Решение по делу № 2-1209/2017 ~ М-1164/2017 от 16.10.2017

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 г.                                                               г. Северобайкальск

         Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Павловой Е.А., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО ГП «<адрес>» к Еряшеву Е. В. о прекращении права собственности на жилое помещение и земельный участок,

                                                     У С Т А Н О В И Л:

Администрации МО ГП «<адрес>» обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обосновании своих требований указывает, что Еряшев Е.В. является наследником первой очереди на имущество открывшееся после смерти его матери Ткаченко О. А., умершей "дата" : жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение Ткаченко О.А. приобрела, получив компенсацию в размере 1 389 873,60 руб. по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> земельный участок Ткаченко в течении двух месяцев с момента получения компенсации обязана была передать в администрацию МО ГП «<адрес>», согласно подписанного обязательства от "дата" Однако данное обязательство не было исполнено. Ткаченко О.А."дата" умерла. Учитывая, что ответчик фактически вступил в права наследования, обязательтсва не исполнил, с учетом уточненных требований, просят прекратить право собственности за Ткаченко О.А. на жилое помещением по адресу: <адрес> земельный участок, с кадастровым № и признать право на указанное недвижимое имущество за истцом, для выполнения по сносу указанного жилого помещения и снятия с кадастрового учета.

В судебное заседание представитель истца МО ГП «<адрес>» по доверенности Усынина Н.А. доводы изложенные в иске поддержала, просит иск удовлетворить.

Ответчик Еряшев Е.В., надлежаще извещённый о места и дате судебного заседания не явился.

Третье лицо Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса <адрес> не явились, надлежаще извещены.

Нотариус Ватаева Т.В. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении в отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, а так же в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, выслушав прокурора, полагает возможным исковые требования Администрации МО ГП «<адрес>» удовлетворить по следующим основаниям.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия, недопустимы, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно ч.1 ст. 1110, 1111, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

При этом диспозицией ст. 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что Распоряжением № от "дата" главы администрации МО «<адрес>» предоставлена социальная выплата Ткаченко О.А. в сумме 138987,6 руб. по Программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали, на основании решения жилищной комиссии № от "дата", что подтверждается свидетельством о предоставлении выплаты от "дата". Согласно договора купли-продажи от "дата" Ткаченко приобрела жилое помещение по адресу: <адрес>.

"дата" Ткаченко и администрация МО ГП «Нижнеангарск» заключили соглашение в соответствии с которым Ткаченко вязала на себя обязательства в течении двух месяцев с момента приобретения нового жилья передать в администрацию МО ГП «Нижнеангарск» ветхое жилое помещение, расположенное <адрес> земельный участок кадастровым №

Ткаченко О.А."дата" умерла, что подтверждается справкой о смерти № от "дата".

В соответствии со свидетельством о праве на наследство от "дата" ответчик Еряшев вступил в права наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок, согласно выписки с ЕГРН числиться за умершей Ткаченко О.А.

Таким образом, Ткаченко О.А. свои обязательства по передаче жилого помещения признанного ветхим и земельного участка, по обязательству "дата" не исполнила. Ввиду того, что ответчик Еряшев вступил в права наследования, то права и обязательства Ткаченко перешли к нему, как наследнику первой очереди. Однако учитывая, что Еряшев не передал ветхое жилое помещение и земельный участок истцу, требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

                                                   РЕШИЛ:

Иск МО ГП «<адрес>» удовлетворить.

Прекратить право собственности Ткаченко О. А. на жилое помещение с кадартсвым номером № земельный участок кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности администрации МО ГП «<адрес>» на жилое помещение с кадартсвым номером 03:17:000000:2868 земельный участок кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Ответчик имеет право в течение 7 дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 20 ноября 2017г.

Председательствующий судья                                                                  Е.А. Павлова