Решение по делу № 2-4786/2014 от 10.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2014 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Куприченковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4786/14 по иску Терехова В. В.ча к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, которым просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований указывает, что на основании Постановления Главы Раменского района <номер> от <дата> г., протокола <номер> организационного собрания членов СНТ <...> от <дата> ему передан земельный участок <номер>, площадью <...> кв.м., который находится на массиве <...>, в пределах границ отведенных СНТ <...> по адресу: <адрес>. Является членом СНТ <...> с <дата> г., с указанной даты по настоящее время регулярно оплачивает налог на землю, членские взносы, использует земельный участок по назначению- для ведения садоводства.

В судебном заседании представитель истца Терехова В.В.- Шумилин А.В. поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ <...> ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, представила письменное мнение, в котором просит суд рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик –Администрация Раменского муниципального района Московской области о месте и времени рассмотрения дела извещена, в настоящее судебное заседание представитель не явился, мнение не представлено.

Суд, выслушав доводы истца, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением Главы Администрации Раменского района Московской области №1035 от 25.05.1999 г. «О передаче в собственность садовых участков членам СНТ <...> в собственность СНТ <...> переданы земельные участки, согласно генплану застройки, выданы планы согласно приложения, в котором указан истец – Терехов В.В.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права СНТ «Русское поле» на основании Постановленя Главы Раменского <адрес> от <дата> <номер> имеет постоянное (бессрочное) право пользования земельным участком общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>. находящегося по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно справке, выданной Председателем Правления СНТ <...> ФИО1 – Терехов В.В. является членом СНТ <...> и не имеет задолженности перед товариществом по оплате взносов (л.д. 9), что также подтверждается членской книжкой (л.д. 11-13), а также квитанциями об оплате (л.д. 14- 18).

В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст.2 закона Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» № 142/2002-03 от 05.12.2002 года, действующего на момент предоставления истцу земельного участка (в 2006г.), граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях. То обстоятельство, что истец ранее не зарегистрировал свое право собственности в Управлении Росреестра по МО не дает оснований подвергнуть сомнению факт принадлежности Терехову В.В. участка на праве собственности, который с момента предоставления земельного участка использовал его по назначению.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск Терехова В.В. о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Терехова В. В.ча удовлетворить.

Признать за Тереховым В. В.чем право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решением являются основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности Раменского муниципального района на вышеуказанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья П.А. Сидоров