Решение по делу № 2-2997/2015 от 07.07.2015

Дело №2-2997\15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2015 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комолова В.С. к Вороновой Н.В. о нарушении требований пожарной безопасности, демонтаже двери,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комолов В.С. обратился в суд с иском к ответчику Вороновой Н.В. о демонтаже входной двери в квартиру № дома № по <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником и проживает в квартире № дома № по <адрес>. Ответчик, будучи его соседом, установила в своей квартире металлическую дверь, с направлением открывания в межквартирный холл по направлению к его двери. Данная дверь, находясь в открытом положении, создает ему неудобства при входе и выходе в квартиру, лишает возможности покинуть квартиру в критической ситуации.

В судебном заседании представители Комолова В.С. – Комолов С.А. и Ворчукова С.А. исковые требования поддержали.

Ответчик - Воронова Н.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.48).

Третье лицо – представитель ГУ отдела надзорной деятельности по Дмитровскому району М.О. – явился в судебном заседании иск поддержал..

Третье лицо – представитель ООО УК «Комфорт Сервис» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителей истца, третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности.

В силу ст. 20 Федерального закона N 69-ФЗ от 21 декабря 1994 г. "О пожарной безопасности" нормативное правовое регулирование в области пожарной безопасности представляет собой принятие органами государственной власти нормативных правовых актов по пожарной безопасности.

К нормативным документам по пожарной безопасности относятся стандарты, нормы и правила пожарной безопасности, инструкции и иные документы, содержащие требования пожарной безопасности.

Согласно пп. "а" п. 2 ч. 3 ст. 89 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" дверь, ведущая из квартиры непосредственно на лестничную клетку, является эвакуационным выходом.

В п. 36 Б Правил противопожарного режима Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390, содержится запрет на блокирование дверей эвакуационных выходов.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25, установлено, что пользование жилым помещение осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей.

В судебном заседании установлено, что истец Комолов В.С. является собственником квартиры № дома № <адрес>.

Ответчик Воронова Н.В. является собственником квартиры №, по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Как указал истец, примерно в конце декабря 2013 года ответчицей была установлена в результате замены деревянной двери – металлическая дверь – входная дверь в ее квартиру, открывающаяся в подъезд по направлению к входной двери его квартиры, в результате чего, когда входная дверь ее квартиры находится в открытом состоянии, то он не имеет возможности выйти из своей квартиры и открыть входную дверь.

Для устранения созданных препятствий он обратился к ответчице с просьбой демонтировать дверь, либо осуществить ее установку таким образом, чтобы это не мешало его выходу из квартиры, однако ответчица проигнорировала его просьбу, после чего он обратился в ООО УК «Комфорт Сервис 2», а затем и в отдел надзорной деятельности по Дмитровскому району УНД и ПРГУМЧС России по МО, которые после проверки рекомендовали обратиться в суд.

Из ответа на обращение Комолова В.С. в УНД и ПРГУМЧС России по МО следует, что согласно положениям "Правил противопожарного режима в Российской Федерации" пользованием жилым помещением осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей. Все изменения объемно-планировочных решений в жилых помещениях подлежат согласованию с Государственной жилищной инспекцией.

Как пояснила при подготовке дела к слушанию ответчик, по вопросу согласования установки входной двери в Государственную жилищную инспекцию не обращалась.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 8.2 "СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные" уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, а также размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и возможность перемещения предметов оборудования соответствующих помещений квартир и встроенных в здание помещений общественного назначения. Минимальная ширина лестничных маршей трехэтажных и более домов должна составлять 1, 05 м, коридорных - 1, 2 м.

В соответствии с п. 6.27 "СНиП 21-01-97. Пожарная безопасность зданий и сооружений" высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету должна быть не менее 2 м, ширина горизонтальных участков путей эвакуации и пандусов должна быть не менее 1,0 м. В любом случае эвакуационные пути должны быть такой ширины, чтобы с учетом их геометрии по ним можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком.

Между тем, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не были представлены доказательства, свидетельствующие о том, что установленная им входная дверь, с механизмом открывания в сторону жилого помещения истца, с учетом ширины лестничной площадки и ширины дверного полотна, не создает Комолову В.С., каких-либо препятствий в пользовании общим имуществом, а кроме того и препятствий к пути эвакуации из принадлежащего ему и его семье жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о нарушении прав Комолова В.С. на свободное использование общего имущества и беспрепятственный доступ к пути эвакуации наличием у двери ответчиков механизма открывания в сторону принадлежащего ей жилого помещения, является правильным.

Поскольку ответчик при реализации своих правомочий собственника допустил нарушение прав истца на безопасное (в смысле пожарной безопасности) проживание в принадлежащем ему жилом помещении, то суд вправе обязать ответчика устранить допущенное им нарушение, а именно обязать его демонтировать входную дверь в принадлежащую им квартиру, установить входную дверь в квартиру с учетом правил пожарной безопасности.

Изложенные выводы следуют из анализа всей совокупности представленных сторонами и исследованных судом доказательств, которые суд оценивает в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ.

Поскольку каких либо доводов, опровергающих требования истца, суду не представлено, то суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комолова В.С. удовлетворить.

Обязать Воронову Н.В. демонтировать входную дверь квартиры расположенной по адресу: <адрес> и установить входную дверь указанной квартиры с учетом правил пожарной безопасности.

Взыскать с Вороновой Н.В. в пользу Комолова В.С. госпошлину в размере <данные изъяты>, уплаченную при подачи иска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца.

Судья: