова А.Р. (внучка нанимателя),

8) Усманов Д.Р. (внук нанимателя),

9) Усманов А.Р. (внук нанимателя),

10) Усманова А.Р. (внучка нанимателя),

11) Усманова А.Р. (внучка нанимателя)

Лицевой счет № 16856 открыт на имя Усмановой Н.Б.

Квитанции на оплату коммунальных услуг поступают на имя Усмановой Н.Б..

Другим вступившую в законную силу решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ., суд обязал:

- Усманову Н.Б., Усманова М.И., Усманова Р.М. (ответчиков по настоящему делу) и Усманову Л.В. не чинить препятствия Усмановой Р.А..(истице по настоящему делу) в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

-обязал Усманову Н.Б., Усманова М.И., Усманова Р.М., Усманову Л.В. передать Усмановой Р.А. ключи от входных дверей в спорную квартиру;

-обязал вселить Усманову Р.А. с несовершеннолетней дочерью Усмановой С.Ф.(истцов по настоящему делу) в спорную квартиру.

Судом установлено, что между сторонами сложились неприязненные отношения, стороны не смогли достигнуть договоренности об оплате за жильё и коммунальные услуги.

    По утверждениям истицы Усмановой Р.А.., раньше она передавала деньги свекрови для оплаты за коммунальные услуги, однако теперь прежде чем, впустить в квартиру, свекровь спрашивает квитанцию об оплате коммунальных услуг.

С учетом вышеизложенных обстоятельств и вышеприведенных норм закона, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, так как в рассматриваемом спорном случае, между сторонами по делу возможно определить порядок и размер участия в расходах по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги - с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы апелляционной жалобы Усмановых Н.Б.,М.И.,Р.М. о несогласии с решением суда, судом апелляционной инстанции не могут быть приняты во внимание, поскольку основаны на неправильном толковании норм права.

Решение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

     ОПРЕДЕЛИЛ:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░ 2013░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░.░., ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: