Решение по делу № 2-1327/2016 (2-14685/2015;) ~ М-13866/2015 от 03.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2016 года                                                                 г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Голубевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПК «Наименование» к Тришину М.Е., Тришиной И.Е. о взыскании членского, целевого взноса и обязании заключить договор на пользование объектами инфраструктуры,

                                              УСТАНОВИЛ:

     Истец СПК «Наименование» обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований, к Тришину М.Е., Тришиной И.Е. о взыскании членского, целевого взноса и обязании заключить договор на пользование объектами инфраструктуры.

     Свои требования мотивировал тем, что ответчики являются    собственниками земельных участков,    находящихся на территории СПК, ранее до ДД.ММ.ГГГГ года являлись членами СПК, за период    ДД.ММ.ГГГГ    и ДД.ММ.ГГГГ не заплатили членские взносы, в связи с чем, просят взыскать с Тришина М.Е. задолженность по оплате членского взноса и целевого взноса в размере 49918 руб. 59 коп, с Тришиной И.Е. 15936 руб,. проценты за пользование чужими денежными средствами и поскольку с мая 2015 года ответчики не являются членами СПК, то они обязаны заключить договор на пользование объектами инфраструктуры.

    Представитель    истца по доверенности Селезнева Е.В., Трусов А.А. явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

     Ответчик Тришин М.Е. и Тришина И.Е. явились, с иском не согласились, пояснив, что    ими оплачены членские взносы на ДД.ММ.ГГГГ и заключены отдельные договоры на энергоснабжение,    объектами    инфраструктуры СПК «Наименование»    они не пользуются, в связи с чем, оснований для заключения договора не имеется.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, член садоводческого товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно п. 11 ч. 2 ст. 19 указанного Федерального закона N 66-ФЗ, член садоводческого товарищества обязан выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Как установлено п. 9 ч. 1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Как установлено судом, ответчики Тришин М.Е. и Тришина И.Е. являлись членами СПК «Наименование»    до ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.21)

Тришину М.Е. принадлежат    на праве собственности земельные участки площадью 2386 кв.м участок №,    957 кв.м участок №, площадью 554 кв.м. участок №, расположенные по адресу: АДРЕС ( л.д. 72-74)

Тришиной И.Е. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1232 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС. ( л.д.75)

Земельные участки, принадлежащие    ответчикам, находятся в границах СПК «Наименование», что подтверждается фрагментом плана расположения земельных участков.

Решением отчетно-выборного собрания ПСК «Наименование» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден членский взнос в размере 4 руб. за кв.м площади.

Решением отчетно-выборного собрания ПСК «Наименование» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден членский взнос в размере 6,5 руб. за кв.м площади. ( л.д.21-23)

Как следует из представленных истцом расчетов, ответчик Тришин М.Е. по состоянию на дату рассмотрения дела имеет перед ПСК задолженность по уплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ в размере 15588 руб. ( 3897 кв.м х4 руб.), за 2015 год 8443,50 руб. ( 3897 кв.м Х 6,5 руб.\12 х 4 месяца.

Ответчик Тришина И.Е. по состоянию на дату рассмотрения дела имеет перед ПСК задолженность по уплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ в размере 4928 руб. (1232 кв.м х4 руб.), за ДД.ММ.ГГГГ 2669,33 руб. ( 1232 кв.м Х 6,5 руб.\12 х 4 месяца.

Доводы ответчиков о том, что они осуществили оплату членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ,     доказательственно не подтверждены.

Решением отчетно-выборного собрания ПСК «Наименование» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден целевой взнос в размере 3000 руб. с члена СПК. ( л.д.18)

В соответствии со ст. 5.2 устава ПСК «Наименование»    каждый член товарищества обязан своевременно уплачивать членские взносы и иные платежи, предусмотренные законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

Истец просит взыскать с ответчика Тришина М.Е. целевой    взнос за ДД.ММ.ГГГГ в размере 9000 руб, исходя из количества земельных участков, находящихся в собственности ответчика,    между тем,    по смыслу    решения общего собрания, установлен целевой взнос в размере 3000 руб. с каждого члена, т.е. не ставится в зависимость от количества    земельных участков, находящихся в собственности члена СПК, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку на членов СПК возложена    обязанность выполнять решения общего собрания и    оплачивать целевые и иные взносы,    то требования о взыскании целевого взноса за ДД.ММ.ГГГГ являются    обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания с Тришина М.Е. и Тришиной И.Е. по 3000 руб. в счет оплаты целевого взноса.

     Согласно п. 2 ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

    В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

      Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

      Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно разъяснений, приведенных в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 г. (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г.), разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества следует исходить из того, что невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, плата за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

     Решением отчетно-выборного собрания ПСК «Наименование» от ДД.ММ.ГГГГ поручено правлению разработать договор с индивидуальными пользователями кооператива и принять решение по вопросу о размерах о сроках платежей для индивидуалов. ( л.д. 14-18)

Решением правления СПК «Наименование» от ДД.ММ.ГГГГ установлен одинаковый размер взносов для членов кооператива и индивидуальных пользователей. ( л.д.76-77)

     Таким образом, поскольку принадлежащие ответчикам    земельные участки находится в границах ПСК «Наименование»    - и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год) ответчики не вносили плату за пользование объектами инфраструктуры ПСК «Наименование», суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ПСК «Наименование» о взыскании задолженности    за ДД.ММ.ГГГГ за пользование объектами инфраструктуры с Тришина М.Е. 16887 руб. (3897 кв.м Х 6,5 руб.\12 х 8 мес), с Тришиной И.Е. 5338,67 руб. ( 1232 кв.мХ 6,5 руб.\12 х 8 мес ).

При этом, отсутствие договора с СПК не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Суд отклоняет довод ответчиков о том, что они не пользуются газопроводом, ЛЭП, дорогами, и, следовательно, у них не возникло обязанности по содержанию имущества общего пользования, поскольку по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Ссылаясь на то, что ответчиками были нарушены сроки оплаты членских и целевых взносов истец просил применительно к положениям ст. 395 ГК РФ взыскать за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с несвоевременной выплатой членских и целевых взносов обоснованы, однако считает возможным удовлетворить их в части, поскольку не может согласиться с размером суммы процентов, рассчитанной истцом, в силу следующего.

Срок оплаты членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ установлен до ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.44)

Оплата целевых взносов установлена в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Срок оплаты задолженность платы за пользование объектами инфраструктуры за ДД.ММ.ГГГГ до    ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет процентов по ст.395 ГК РФ в отношении задолженности ДД.ММ.ГГГГ М.Е..

15588 руб.( задолженность по членским взносам ДД.ММ.ГГГГ ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) =1556руб.47 коп.

8443 руб. 50 коп.( задолженность по членским взносам ДД.ММ.ГГГГ ( период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) =603,18 руб.

3000 руб. ( дополнительный взнос) ( с    ДД.ММ.ГГГГ года    по ДД.ММ.ГГГГ года= 299,57 руб.

16887 руб. (задолженность платы за пользование объектами инфраструктуры ) ( с     ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)= 82.41руб.

Таким образом, общий размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 2541,63 руб.

Расчет процентов по ст.395 ГК РФ в отношении задолженности ДД.ММ.ГГГГ И.Е.

4928 руб.( задолженность по членским взносам ДД.ММ.ГГГГ ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) =492,07 руб.

2669,33 руб. задолженность по членским взносам ДД.ММ.ГГГГ ( период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) =190,69 руб.

3000 руб. ( дополнительный взнос) ( с    ДД.ММ.ГГГГ года    по ДД.ММ.ГГГГ года= 299,57 руб.

5338,67 руб. (задолженность платы за пользование объектами инфраструктуры ) ( с     ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)= 26,05руб.

Таким образом, общий размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 1008,38 руб., однако суд не может выйти за пределы исковых требований, в связи с чем, взыскивает размер процентов по ст.395 ГК РФ в размере 850,09 руб.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.98 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу статьи 445 ГК РФ, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

Исходя из положения    статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" суд приходит к выводу о том, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Согласно пункту 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с указанным кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Судом установлено, что решением правления СПК «Наименование» от ДД.ММ.ГГГГ года утверждена редакция    договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в СПК, который был направлен ответчикам для подписания. ( л.д.8-12).

Между тем ответчики в адрес СПК протокол разногласий к договору или какой-либо иной документ, свидетельствующий о ее несогласии заключить договор на предложенных условиях, не направлялся.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры СПК «Наименование» для ответчиков является обязательным в силу закона, т.к. они не являются членами СПК «Наименование», условия договора, соответствуют требованиям закона.

Положение п.2.2. договора суд полагает необходимым изложить в следующей редакции « взносы за пользование имуществом СПК «Наименование» уплачиваются садоводом     до конца текущего года путем внесения в кассу СПК, поскольку указание в договоре    условия о необходимости уплаты взносов до 31 мая текущего года, нарушает права    не членов СПК.

               В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, а именно, государственную пошлину, пропорционально удовлетворенным требованиям.

                             Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СПК «Наименование» к Тришину М.Е., Тришиной И.Е. о взыскании членского, целевого взноса и обязании заключить договор на пользование объектами инфраструктуры, удовлетворить частично.

Взыскать с    Тришина М.Е. в пользу СПК «Наименование» задолженность по уплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ в размере 15588 руб,    дополнительный взнос в размере 3000 руб,    задолженность по уплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ размере 8443,50 руб., задолженность платы за пользование объектами инфраструктуры за ДД.ММ.ГГГГ в размере 16887 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами    в размере    2541,63 руб., взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1640,15 руб.

Взыскать с    Тришиной И.Е. в пользу СПК «Наименование» задолженность по уплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ в размере 4928    руб,    дополнительный взнос в размере 3000 руб,    задолженность по уплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ размере    2669,33 руб., задолженность платы за пользование объектами инфраструктуры за ДД.ММ.ГГГГ в размере 5338,67 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами    в размере     850,09 руб., взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 971,40 руб.

     Обязать Тришина М.Е. заключить с СПК «Наименование» договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СПК «Наименование» на условиях, предусмотренных договором о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, утвержденным решением правления СПК «Наименование» от ДД.ММ.ГГГГ протокол, п.2.2. договора изложить в следующей редакции « взносы за пользование имуществом СПК «Наименование» уплачиваются садоводом в до конца текущего года путем внесения в кассу СПК.

      Обязать Тришину И.Е. заключить с СПК «Наименование» договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СПК «Наименование» на условиях, предусмотренных договором о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, утвержденным решением правления СПК «Наименование» от ДД.ММ.ГГГГ протокол, п.2.2. договора изложить в следующей редакции « взносы за пользование имуществом СПК «Наименование» уплачиваются садоводом в до конца текущего года путем внесения в кассу СПК.

В удовлетворении требований о взыскании с Тришина М.Е. целевого взноса в размере 6000 руб, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья